20xx年門面租賃合同電子版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(五篇)-資料下載頁
2025-08-11 07:39本頁面
【正文】 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。第四條 租金和租金的交納期限（一）租金按每月為單位計(jì)算第一周年的租金按每月4000元計(jì)租，合計(jì)每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）第二周年的租金按每月4000元計(jì)租，合計(jì)每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）。第三周年的租金按每月4200元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣50400元，（大寫： 伍萬零肆佰元整）。第四周年的租金按每月4400元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣52800元，（大寫：伍萬貳仟捌佰元整）。第五周年的租金按每月4600元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣55200元，（大寫：伍萬伍仟貳佰元整）。每年分四次付款，每次付款三個(gè)月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款，20xx年3月1日前10天為第二次付款，20xx年6月1日前10天為第三次付款，20xx年9月1日前10天為第四次付款。下一年度付款月份日期同上一年度。（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。第五條 租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證提供的用電、用水能正常使用（除供電公司、自來水公司原因，停電、停水和外線的突然事故以外。甲方在計(jì)劃對出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量，用水量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提供書面申請，并提供方案和裝修圖，在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）。如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修得。乙方自行無法修復(fù)或三個(gè)月內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋），乙方撤離時(shí)隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施，裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。第六條 租賃關(guān)系的變更乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。乙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)時(shí)所得轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的20%應(yīng)歸甲方所有。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額。如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的。3）逾期十日交納租金，水、電的。4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如動遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)），導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。第七條 違約責(zé)任乙方違返本合同第六條第1）、2）、3）、4）款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，保證金不退還。乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。第八條 爭議的解決方式本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方： 承租方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約日期：
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