【正文】 銷售部提出酒店市場定位建議，以報告形式上呈負責人。參與酒店各部門價格制定，提出合理建議，以報告形式上呈負責人。二、市場環(huán)境分析酒店周邊經(jīng)營環(huán)境分析。競爭對手情況摸底分析。酒店優(yōu)劣式分析。銷售目標分析。召開市場分析會議，以報表形式將銷售部分析的情況告之酒店各經(jīng)營部門。提出合理改進意見，以報告形式上呈負責人。三、制定銷售部崗位職責、規(guī)章制度制定好銷售部崗位職責、規(guī)章制度，以報告形式上呈負責人批示。四、制定酒店銷售策略、銷售部政策與程序制定酒店銷售策略，以報告形式上呈負責人批示。制定銷售部政策與程序，以報告形式上呈負責人批示，并分發(fā)酒店各職能經(jīng)營部門。四、人員培訓依據(jù)酒店員工手冊工作計劃，酒店及部門的規(guī)章制度對員工進行綜合素質(zhì)培訓。依據(jù)負責人批示的銷售部政策與程序?qū)T工進行專業(yè)技能培訓。依據(jù)酒店的現(xiàn)有情況對員工進行熱愛本職工作、團隊認識培訓。五、參與建立酒店企業(yè)文化確立酒店標識。制作酒店企業(yè)簡介。制作酒店各種客用印刷品以及客用問詢表格。參與酒店各部門經(jīng)營環(huán)境的布置。參與酒店各部門經(jīng)營項目的確立，并提出合理建議。市場營銷部工作總結(jié)篇八爨鄉(xiāng)印象展示廳自20__年7月組建、開放以來，在集團公司的正確領(lǐng)導和公司各部門的有力支持下，通過展廳全體員工的共同努力，克服了時間短、任務重、從業(yè)人員專業(yè)知識欠缺等困難，售樓工作取得了優(yōu)異的成績，圓滿完成了年度銷售任務，實現(xiàn)了公司既定的工作目標，得到了公司領(lǐng)導的充分肯定。一、主要工作業(yè)績在不足半年的時間，爨鄉(xiāng)印象展示廳共計實現(xiàn)銷售收入萬元，為公司的平穩(wěn)運行和發(fā)展壯大打下了堅實的基礎。爨鄉(xiāng)印象一期自20__年9月28日開盤以來，通過大量扎實有效的工作，圓滿完成了公司下達的銷售任務。截止12月10日，完成銷售房源套(其中：臨街商鋪套，退臺小洋房套，樓房套)，實現(xiàn)銷售收入萬元(其中：現(xiàn)金收入萬元，銀行按揭貸款萬元)。爨鄉(xiāng)印象二期于20__年月日開始認籌，截止12月10日，意向認購房源套，其中商鋪套，退臺小洋房套，樓房套，回籠資金萬元。二、主要經(jīng)驗和做法以上成績的取得，我們總結(jié)出如下經(jīng)驗和做法：正確的營銷策略，是做好售樓工作的關(guān)鍵。爨鄉(xiāng)印象一期開盤前，針對陸良縣城房地產(chǎn)行業(yè)情況進行了廣泛、深入的市場摸底調(diào)查，對房地產(chǎn)企業(yè)、所開發(fā)樓盤位置、數(shù)量、價位做到真實客觀地掌握，為公司營銷策略、決策提供準確依據(jù)，確保了一期樓盤銷售的圓滿成功。強化專業(yè)培訓，提高從業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)，是做好售樓工作的前提。爨鄉(xiāng)印象展示廳自7月4日正式對外開放以來，人員由組建之初的4名增加到現(xiàn)在的名，多數(shù)置業(yè)顧問欠缺樓盤營銷經(jīng)歷和經(jīng)驗，為提高整體素質(zhì)，展廳采取講課、相互交流、網(wǎng)上下載等形式，放棄休息日，加班加點組織學習，強化培訓，短期內(nèi)從業(yè)人員整體素質(zhì)得到大幅提升，對樓盤銷售程序、內(nèi)容、技巧有了基本的掌握，在來電來訪、認籌簽約等銷售環(huán)節(jié)禮貌待客、熱情服務，真正做到了內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象。