20xx年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版(五篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-11 07:39本頁(yè)面
【正文】 方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：_________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條：解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條：補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條：合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)_____年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方法人代表簽字：______________乙方法人代表簽字：_____________________年_____月_____日_______年_____月_____日門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇五出租方(以下稱(chēng)甲方)__________________承租方(以下稱(chēng)乙方)__________________根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)___________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金、保證金租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____________________)。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括商鋪?zhàn)赓U稅)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。在租賃期間，乙方對(duì)于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。租賃期屆滿(mǎn)。因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成商鋪毀損的。出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的。乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章即生效。甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：____________________________年_______月______日____________年_______月______日
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1