【正文】 原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。一、轉讓項目名稱、位置轉讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二、轉讓項目的土地面積及基本狀況（一）、該小區(qū)建設總土地面積46畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。（二）、基本狀況已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設協(xié)議書，并建設一階段；甲方向村委交納了部分土地款；甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計20xx平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉讓項目之內(nèi)）。三、前期事宜約定甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設完成，不在本協(xié)議約定的轉讓范圍之內(nèi)。自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權、債務全部由甲方承擔。四、轉讓事宜甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉讓費叁佰萬元人民幣。五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。甲方：乙方：年月日項目工程轉讓合同 工程項目轉讓協(xié)議篇二十轉讓方(甲方)：______受讓方(甲方)：______甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖)。本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___項目規(guī)劃條件：___(1)占地面積：___平方米。(2)規(guī)則容積率___。(3)綠地率___。(4)限高：___(5)總建筑面積：___平方米。(6)地上面積：___平方米。(7)地下面積：___平方米。規(guī)劃指標：項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)其他情況。由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：。甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___。國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年。該項目的拆遷許可證號為___。該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___。該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___。該項目的建設工程開工許可證號為___。該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___。該項目的商品房預售許可證號為___。外銷許可證號為___。《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔。若補辦不成功時，甲乙雙方按處理。合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償。如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。第五條項目轉讓費及其支付項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。付款期限：乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元。乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元。乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元。乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元。乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。項目轉讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如)：負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件。甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《_合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形。甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況。甲方應按本合同第條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù)。甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ＜追綉幢竞贤s定履行其他義務。乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目。乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費。乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜。乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝?。甲方應按本合同約定履行其他義務。甲方違約責任：甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條款至款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。甲方?jīng)]有的根本違約情況下，而未按本合同第九條至款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。乙方違約責任：乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償。乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用_的法律。第十四條爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向___仲裁委員會申請仲裁。本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關批準后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目工程轉讓合同 工程項目轉讓協(xié)議篇二十一合同編號：甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方愿支付居間服務費給乙方；甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《_合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。1—2甲方有意出讓方完成1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：建設覆蓋積率≤建設覆蓋率≤35%建設間距：滿足日照及消防間距要求建筑高度或層數(shù)：高層建筑面積：平方米2—1服務內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。2—2服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，1—1如轉讓價為1%支付給居間方；1—2如轉讓價為（不含）以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任。3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內(nèi)容。4—1甲方根據(jù)需要，有權要求乙方提供第二條2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2—2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經(jīng)濟權益。5—乙方根據(jù)第二條2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務。5—乙方有權知情整個項目的收購談判。5—在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費用或其它經(jīng)濟權益給乙方。6—本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。7—本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。7—出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。8—本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。8—本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年