加大廣告宣傳力度，是做好售樓工作的重要手段。“要想賣得好，廣告不可少”。為扎實做好“爨鄉(xiāng)印象”樓盤的銷售工作，展廳做了大量宣傳工作，在春光路延長線兩側(cè)、縣城中心廣場、主街道臨街廣告位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道岔路口等地方安放、懸掛大幅廣告6000左右，印制《春光路建設紀實》宣傳冊600份，在《爨網(wǎng)期刊》發(fā)布廣告三個版面，發(fā)放紙質(zhì)廣告單(冊)份，對“爨鄉(xiāng)印象”樓盤的優(yōu)勢進行了廣泛宣傳，廣告面涉及政府機關(guān)、企事業(yè)單位、學校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、商家，起到了良好的宣傳效果。發(fā)揚團隊精神，協(xié)同作戰(zhàn)，是做好售樓工作的必要保證。在“爨鄉(xiāng)印象”展示廳日常工作中，我們主要注重從四個方面來調(diào)動員工的團隊精神，激發(fā)潛能。一是以環(huán)境影響人。盡力營造一種和諧的人文氛圍(如集體早餐)，讓員工有“家”感覺，相互信任，工作默契，使展廳團隊具有感召力，讓員工感覺在這樣的環(huán)境下工作很舒、很順心。二是以管理引導人。人都有一個普遍的心理：找一份工資高的工作不如跟一個好的領(lǐng)導者。所以，展廳工作以領(lǐng)導者的一言一行來影響整個團隊的士氣。三是以培訓提高人。除了公司組織的培訓(如深圳科略集團到公司進行的“團隊執(zhí)行力”培訓)外，還對員工進行業(yè)務知識培訓，讓他們自身在學習中不斷提高。四是以競爭激勵人。在“爨鄉(xiāng)印象”一期的銷售過程中，為大家提供同樣的競爭平臺，讓所有員工公平、公開、公正競爭，營造一種積極爭取的氛圍，形成阻礙越大越有沖勁的精神，激勵員工在合作中競爭，在競爭中合作。三、存在的問題和不足在取得成績的同時，我們也清醒地認識到還存在以下問題和不足，有待在下步工作給予改進：一是人員的樓盤銷售專業(yè)知識和技能有待提高。二是在全局的把握和控制能力不足。三是內(nèi)部管理不規(guī)范。四是團隊的協(xié)作精神還不到位。五是對“爨鄉(xiāng)印象”品牌及樓盤的宣傳力度不夠。四、意見建議充實管理力量，規(guī)范內(nèi)部管理。引進專業(yè)人才，調(diào)配人員結(jié)構(gòu)，配齊配足人員，確保人員的穩(wěn)定，以推動營銷工作再上臺階。加強專業(yè)培訓，一是“請進來”，請專家來公司講授培訓，二是“送出去”，將業(yè)務骨干送到外地房地產(chǎn)營銷培訓機構(gòu)進行培訓，以點代面，以個人帶動整體水平的逐漸提高，提高辦事效率和工作質(zhì)量。加大廣告宣傳力度，鞏固現(xiàn)有平面廣告，強化網(wǎng)絡廣告宣傳，新增電視、視頻廣告宣傳，開展巡回推介活動，用廣告的覆蓋面和轟動效應使公司主打品牌“爨鄉(xiāng)印象”深入人心。主動積極參與公益活動，樹立公司良好社會形象。建立激勵機制，科學制定工資結(jié)構(gòu)，將業(yè)績、出勤與基本工資相結(jié)合，打破大鍋飯，破除“干多干少一個樣、干好干壞一個樣”現(xiàn)象，充分調(diào)動人員工作積極性。開展“每月一星”評選活動，對每月評選出的一名“明星”給予經(jīng)濟獎勵，連續(xù)三個月入選加大獎勵。物質(zhì)獎勵的同時，更重要的是精神鼓勵，在展廳門口懸掛“每月一星”宣傳欄，配以圖片、評語，既提升展廳品位，又帶動公司精神文明建設。