商鋪?zhàn)赓U合同范本-word文檔下載-資料下載頁(yè)
2025-01-22 08:48本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】本文由搜集整理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平。和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。理局和工商行政管理局2021年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙。甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容。共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損。施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
【正文】 辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。 11－ 6 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。 11－ 7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。 11－ 8 本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 11－ 9 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11－ 10 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。 11－ 11 本合同連同附件一式五份。其中：甲 、乙雙方各持兩份，上海市 ____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 國(guó)籍： 國(guó)籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊(cè)證明 /身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明 /身份證號(hào)碼： 產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話(huà)： 電話(huà)： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)（蓋章）： 經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）： 經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)： 附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件 (粘貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 (粘貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定 (粘 貼處 ) (騎縫章加蓋處 )
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