【導(dǎo)讀】薀肀膂莇袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆膆腿莃裊膆芁蕿螁膅蒄莁螇膄膃蚇蚃螀芆蒀蕿螀莈蚅袈蝿肈蒈螃螈膀蚃蠆袇節(jié)蒆薅袆蒞艿襖裊肄蒅袀襖芆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁袇袁芃莄螃羀蒞蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈薁羈莀蒁衿羇聿蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆肅肆芀螂肂膈蒅蚈肂莁羋蚄肁肀薄薀肀膂莇袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆膆腿莃裊膆芁蕿螁膅蒄莁螇膄膃蚇蚃螀芆蒀蕿螀莈蚅袈蝿肈蒈螃螈膀蚃蠆袇節(jié)蒆薅袆蒞艿襖裊肄蒅袀襖芆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁袇袁芃莄螃羀蒞蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈薁羈莀蒁衿羇聿蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆肅肆芀螂肂膈蒅蚈肂莁羋蚄肁肀薄薀肀膂莇袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆膆腿莃裊膆芁蕿螁膅蒄莁螇膄膃蚇蚃螀芆蒀蕿螀莈蚅袈蝿肈蒈螃螈膀蚃蠆袇節(jié)蒆薅袆蒞艿襖裊肄蒅袀襖芆芇螆襖荿薃螞袃肈莆薈袂膁薁袇袁芃莄螃羀蒞蕿蠆罿肅莂薅羈膇薈薁羈莀蒁衿羇聿蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆肅肆芀螂肂膈蒅蚈肂莁羋蚄肁肀薄薀肀膂莇袈聿芅薂螄肈莇蒞蝕肇肇薀

　　

【正文】 款的 2 %。 (2) 履約保函方式 乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價款的 10 %，保函須為銀行等金融機構(gòu)出具的無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后 28天內(nèi)有效。 履約擔(dān)保退還 (1) 履約保證金的退還 乙方向甲方繳納的履約保證金，均不計取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還： i 工程形象進度完成 100%并乙方退場后 30天內(nèi)，退返 50 %工程履約保證金； ii 工程竣工驗收合格后 30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。 如乙方有下 列行為的，甲方有權(quán)對工程履約保證金作如下處理： i 簽訂合同后，乙方不按甲方要求時間進場施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金。 ii 乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。 (2) 履約保函的退返 乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔(dān)保，乙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗收證書后 45 天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得乙方的具體意見。 第十二條 雙方義務(wù) (一 )甲方義務(wù) 甲方提供本項目施工圖紙，并負 責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。 甲方向乙方承諾按照合同條款約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 甲方向乙方提供臨時用水、用電接駁點，乙方施工期間發(fā)生的水電費由乙方承擔(dān)。 (二 )乙方義務(wù) 乙方應(yīng)在本工程的各方面、各個階段按照本合同約定、甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)進行本工程的施工、竣工驗收、交付使用，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第 9 頁 共 96頁 由乙方提供的施工圖紙，乙方須確保該圖紙已通過有關(guān)部門的設(shè)計審查，并須確保施工項目圖紙未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán) ，否則，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失。 甲方提供施工圖紙給乙方之日起 30 天內(nèi)，雙方完成施工圖預(yù)算編制和確認工作。其中，雙方于前 15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余 15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對和確認。若乙方有意拖延或不予核對、確認，由此造成工程款支付及工程進度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方按如下約定支付乙方進度款：甲方可以按照自行所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進度款，并按該款項的 60%作為進度款支付依據(jù)；直至雙方核對、確認施工圖預(yù)算后下一期進度款支付時，甲方將進度款付至合同約定金額。 