【正文】 碼______】【內(nèi)線號碼________】【____】：________：【撥號】【寬帶】【adsl】【____】：________：_______________________。(二)房屋配套物品1.【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【____】【____】。2.【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】。3. 水ic卡【有】【無】，水表讀數(shù)________。電ic卡【有】【無】，電表讀數(shù)________。燃?xì)鈏c卡【有】【無】，燃?xì)獗碜x數(shù)________。4.【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】。5. _______________________。(三)房屋家具、電器、用品情況(四)裝修裝飾情況(五)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】【________】。(六)其他_______________________附件二 房屋共有人對出售該房屋的意見附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定(含承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明文件)附件四 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明附件五 付款方式及期限的具體約定附件六 《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》附件七 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定：【所得稅】【增值稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【________】。：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【________】。附件八 補(bǔ)充協(xié)議及其他約定說明，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房屋買賣。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)證書和證明文件。買賣雙方應(yīng)當(dāng)清楚知曉本市存量房房源核驗、限購等政策法規(guī)要求。買賣雙方應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，并在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場交易風(fēng)險。、平等、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，在空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同生效后，未被修改的文本內(nèi)容視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。5. 買賣雙方選擇抵押貸款作為付款方式的，買受人應(yīng)當(dāng)提交全面、真實、準(zhǔn)確的申請材料。如買賣雙方對約定的買賣價格作出調(diào)整的，買受人應(yīng)當(dāng)及時書面告知貸款機(jī)構(gòu)，否則，由此造成貸款機(jī)構(gòu)不予批貸、批貸金額減少等責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。，可以通過調(diào)解、訴訟、仲裁等方式解決。，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。在任何情況下，出賣人、買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。北京住建委存量房屋買賣合同篇四賣方(下稱甲方)：________________買方(下稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于________市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第 ____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1 、2 、3 、4 、5 、立合同人：賣方(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________代理人(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________買方(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________ 聯(lián)系電話：________________代理人(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________代理人(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人(簽章)：________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________簽訂時間：________年________月________日北京住建委存量房屋買賣合同篇五特別提示出賣人：______________________買受人：______________________北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二oo七年五月說明，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打_________，以示刪除。、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟(jì)適用房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。，可以向北京_____委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會或注明全稱的其他_____委員會申請。，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。北京市存量房屋買賣合同（自行成交版）出賣人：___________________________________________________________法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________?國籍：_______________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號?：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人委托代理人：_________________?國籍：_____________身份證護(hù)照?：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________編碼：______________________?聯(lián)系電話：_______________________共有權(quán)人：_________________________________________________________法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________?國籍：_______________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號?：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人委托代理人：_________________?國籍：_____________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號?：_______________________通訊地址：_________________________________________________________編碼：______________________?聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________?國籍：_______________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號?：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人委托代理人：_________________?國籍：_____________身份證護(hù)照?：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________編碼：______________________?聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________?國籍：_______________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號?：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人委托代理人：_________________?國籍：_____________身份證護(hù)照?：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________編碼：______________________?聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條?房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房平房，坐落為：____________區(qū)（縣）__________________________小區(qū)（街道）________幢座號（樓）_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)?：___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條?房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓劃撥?方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。