【正文】 不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；５．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；７．承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；２．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（章）： 承租人（章）：住所： 住所：法定代表人 法定代表人（簽名）： （簽名）：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人 委托代理人（簽名）： （簽名）：電話： 電話：年 月 日單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十四出租方：地址：電話：承租方：地址：電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在 房屋，建筑面積 ，出租給乙方，作 使用。二、租期從 起至 止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 %加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：承租人：經(jīng)辦單位：經(jīng)辦人：單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十五號：甲方：______________（出租人）乙方：______________（租客）根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規(guī)定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議。第一部分住房概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權和使用權。（如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應有委托協(xié)議）第二條住房法概述：______________，身份證號碼：______________。：____________________________________________。：____________________________________________。：____________________________。：________________________________________________。：____________________。第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數(shù)量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設備等）第4條租賃期限和使用這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第5條租金和付款方式這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）?？傋饨鹗侨嗣駧牛ㄙY金是幾萬元）。：甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據(jù)憑證。第六條租賃期間的相關費用和稅項：（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。（2）：（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。第7條房屋修繕和使用，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。甲方應在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助合作。乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。甲方?jīng)]有義務修復乙方的裝修。2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟補償。如果乙方改變房屋的內(nèi)部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）從乙方收回恢復項目所發(fā)生的實際費用。第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第9條合同的變更，取消和終止。，乙方有權終止合同：（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結構。（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復。（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況。（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。（6）未按規(guī)定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。（7）拖欠租金超過一個月。，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。，合同即告終止。第10條接受住房交付和恢復。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向?qū)Ψ剿髻r。，以維持房屋，設施和設備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。第十一條甲方違約責任。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。，乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。，甲方應賠償乙方因乙方的損失。第十二條乙方違約責任，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 ％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞。（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的。（4）拖欠的租金超過一個月。，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規(guī)定的費用，每當逾期一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 提到的費用。3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。第13條豁免條件。，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數(shù)為準。不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第15條爭議解決本合同引起的爭議應由雙方協(xié)商或申請調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：。第16條其他商定的事項1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________身份證號碼：________________________電話：____________________________電話：____________________________傳真：____________________________傳真：____________________________地址：____________________________地址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________房地產(chǎn)許可證號：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書編號：______________________________________________簽署代表：________________________簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日簽約地點：________________________簽約地點：_____________________設施，設備清單這個《設施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。甲方為乙方提供以下設施和設備：[]燃氣罐[]二，加熱管[]三，熱水管道[]四，燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：[]型號和數(shù)量：六，家具[]型號和數(shù)量：七，電器[]型號及數(shù)量：八，水的性能：電氣性能：氣體性能：九，裝修狀況：十，其他設施和設備：甲方：_______________乙方：______________簽署日期：_________年__________月___________天簽署地點：___________________________________