【正文】 付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。　　第五條 物管費(fèi)、水電費(fèi)的承擔(dān)?！　≡谧赓U期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水、供電部門(mén)的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為：，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)， 室水表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準(zhǔn)，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。　　第六條 相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)　　租賃期間，房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付?！　∶块g辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付?！　〉谄邨l 稅費(fèi)承擔(dān)　　因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 保證金　　簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。　　第九條 關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租?！　〖追浇y(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室?！　∽赓U期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：　　、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的?！　?、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：　　、利用辦公室從事違法活動(dòng)的?！　?、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的?！　　⒈竞贤渌麠l款約定的甲方可單方解除合同的情形?！　”竞贤渌麠l款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任?！　∫蛞环竭`約造成訴訟時(shí)，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。　　第十一條 爭(zhēng)議的解決　　因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。　　第十二條 其他　　本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效。　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　本合同雙方于 年 月 日簽訂?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司房屋租賃合同 11　　甲方：_________　　乙方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　房屋位___________________________，面積_________m?！　》课莓a(chǎn)權(quán)為甲方所有。　　第二條租期　　租期為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日?！　∽馄趯脻M，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l租金　　房屋租金為每年_________元，每年付一次?！　『炗喓贤瑫r(shí)乙方付給甲方押金_________元，合同期滿甲方退還乙方?！　∽馄趦?nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉谒臈l甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　〖追綉?yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。　　甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　〖追截?fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用?！　〖追綄?duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。　　房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　∫曳阶孕谐袚?dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用?！　∫曳奖ＷC對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∫曳綉?yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力?！　∽赓U期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉诹鶙l通知　　任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。　　第七條權(quán)利　　任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。　　第八條不可抗力　　如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除?！　〉诰艞l糾紛　　產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l其他　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l附則　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日公司房屋租賃合同 12　　出租單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方　　承租單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方　　為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同以便共同遵守?！　∫弧⒎课葑赓U的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__公司注冊(cè)及辦公使用________________?！　《?、租期共一年卑時(shí)間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金?！　∪?、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。　　四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)?！　∥?、乙方有違約責(zé)任　　乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還?！　∫曳饺绮话春贤?guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋方如逾期不交還房屋仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金?！　∫曳奖仨殗?yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。　　乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。　　乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)?！　∠?、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理?！　×?、租賃期滿或合同解除方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理?！　【?、其他　　出租方：求租方：　　電話：電話：　　地址：地址：　　______年________月________日______年________月________日 36 / 36