某地產(chǎn)樓盤品牌廣告與營銷-資料下載頁
2025-01-04 22:57本頁面
【正文】 車亭 、 車體 ?根據(jù)工程進度 ， 推出系列公關活動 ， 讓新老客戶和潛在人群充分感受 “ 蔚藍花城 ” 的生活主張和真實感受 ?五一節(jié)聯(lián)合蓮湖區(qū)政府 ， 舉行焰火晚會 第五階段：收尾清盤期 目的： 提升業(yè)界口碑，提升品牌形象，保證持續(xù)銷售 任務： 增加品牌知名度和美譽度，促進階段性銷售 主題：蔚藍花城 完美風暴 傳播思路： ?推出優(yōu)惠折扣促銷 ?“ 以老帶新 ” 促銷活動 ， 獎勵老業(yè)主 ?廣告集中于報紙 、 加強宣傳活動力度 ?投放 “ 蔚藍花城 ” 樓盤現(xiàn)樓全景廣告 ， ?進一步提升樓盤品牌美譽度 六、大型戶外媒介建議 戶外廣告采用三合一魚網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)，攔截目標人群 第一防線：扼住咽喉，在西城門處樹立立柱式廣告牌 第二防線：在火車站樹立立柱式廣告牌 第三防線：以樓盤所在地為中心 大型戶外廣告牌具體位置建議： 玉祥門、鐘鼓樓： 由于玉祥門是連接項目與市中心的咽喉要地，市中心鐘鼓樓一帶人流量極大，在這兩處樹立立柱式戶外廣告牌，可實現(xiàn)視覺攔截的最大化，并對廣告產(chǎn)生記憶與聯(lián)想，同時可以吸引正在置業(yè)的目標人群的眼球，使廣告的效果產(chǎn)生最大化，對樓盤的品牌建立與銷售起到積極的推動作用。 項目所在地 中心區(qū)域 ： 以項目為中心，樹立戶外立柱廣告牌 由于此處處于項目的所在地，具有宣傳推廣與樹立品牌的雙重作用 在蓮湖區(qū)中心區(qū)域，中心的概念明顯，對希望在蓮湖中心置業(yè)的周邊目標消費群體產(chǎn)生強烈吸引，可起到宣傳推廣效果的最大化，對樓盤的銷售具有導向性的意義。 七、現(xiàn)場包裝： 緊扣主題概念 ， 在樓盤外墻上可張掛大面積個性特色的噴畫或燈箱 ， 配合廣告語 ， 吸引人群注意 ， 烘托樓盤尊崇形象 。 售樓處布置突顯樓盤的陽光感和休閑一意境 ， 色調(diào)中黃 ， 建議開辟咖啡和鋼琴演奏區(qū) ， 暗喻樓盤的主題和生活主張 在樓盤四周馬路上張掛燈柱掛幅 ， 以引導人流 ， 輔助制造熱烈氣氛 。 注意施工現(xiàn)場之整潔秩序 ， 實行分區(qū)封閉施工的辦法， 注意樓盤施工外墻整潔 。 八、表現(xiàn)風格與原則： 風格： 以現(xiàn)代高雅色彩 、 時尚排版方式統(tǒng)一體現(xiàn) 。 情節(jié)： 以感受性文字娓娓道來 ， 姿態(tài)高雅地與目標人群溝通 ， 引起共鳴 。 主題： “ 綠色和陽光 ” 作為精神與形象的統(tǒng)一記憶標識 ， 在創(chuàng)意中力求完美演繹 。 品牌： 塑造不可代替的健康生活方式 ， 表現(xiàn)獨具特色的品牌個性 。 九、媒介傳播（傳播層面劃分） 累積性傳播 —— 影響： 利用大眾傳播工具進行樓盤形象、賣點的訴求，產(chǎn)生影響作用 促進性傳播 —— 接觸： 在售樓現(xiàn)場使用 POP吸引看樓人群，通過接觸對樓盤形成認知、理解，促進購買決策形成 關聯(lián)性傳播 —— 提示： 制造活動、事件變新聞報道、專欄文章，形成口碑，成為樓盤廣告訴求的第二戰(zhàn)場，起到提示作用 —— 傳播媒介組合 累積性傳播 TV NP 戶外 DM 促進性播 POP 宣傳物料 關聯(lián)性傳播 NP 活動 目的達成 影響 接觸 提示 十、推廣預算： 按銷售總額的 %計， 預計項目第一期推廣費用約人民幣 420萬 元 第一期的第一、二個階段 —— 240萬元 第三個階段 —— 180萬元 各媒介投放比例： 報紙： 45% 戶外廣告： 20% DM： 5% 雜志： 5% 活動： 15% 車體車亭： 10% 媒體組合及所占比率 媒體種類 媒體名稱 覆蓋區(qū)域 比率 報紙 《 華商報 》 《 西安晚報 》 . 全西安市及周邊地區(qū) 70% 戶外 戶外立柱廣告 牌 西環(huán)路 至項目所在地 20% 終端宣傳品 期刊 、 折 頁 、 POP展板 目標消費群集中區(qū) 100% 廣播 西安交通音樂臺 全西安市 5% 其它 條幅 、 路旗 、 車體車廳 本案周邊 50% 專注溝通，完美每件事 謝 謝 :16:4816:1616::16 16:1616:16::16:48 2023年 1月 20日星期五 4時 16分 48秒 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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