【導(dǎo)讀】隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起。如資料管理手段落后，銷售工作不規(guī)范等。這些問(wèn)題導(dǎo)致了房地產(chǎn)銷。售行業(yè)的效率低下。在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，需要運(yùn)用先進(jìn)的IT信。進(jìn)一步降低運(yùn)營(yíng)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，最終提升房地產(chǎn)銷售公司的市。為此，本文研制開發(fā)了房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)。市場(chǎng)運(yùn)作和管理具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。了結(jié)構(gòu)化生命周期法、系統(tǒng)思想和方法得以實(shí)現(xiàn)和完成?？椆芾矸绞?，推動(dòng)了企業(yè)物資流、資金流和信息流的相互融合。平臺(tái)是大勢(shì)所趨。接觸，所以這個(gè)銷售系統(tǒng)要能夠記錄相應(yīng)客戶的信息和需求等等。創(chuàng)建高性能的企業(yè)應(yīng)用程序及基于Web的應(yīng)用程序的最有效工具。是快速創(chuàng)建以數(shù)據(jù)為中心的企業(yè)解決方案的完全。而SQLServer2021則是目前最優(yōu)秀的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)之一，以其易。用性得到很多用戶的青睞。它包括支持開發(fā)的引擎、標(biāo)準(zhǔn)的SQL語(yǔ)言、★實(shí)現(xiàn)錄入信息的電子化，及時(shí)的添加和編輯客戶，房型等的信息?！镉欣趯?shí)現(xiàn)銷售的規(guī)范化，統(tǒng)一化。

　　

【正文】 統(tǒng)的用戶，以及權(quán)限的分配，從而為系統(tǒng)提供一定的安全性。 ★ 樓盤管理包括樓盤的一些基本信息，如樓盤編號(hào)、地理位置、建筑面積情況，能合理地反映樓盤的情況，并可隨時(shí)查詢樓盤的信息。 ★ 房型 管理對(duì)目前樓盤中所有的房型的基本情況信息進(jìn)行登記，包括房型名稱、建筑面積和銷售面積等，從而可以非常高效地查看樓盤中所有的房型資料。 ★ 客戶管理主要包括客戶編號(hào)、客戶名稱、需求面積和需要房型，這樣可以及時(shí)準(zhǔn)確地查閱客戶的信息。 ★ 銷售管理用于對(duì)樓盤里所有房屋的銷售情況進(jìn)行管理，包括樓盤名稱、客戶編號(hào)、以付金額等信息。 ★ 員工管理對(duì)房地產(chǎn)銷售公司的所有員工進(jìn)行統(tǒng)一的管理，包括員工 的員工號(hào)、姓名、性別等，這些對(duì)于銷售公司的內(nèi)部管理非常重要。 業(yè)務(wù)流程分析 經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的功能分析以后 ,我們可以得出系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程如下 ： 無(wú) 是 樓 房 查 詢 添加樓房信息 刪除樓房信息 售 出 編 輯 是否存在 顯示 圖 31 業(yè)務(wù)流程圖 數(shù)據(jù)流程分析 5 界面設(shè)計(jì) 經(jīng)過(guò)以上分析，建模的過(guò)程，已經(jīng)完成了數(shù)據(jù)庫(kù)的后臺(tái)工作 ,以及初期的工作目標(biāo)，下面我們就要完成人機(jī)交換界面，一個(gè)友好完善的界面不僅能夠方便系統(tǒng)的使用者，而且能夠使各個(gè)模塊間的劃分明確，結(jié)構(gòu)更趨于完善。所以一個(gè)好的界面的設(shè)計(jì)工作在進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)的時(shí)候是必不可少的，也是十分重要的。下面將對(duì)本文 的界面設(shè)計(jì)工作進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明。 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)主窗體 在這個(gè)項(xiàng)目中使用了多文檔界面，右擊“工程資源管理器”窗口，在彈出的菜單中選擇“添加 /添加 MDI(Many Document Interface) 窗口”命令。在新建的這個(gè)窗體中添加狀態(tài)欄控件和菜單控件，在根據(jù)如圖所示分別給每個(gè)菜單添加下拉菜單，如：系統(tǒng)管理的下拉菜單為添加用戶，更改用戶密碼，刪除用戶和退出；樓盤信息管理的下拉菜單為添加樓盤信息，修改樓盤信息和查詢樓盤信息；房型信息管理的下拉菜單為添加房型信息，編輯房型信息和查詢房型 信息；客戶信息管理的下拉菜單為添加客戶信息，編輯客戶信息和查詢客戶信息；銷售信息管理的下了菜單為添加銷售信息，編輯銷售信息和查詢銷售信息；員工信息管理的下拉菜單為添加員工信息，編輯員工信息和查詢員工信息；幫助的下拉菜單為關(guān)于。經(jīng)過(guò)以上的操作，可以創(chuàng)建本系統(tǒng)中最重要的一個(gè)界面，如下圖所示： 圖 51 主界面 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)的分界面 略 圖 52 添加銷售界面 添加編輯銷售信息窗體，在窗體中添加 3 個(gè) frame， Caption 屬性分別為編輯銷售信息，查看銷售信息，修改銷售信息，然后分別在編輯銷售 frame 中添加 12個(gè) label 和 12 個(gè) text， label 的名稱分別為如圖：樓盤名稱：，房型名稱：，單元號(hào)：，房屋朝向：，單價(jià)：，已付金額：，客戶編號(hào)：，樓層：，房間號(hào)：，銷售面積：，總價(jià)：，備注：，而 text 的 text 屬性分別置空：在查看銷售信息和修改銷售信息中分別添加 4 個(gè) mand 按鈕，它們的 Caption 屬性分別第一條記錄，上一條記錄，下一條記錄，最后一條記錄，修改記錄，保存記錄，刪除記錄和關(guān)閉退出。 