xx地產(chǎn)碧水晴天品牌廣告與營銷(ppt86)-品牌管理-資料下載頁
2025-08-08 10:27本頁面
【導(dǎo)讀】說教、填鴨式的廣告越來越低效。站在消費者角度創(chuàng)作廣告成為時代主流。唯源自人文角度的“賣點”可以無窮無盡！是征服市場的唯一法寶！長度、高度將決定樓盤的未來命運。2020年是武漢的房展年，自8月中旬開始，每月都有大。隨著外資和萬科的入市，競爭平臺迅速提高，市場競。區(qū)域熱點不斷涌現(xiàn)，各種概念鋪天蓋地的出現(xiàn)。政府的城市基礎(chǔ)建設(shè)，為房地產(chǎn)的發(fā)展推波助瀾。國際環(huán)境較穩(wěn)定，確保了國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為。房地產(chǎn)利好政策不斷完善，進一步刺激房地產(chǎn)市場；武漢國民生產(chǎn)總值和人口快速增長；諸多外資登陸武漢房地產(chǎn)市場，國內(nèi)知名品牌萬科也大。手筆進駐，本地發(fā)展商蠢蠢欲動；本案的直接競爭對手有在漢陽片區(qū)影響力較大的國信新。項目地處漢陽漢江二橋南端東，體育培訓(xùn)基地東300米，北。來理解，這是塑造品牌形象的唯一途徑；某個特定人群的注意力，令他們產(chǎn)生興趣。企業(yè)中層技術(shù)人員、管理人員、工人。但傳播上，我們不以職業(yè)為依據(jù)劃分目標(biāo)人群，
【正文】 計成白云形 ， 云形的邊角露出半個太陽 ， 親切可愛 ? 地面淡藍色瓷磚飾面 ， 展臺前地面貼塑料草造型 ， 大型展板為瑰麗大氣的晴天里絲絲白云的圖片 ? 做一個小型噴泉水景 ， 使現(xiàn)場更自然 、 清涼 。 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 十 、 媒介傳播 周一到周日 有碧水晴天如影相伴，一周掀起一個銷售期 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 累積性傳播 影響： 利用大眾傳播工具進行樓盤形象、賣點的訴求，產(chǎn)生影響作用。 促進性傳播 接觸： 在售樓現(xiàn)場使用 POP吸引看樓人群，通過接觸對星河盛典形成認(rèn)知、理解，促進購買決策形成 關(guān)聯(lián)性傳播 提示： 制造事件變新聞報道、專欄文章，形成口碑，成為星河盛典廣告訴求的第二戰(zhàn)場，起到提示作用。 —— 傳播層面劃分 中國最大的資料庫下載 —— 傳播媒介組合 累積性傳播 TV NP 戶外 DM 促進性傳播 POP 宣傳物料 關(guān)聯(lián)性傳播 NP 活動 目的達成 影響 接觸 提示 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 派發(fā) 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 銷售持續(xù)期 形象豐滿期 形象樹立期 蓄勢鋪墊期 收尾清盤期 —— 媒介投放節(jié)奏 時間 2020年2月 3月 5月 8月 2020年月 3月 7月 派發(fā) 電臺 報紙 戶外 電視 活動 雜志 非現(xiàn)場 POP 車體 /車亭 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 —— 媒介建議 建議選擇報紙廣告 、 少量影視廣告 、 戶外廣告及精美夾報 （ 客戶通訊 ） 、 派發(fā)單張等形式整合沖擊先進人群 。 短期達到一定知名度 ， 投放以報紙為主 。 報紙廣告選擇 《 長江日報 》 、 《 武漢晚報 》 ；影視廣告選擇待定；雜志廣告可選擇 《 新周刊 》 、 《 女報 》 等；戶外廣告要 扼住兩橋的咽喉 ， 成功實施準(zhǔn)中產(chǎn)階級截流 ， 在兩橋漢陽側(cè)下橋主岔口處做大型廣告牌 ， 車亭 、 集中于漢陽大道上 ， 輔助建一路 、 武勝路 。 車體廣告選擇 80 71 5251 5路 （ 經(jīng)過二橋 ） 。 開盤期報紙廣告投放建議以每周連續(xù)三個版組合 ， 隔兩天一次 ， 連續(xù)投放兩周 ， 以求從媒體運用上也與其他樓盤差別化 ， 擴大廣告的影響力 。 