乙方 收到施工圖紙后，雙方確認每期工程進度節(jié)點；如因乙方原因未能按期達到進度節(jié)點要求，甲方有權(quán)相應(yīng)延期該節(jié)點進度款的審核、支付，直至乙方完成該節(jié)點工程后的相應(yīng)節(jié)點進度款中才予以審核、支付。 工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由甲方直接從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除。若相關(guān)費用超過所剩余的質(zhì)量保修金時，甲方可以直接從乙方其他工程款（含與甲方及相關(guān)單位的往來款項）中扣除相應(yīng)的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。 若質(zhì)量保修金返還乙方后，乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)仍須履行保修責(zé)任。若乙方不履行保修責(zé)任，甲方 可以直接從乙方其他工程款（含與甲方及相關(guān)單位的往來款項）中扣除相應(yīng)的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。 乙方在收取工程款時，應(yīng)向甲方提供以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。 本工程所涉及的交易服務(wù)費和場地租用費、社?；稹⒚窆すべY保證金等費用由雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定散裝水泥等保證金或押金由甲方負責(zé)繳納的，乙方須相應(yīng)及時提供合法發(fā)票、提交 合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認可或批準，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進度、保修等責(zé)任。 第十三條 合同生效 本合同文件的未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進行修訂或變更或議定補充協(xié)議，以便共同遵守，雙方需在修訂或變更或議定補充協(xié)議文件上簽字蓋章后方為生效。 本合同正本貳份 ,雙方各執(zhí)壹份 。副本肆份 ,甲方執(zhí)貳份 ,乙方執(zhí)貳份。自雙方蓋章、簽字及甲方收 到乙方所繳納的履約保證金或提交的工程履約保函（如果有）之日起生效 [具體按甲方開具的履約保證金收據(jù)或工程履約保函收條所簽署的日期為準。 (下一頁為雙方簽署欄，無正文 ) 第 10 頁 共 96頁 (本頁為雙方簽署欄，無正文 ) 甲方： (公章 ) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 傳真號碼： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 第 11 頁 共 96頁 第二部分 合同條款 合同條款 第 12 頁 共 96頁 合 同 條 款 第一條 甲方的一般權(quán)利和義務(wù) 甲方的一般權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于： （ 1） 委托設(shè)計人對工程進行設(shè)計（第 款所述的情況除外），并對設(shè)計人的工作進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)； （ 2） 按第十條的約定提供圖紙； （ 3） 除非合同另有約定，委托監(jiān)理對工程進行監(jiān)督管理，并對監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力進行定義且相應(yīng)地通知乙方； （ 4） 按照合同第 ； （ 5） 負責(zé)組織會審圖紙和設(shè)計交底； （ 6） 監(jiān)督并督促乙方按合同約定之質(zhì)量目標、工期目標履約 ，并要求乙方對有關(guān)問題進行整改； （ 7） 有權(quán)對乙方違反操作規(guī)范的現(xiàn)象追究責(zé)任和進行必要的處罰。甲方根據(jù)本合同規(guī)定，有權(quán)扣除乙方工程款，并有權(quán)要求乙方更換現(xiàn)場負責(zé)人； （ 8） 督促乙方編制符合政府規(guī)定及甲方要求的乙方承包工程范圍甲方代表 甲方代表 中標通知書或工程委托函被接納后，甲方應(yīng)立即以書面形式，指定甲方代表，并說明授予的工作和權(quán)力范圍，在其授權(quán)范圍內(nèi)甲方代表可對乙方發(fā)出指示，乙方應(yīng)即予以執(zhí)行。甲方亦可在工程進行時以書面選派其他授權(quán)代表以補充或接替現(xiàn)有代表的工作。 一切非由上述 甲方代表發(fā)出或未經(jīng)上述甲方代表書面確認的指示，均無效。 第 13 頁 共 96頁 第三條 甲方的指示 甲方的指示 (1) 在符合本條第 (2)、 (3)、 (4)款的要求下，乙方須立刻執(zhí)行甲方獲本合同授權(quán)而發(fā)出的指示。若在收到甲方催促執(zhí)行指示的書面通知后 7天之甲方之所有指示應(yīng)以書面形式發(fā)出。任何口頭指示，都不視作為可即時生效，應(yīng)由乙方于日乙方如對圖紙及說明有不明確或要求提供補充者需提前到該函件后 7 天所有甲方的指示必須由甲方或甲方授權(quán)代表發(fā)出，其它一切指示在未得甲方或甲方授 權(quán)代表書面確認前均不生效。 第四條 工程監(jiān)理 工程監(jiān)理 (1) 甲方有權(quán)委派工程監(jiān)理，其責(zé)任是幫助甲方視察本工程，乙方須提供一切便利，使其能履行責(zé)任。 (2) 工程監(jiān)理的授權(quán)范圍由甲方書面確認。工程監(jiān)理應(yīng)在其授權(quán)范圍甲方和監(jiān)理進出工地 甲方和監(jiān)理進出工地 甲方和監(jiān)理及其代表和