圖 53 編輯銷售界面 添加查詢銷售信息窗體，需要用到 DBGrid 控件，它是 VB 眾多數(shù)據(jù)庫(kù)控件中最靈活 ,功能最強(qiáng)大的控件之一 ,使用 DBGrid 控件不需要編寫任何程序代碼 ,就能夠?qū)?shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行查詢、瀏覽、修改、增加和刪除操作。因此在查詢銷售窗體中，我們用到了此控件，并將 DBGrid 控件的 DataSource 屬性設(shè)置為 Data控件，這樣， DBGrid 控件就會(huì)自動(dòng)地填充，并且其列標(biāo)題會(huì)用 Data 控件的記錄集里的數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)行設(shè)置。然后在添加一個(gè) frame，名稱為查詢， 再在 frame 中添加一個(gè) Combo Box 作為查詢的條件；一個(gè) label，它的 Caption 為 =；一個(gè) Text，它的 text 屬性為空，兩個(gè) mand，它們的 Caption 分別為查詢和退出查詢。這樣查詢銷售信息窗體的界面就設(shè)計(jì)成如下圖： 圖 54 查詢銷售界面 用戶管理模塊界面設(shè)計(jì) 系統(tǒng)用戶管理模塊 樓盤管理信息模塊 房型管理信息模塊 客戶管理信息模塊 由于其它的模塊界面設(shè)計(jì)和銷售管理信息模塊 的界面十分相似，所以我們可以參考銷售管理信息模塊來(lái)設(shè)計(jì)其它的模塊界面，因此在這里我們就不多介紹了。 參考文獻(xiàn) [1] 李華飚 ,畢宗睿 ,李水根 .visual basic 數(shù)據(jù)庫(kù)編程 — 從犯例入門 到項(xiàng)目開發(fā) [M],北京：人民郵電出版社 , 第一版 ,90— 94 [2] 陳艷峰，高文姬，邵蘊(yùn)秋 .visual basic 數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目案例導(dǎo)航 [M]， 北京： 清華大學(xué)出版社 ， 第一版 ， 278316 [3] 薛曉萍 .visual basic 程序設(shè)計(jì) [M]，保定：河北大學(xué)出版社 ， ,第 1 版 97— 132 [4] 李代平 ,章文著 .中文 SQL Server 2021 數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用基礎(chǔ) [M]，北 京：冶金工業(yè)出版社， 2021， 104146 [5] 周緒等著 .SQL Server 2021 入學(xué)與提高 [M]，北京： 清華大學(xué) 出版社， 2021， 6789 [6] 朱群雄 ,汪曉男譯 . 系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì) [M]，機(jī)械工業(yè)出版社 , 2021, 56— 73 [7] 薩師煊 ,王珊 .數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)概論 [M]， 北京：高等教育出版社， ,第 13 次印刷， 203— 242 [8] 黃敬 人著 .系統(tǒng)分析 [M]，北京： 清華大學(xué)出版社 ,2021， 56— 214 [9] 左美云 ,孔武 .信息系統(tǒng)的開發(fā)與管理教程 [M]，北京：清華大學(xué) 出版社， ， 第 5 次印刷， 135— 158 [10] 楊偉文 ,龔艷萍 ,羅劍宏 .現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué) [M]，長(zhǎng)沙：湖南人民 出版社， , 89— 140 [11] 黃友松，關(guān)注體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的消費(fèi)趨勢(shì) [J]．價(jià)格與市場(chǎng)， 2021 （ 8）： 24－ 25 [12] 張艷華 ,衛(wèi)明 .“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”與歷史街區(qū) (建筑 )再利用 [J]，城市 規(guī)劃匯刊， 2021(3):7280 [13] 陳仁科 .被體驗(yàn)房地產(chǎn)擊中 [J]，房地產(chǎn)導(dǎo)刊， 2021（ 10）： 46 53 [14] 黃友松 .