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 —— 創(chuàng)新性媒介建議 漢陽消費導(dǎo)航 ——碧水晴天生活方式 目的：開創(chuàng)新型的媒體形式，以消費折扣卡的形式引起目標(biāo)人群對碧水晴天生活主張的注意和認(rèn)同，同時弱化消費配套不足的現(xiàn)狀。 思路：與漢陽區(qū)內(nèi)中高檔娛樂、飲食消費場所洽談雙贏計劃，以折扣優(yōu)惠卡的形式整合片區(qū)生活資源，統(tǒng)一印刷，在漢陽區(qū)夾報投遞和認(rèn)刊的場所現(xiàn)場免費索取，可分期發(fā)行 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 十一 、 傳播渠道設(shè)定 現(xiàn)場售樓處 非現(xiàn)場售樓處 非現(xiàn)場 POP 漢陽某大商城 中心區(qū)附近消費場所資料索取架 資料：中心區(qū)生活指南 星河盛典 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 十二 、 硬件支持建議 中心廣場：命名 “ 晴天廣場 ” ，噴泉叫做 “ 太陽雨 ”，廣場俯視為一太陽圖案，光芒種植植物，中央放現(xiàn)代主題雕塑，可舉行中型的社區(qū)文化活動；平時廣場可擺放太陽傘和桌椅等休閑設(shè)施，及飲料副食晴天屋 社區(qū)主道路鋪飾藍色磚材，路面拼出太陽和白云圖形，道路命名 “ 晴天大道 ” ，社區(qū)入口設(shè)立 “ 晴天預(yù)告牌” 江邊新建一條景觀大道，并設(shè)一綠化區(qū)，每一戶業(yè)主可種植一棵樹，并掛 “ 在晴天下成長 ” 維護牌，業(yè)主署名 中國最大的資料庫下載 十三、 廣告風(fēng)格與表現(xiàn)原則 每一個廣告作品均是 晴天心情的生活品質(zhì)的傾情演繹 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 中國最大的資料庫下載 風(fēng)格： 以現(xiàn)代色彩 、 現(xiàn)代排版方式統(tǒng)一體現(xiàn) 。 情節(jié)： 以親切的文案將即將成為現(xiàn)實的晴天生活娓娓到來 ， 生動有趣的告訴人們這里的一切 ， 建立可信的形象 。 主題： 晴天作為碧水晴天之精神與形象的統(tǒng)一記憶標(biāo)識 ， 在創(chuàng)意中力求完美演繹 。 品牌： 塑造不可代替的獨特生活方式 ， 表現(xiàn)品牌個性 。 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營銷 中國最大的資料庫下載 怎么說？ How to say ? 十四、傳播的語調(diào) “碧水晴天”以 亮麗開朗的姿態(tài) 與準(zhǔn)中產(chǎn)階級溝通 ? 從遷入“碧水晴天”的那一刻起，生命從此精彩 ?晴天的心情無處不在，只要用心去發(fā)現(xiàn) ?“碧水晴天”，生活的每一處角落，隨時都會與晴天的心情相遇 碧水晴天品牌廣告與營銷 中國最大的資料庫下載 碧水晴天品牌廣告與營銷 要點回顧 營銷的瓶頸問題 區(qū)位價值 / 居住品質(zhì) 樓盤（產(chǎn)品）定位： 漢江二橋南岸江邊首席人文生活典范社區(qū) 中國最大的資料庫下載 碧水晴天品牌廣告與營銷 以氣質(zhì)鎖定的目標(biāo)人群： 準(zhǔn)中產(chǎn)階級 生活形態(tài)： “超值的享受生活”是他們的人生信條 他們比任何階層都現(xiàn)實，他們的內(nèi)心深處埋藏著對更美好生活的渴求。 中國最大的資料庫下載 碧水晴天品牌廣告與營銷 獨特的 USP： 碧水晴天賣 漢陽二橋江邊好心情主義的生活方式 ！ 傳播口號 天晴 ? 心晴 ? 生活晴 中國最大的資料庫下載 碧水晴天品牌廣告與營銷 有節(jié)奏的傳播計劃 每日廣告信息接收頻次 一周一個銷售期 非現(xiàn)場 POP媒介創(chuàng)新 中國最大的資料庫下載 相扶相攜，共同發(fā)展！ ?！氨趟缣臁变N售成功！ 謝謝，本次提案結(jié)束！
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