【正文】 未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，并通知對方。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。第八條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。第十二條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日深圳市房屋租賃契約協(xié)議書篇十出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于 深圳 市 南山 區(qū) 房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：該出租房的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。第四條：交租方式為每月一次，即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當(dāng)月 日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。第五條：租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 5 天的。租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。第七條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條：本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用，均不含稅，也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生，全部由乙方負(fù)責(zé)。第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他：電器：空調(diào)*冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。家俱：衣柜*床*沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等。表底及其他：水、煤氣/月、有線電視 /月，電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費(fèi)等以實(shí)際發(fā)生計(jì)算。交付鑰匙 把、門禁卡 張。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日深圳市房屋租賃契約協(xié)議書篇十一出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則。甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日深圳市房屋租賃契約協(xié)議書篇十二甲方(出租方)：_________________________姓名：_______________________ 身份證：_____________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：___________________。________________________ 乙方(承租方)：_________________________姓名：______________________ 身份證：______________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：___________________。________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。二、 房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。三、 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。四、 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。六、 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。七、 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。八、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。九、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。十、 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。十一、 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：。、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。十二、 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十三、 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。十四、 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十五、 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十六、 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________ 授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________________年______月______日 ________年______月______日深圳市房屋租賃契約協(xié)議書篇十三出租方(甲方)：身份證號碼： 現(xiàn)居住地址： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 現(xiàn)居住地址： 依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。第一條 甲方將座落于寶安區(qū) 街道 的房屋。建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣 元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應(yīng)于每月 日前交付當(dāng)月租金。第四條 甲方收取租金，應(yīng)依法給乙方開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。 第五條 租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的 費(fèi)。第六條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。第七條 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報租住人員信息登記表。第九條 乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第十條 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。第十一條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 第十二條 本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。第十三條 甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時，提交計(jì)生的相關(guān)資料。第十四條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：向人民法院提起訴訟。向 申請仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定。 本合同書一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)存檔 壹 份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日