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正文內(nèi)容

房屋租賃租賃稅率房屋租賃合同書(通用12篇)-資料下載頁

2025-08-11 18:13本頁面
  

【正文】 __月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)四、保證金交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣__________元整(小寫:__________元人民幣)保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。b)上期轉(zhuǎn)入。c)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管。當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項:乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%20%左右。在原租期已到期,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于20__________年申明:本房屋出租期限到20__________年底即20__________年__________月__________日止,屆時甲方將收回自用。甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話:__________________________本協(xié)議簽訂于:___年___月___日即日生效房屋租賃租賃稅率篇十一甲乙雙方經(jīng)居間方()介紹,并協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方(建筑面積____m2,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________,產(chǎn)權(quán)證號___________)甲方保證此房屋的真實、合法,權(quán)屬清晰,無任何糾紛,乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,用途為___________。三、甲乙雙方商談議定: 付款方式:______________________。 租賃期限:______月,從______年___月___日至______年___月___日。 其他:_________________________________________________________。四、房屋狀況 現(xiàn)在設(shè)施: ____________________________________________________。 需要增添的設(shè)施: _______________________________。 其他:_________________________________________________。五、簽訂本協(xié)議時,乙方預付定金______元給甲方(定金最終沖抵房租)。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前,若乙方違約,甲方有權(quán)不退還定金;若甲方違約,甲方需退還定金,并額外支付與定金相等金額作為違約金。六、居間方傭金元,甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。 甲乙雙方無論哪方違約,違約方均需支付居間方應得的全部傭金。七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租,雙方均不違約。甲方退還乙方定金,本契約自動解除。八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方保留一份,具有同等法律效力,簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。九、其他約定事項: ________________________________________________________。甲方: 乙方: 居間方:經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:房屋租賃租賃稅率篇十二隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。房屋租賃合同是怎樣的?以下是本站小編為大家整理的房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號24號19號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,乙方獨立經(jīng)營,自己掛電表,按表數(shù)交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方經(jīng)營時注意安全,防火、防盜,由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。第二條租賃期限一、租賃期_1__年,自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。第三條租金及其它費用一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),交租金方式為年付。二、在合同期內(nèi)雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續(xù)承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。第四條:續(xù)租在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、 房屋坐落甲方出租給乙方的房屋為 ,房屋編號為二、 租賃期限、用途 該房屋租賃期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作乙方本人 使用。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。三、 乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。四、 費用及支付方式該房屋租金為 。該房屋租金支付方式為上交租,房租一次付清,保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。電費按實際發(fā)生額交納,每月交納一次。要求每戶自行安裝電表,電表歸個人所有。五、房屋修繕與使用甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,不承擔任何與租賃房屋有關(guān)的維護、維修及衛(wèi)生等責任。此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,乙方應自行安裝電表,并向甲方交納電費。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,乙方自行裝修部分,甲方不予承認,甲方收回房屋時不做任何補償。因本公司廠房屬于工業(yè)用房,乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失,均由乙方自行承擔。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方在租賃期內(nèi),在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)安全自負,甲方不承擔任何責任。七、合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。租賃期滿前,乙方要求繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,可提前30天通知乙方,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,甲方退還剩余房租,不再承擔其他責任。八、房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品,甲方有權(quán)處置。九、免責條款因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與合同具有同等法律效力。十一、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日共2頁,當前第1頁12
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