農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同-資料下載頁
2025-09-12 20:24本頁面
【正文】 租期限 出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、出租價款 出租土地的租金為每年 元人民幣（不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。 四、支付方式和時間 乙方可以采取下列第 種方式和時間支付租金。 現(xiàn)金（一次或分次）支付租金的方式，支付時間為。 實物（一次或分次）支付租金的方式，實物為 支付時間為。 五、交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將出租土地 或一次性全部交付乙方。 六、權利和義務的特別約定 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如應乙方不向甲方履行出租合同義務而造成 甲方不能履行約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。 甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。 甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。 出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。 乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。 乙方獲得土地承包土地經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。 乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性傷害。 七、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的。應服從國家或集體需要。 乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并鑒定書面 補充協(xié)議。 甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前 個月通知另一方，并征得另一方的同意。 乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。 八、違約責任 任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金為 元 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的。違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解； 提請 仲裁委員會仲裁； 向由管轄權的人民法院提起訴訟； 十、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)縣農(nóng)村土地流轉服務中心鑒證后生效。 十一、其他條款 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人： 身份證號： 地址： 簽約時間： 鑒證單位：（蓋章）鑒證人： 簽證日期： 乙方代表人： 身份證號： 地址： 月 日 月 日 年 年
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