中國(guó)房地產(chǎn)企劃案例經(jīng)典 [M]， 內(nèi)蒙古：內(nèi)蒙古大學(xué)出 版社 [15]劉超，學(xué)生檔案管理系統(tǒng)，碩士學(xué)位論文，河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)， 2021 [16]劉偉，人事管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)，碩士學(xué)位論文，河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)， 2021 [17], Animation:Theory and practice, Springer verlay,1990 There were seventeen officers in all riding in this race. The racecourse was a large fourversta ring in the form of an ellipse in front of the pavilion. O n this course nine obstacles had been arranged: the stream, a big and solid barrier two arsheenes high, just before the pavilion, a dry ditch, a ditch full of water, a precipitous slope, an Irish barricade (one of the most difficult obsta cles, consisting of a mound fenced with brushw ood, beyond which was a ditch out of sight for the horses, so that the horse had to c lear both obstacles or possibly be killed)。 then two more ditches filled with water, and one dry one。 and the end of the race was just facing the pavilion. But the race began not in the ring, but a hundred arsheenes away from it, and in that part of the course was the first obstacle, a dammedup stream, three arsheenes in breadth, which the racers could leap or wade through as they preferred. Three times they were ranged ready to start, but each time some horse thrust itself out of line, and they had to begin again. The starter, Colonel Sestrin, was beginning to lose his temper, when at last, for the fourth time, he shouted `Away!39。 and the riders started. Every eye, every opera glass, was turned on the brightly colored group of riders at the moment they were in line to start. `They39。re off! They39。re starting!39。 was heard on all sides after the hush of expectation. And little groups and solitary figures among the public began running from place to place to get a better view. In the very f irst minute the close group of horsemen spread out, and it could be seen that they were approaching the stream in twos and threes and one behind another. To the spectators it seemed as though they had all sta rted simultaneously, but to the racers there were seconds of difference that had great value to them. FrouFrou, excited and overnervous, had lost the first moment, and several horses had started before her, but before reaching the stream, Vronsky, who was holding in the mare with all his force as she tugged at the bridle, easily overtook three, and there were left in front of him Ma khotin39。s chestnut Gladiator, whose hindquarters were moving lightly and rhythmically up and down exactly in front of Vronsky, and, in front of all, the dainty mare Diana bearing the more dead than alive Kuzovlev. For the first instant Vronsky was not master either of himself or his mare. Up to the first obstacle, the stream, he could not guide the motions of his mare. Gladiator and D iana came up to it together and almost at the same instant。 at a stroke they rose above the stream and flew across to the other side。 Frou Frou darted after them easi