20xx年土地經(jīng)營權(quán)出租合同(九篇)-資料下載頁
2025-08-11 00:27本頁面
【正文】 方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式伍份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，一份上報中韓街道土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）身份證號： 身份證號：住址： 住址：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日出租方(簡稱甲方)： 身份證號： 住 所： 聯(lián)系電話：承租方 (簡稱乙方)：身份證號： 身份證號： 身份證號：住 所： 住所： 住所：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事(主營項目) 倉儲、物流、生產(chǎn)、加工等生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日，租用期滿后，在原合同條款不變情況下，再續(xù)租20年。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。并無償協(xié)助乙方安裝水電及處理各種事務(wù)。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式(一)轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式計算：為 元。余款在在 年 月 日前全部支付完畢四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案。2. 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。2. 乙方承租的土地右鄰，后鄰 。3. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。(出租)土地在承租期內(nèi)被依法征收、占用時，乙方有權(quán)依法獲得土地補償費和安置補助費。六、乙方為股份制，在本合同中所有權(quán)利歸三人共同擁有，共同平等分配。七、違約責(zé)任1. 因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以 申請當(dāng)?shù)?人民法院起訴。九、其他條款本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，交發(fā)包方備案一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日發(fā)包方(章)： 負責(zé)人(簽字)：鑒證人：(簽章)證明人：年 月 日附件： 甲乙雙方身份證復(fù)印件 發(fā)包方負責(zé)人、鑒證人身份證復(fù)印件 甲方出租土地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件年 月 日甲方：（流出方）地址：乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司 地址：一、租賃土地的狀況租賃土地位臵：租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準，合計租賃面積為： ，大寫： 其中田 畝，土 畝。租賃土地應(yīng)具備的交付條件：二、租賃期限租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃土地的用途：四、租賃價款及支付方式計算方法：每畝田每年按 斤稻谷計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于 元；每畝土每年按 斤玉米計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于 元。付款方式：在租賃期實行當(dāng)年 支付。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費的權(quán)利；若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方及時糾正；甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權(quán)利；甲方有義務(wù)為乙方提供力所能及的幫助及支持；甲方有義務(wù)為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目投資；甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方與該村村民、政府部門之間的關(guān)系，為乙方排憂解難。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；按時向甲方支付約定的租賃價款；有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設(shè)施，保障使用安全；對租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的安全工作負責(zé)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。六、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣 萬元，同時甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應(yīng)一次性足額支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。七、合同期滿后，若乙方愿意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租，甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果、生產(chǎn)經(jīng)營投入合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應(yīng)一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。地 點： 地 點：土地經(jīng)營權(quán)出租合同篇九乙方：_________________一、土地位置：_________________南地、西地、北地、東,面積公頃。二、轉(zhuǎn)讓期至二輪土地承包期結(jié)束,第三輪土地承包期乙方有優(yōu)先承包權(quán),甲方無權(quán)承包。如土地確權(quán),必須確在乙方名下,政府政策確權(quán)原地主名下,甲方必須無條重新將土地證及土地合同過戶到乙方名下。如果政府政策確權(quán)確到甲方名下,土地使用權(quán)和該地產(chǎn)生所有優(yōu)惠政策歸乙方所有。三、轉(zhuǎn)讓費為每公頃。合計轉(zhuǎn)讓費人民幣(小寫：_________________元)。乙方一次性支付給甲方。四、土地轉(zhuǎn)讓后,該地產(chǎn)生的所有一切優(yōu)惠政策及費用歸乙方所有,與甲方無關(guān)。入金額三倍對乙方進行賠償。七、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,村委會及克林鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各一份。八、此合同甲乙雙方簽定后生效,雙方未盡事宜須協(xié)商達成一致意見,并形成書面補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、如因轉(zhuǎn)讓之前因政府問題過不了戶,甲方退還定金,不存在違約,合同自動解除。十、甲方無條件配合乙方辦理所有過戶手續(xù),所有費用歸乙方承擔(dān)。乙方：_________________見證人：__________________________年_____月_____日
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