【正文】 費。另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。此致_______人民法院起訴人：____________年____月____日房屋租賃合同糾紛起訴狀3民事起訴狀原告：王__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_訴訟請求依法判決被告支付原告違約金32000元。依法判決原告不返還被告保證金32000元。本案所有訴訟費由被告承擔。事實與理由具狀人：20__年__月__日房屋租賃合同糾紛起訴狀4原告：地址：電話：法定代表人：劉國某，街道辦事處主任。委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。電話：______被告：湖南某學院。地址：長沙市岳麓區(qū)。訴訟請求：請求法院依法判令被告承擔損失賠償責任，向原告賠償經(jīng)濟損失共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標準，同時約定，被告在每學年度開學以后一個月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學年度開學以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約?！赌衬炒髮W生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔另一方的直接經(jīng)濟損失?！北桓孢t延履行合同，應(yīng)承擔由此給原告造成的經(jīng)濟損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實際逾期天數(shù)計算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬元(人民幣)租金，以9月1日為開學日期計算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元(人民幣)。20__年12月17日，(人民幣)租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項合計應(yīng)支付滯納金702048元(人民幣)?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金”、“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”、“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失?！睘榇?，原告依法提起訴訟，請求人民法院依法判決，維護原告人的合法權(quán)益。起訴人：__年3月12日附件：證據(jù)目錄本訴狀副本1份被告身份信息原告身份證明資料證據(jù)件房屋租賃合同糾紛最有效的處理篇八住址：________________電話：_____________住址：________________電話：_____________證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址此致___________人民法院具狀人：_______________年_____月_____日房屋租賃合同糾紛最有效的處理篇九住所地：xx市xx區(qū)北大街130號大廈7層701號法定代表人：京 職務(wù)：董事長委托代理人： xx市律師事務(wù)所 律師被上訴人：購物中心有限公司住所地：xx市xx區(qū)外大街號法定代表人：王 職務(wù)：董事長上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服xx市xx區(qū)人民法院()西初字第號民事判決，請求撤銷一審判決，依法改判。上訴請求：請求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴。判令由被上訴人承擔本案的訴訟費用。事實和理由：一審判決認定事實不清，證據(jù)不充分本案訴爭房屋場地，位于xx市xx區(qū)大街號地下一層400平方米面積屬商房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司(以下簡稱：商公司)所有。商公司于x年8月4日與林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：林公司)簽訂了協(xié)議書，約定林公司取得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。被上訴人與上訴人于x年8月4日簽訂《租賃合同》時，以及直到《租賃合同》x年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對該場地的處分權(quán)。被上訴人在一審法院審理中提交了林公司的《確認書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實上，《確認書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的處分權(quán)，理由如下：再次，林公司在《確認書》中表明，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”?！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對訴爭房屋場地無處分權(quán)。若為無償使用，也即林公司自x年8月4日至x年8月4日長達五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計算，被上訴人獲得155萬元(31萬/年*5=155萬元)租金，林公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無效民事法律行為。綜上，《確認書》的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認為：“被上訴人依據(jù)林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認書對訴爭房屋場地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體?！憋@然系認定事實不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求。此致xx市第一中級人民法院房屋租賃合同糾紛最有效的處理篇十原告：住址：被告：住址：依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。本案訴訟費用由被告承擔。_____年____月____日，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。此致_______人民法院起訴人：____________年____月____日房屋租賃合同糾紛最有效的處理篇十一 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。 判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；依法判決原告不返還被告保證金 元。判令訴訟費用由被告承擔。事實與理由：____年 ____ 月____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于郊外的 房屋，面積____ 平方米（房產(chǎn)證號 ____________），租賃期共____個月，自____年____ 月 ____日起至____年____月____日止。月租金____元，年租金總____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 ____元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；預(yù)期繳納按約定應(yīng)當由乙方交納的各類費用；下期房屋租金未提前一個月支付?？墒窃谠鎸⒎课葑赓U給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。____ 年____月，被告拖欠一個月工資，后來又補上了。____年____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自____年____月至今一直未繳納。綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。此 致____________人民法院具狀人：年 月 日房屋租賃合同糾紛最有效的處理篇十二住所地：北京市西城區(qū)北大街130號大廈7層701號法定代表人：京職務(wù)：董事長委托代理人：蘇杰北京市xx律師事務(wù)所律師被上訴人：北京購物中心有限公司住所地：北京市西城區(qū)外大街號法定代表人：王職務(wù)：董事長上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區(qū)人民法院（20xx）西初字第號民事判決，請求撤銷一審判決，依法改判。上訴請求：請求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；判令由被上訴人承擔本案的訴訟費用。事實和理由：一審判決認定事實不清，證據(jù)不充分本案訴爭房屋場地，位于北京市西城區(qū)大街號地下一層400平方米面積屬北京商房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司（以下簡稱：商公司）所有。商公司于20xx年8月4日與北京林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：林公司）簽訂了協(xié)議書，約定林公司取得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。被上訴人與上訴人于20xx年8月4日簽訂《租賃合同》時，以及直到《租賃合同》20xx年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對該場地的處分權(quán)。被上訴人在一審法院審理中提交了林公司的《確認書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實上，《確認書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的處分權(quán)，理由如下：再次，林公司在《確認書》中表明，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”。“使用”分為有償使用和無償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對訴爭房屋場地無處分權(quán)；若為無償使用，也即林公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日長達五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計算，被上訴人獲得155萬元（31萬/年*5=155萬元）租金，林公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無效民事法律行為。綜上，《確認書》的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認為：“被上訴人依據(jù)北京林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認書對訴爭房屋場地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體?！憋@然系認定事實不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求。此致北京市第一中級人民法院