【正文】 _________乙方（受托人）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。二、工作范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：律師陪購服務(wù)：（1）陪同看房、審閱售樓資料；（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)；（4）對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查；（5）審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo)；（6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；（7）協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；（8）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書；（9）協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；（10）協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收；（12）協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)；（13）協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)；（14）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；（15）協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利；（16）為購房合同提供律師見證服務(wù)；（17）提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。律師代理服務(wù)（1）代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)；（2）代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；（3）代理申請房屋面積測量鑒定；（4）代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定；（5）代辦購房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（6）代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)；（7）代辦購房款資金監(jiān)管；（8）代辦房屋驗收交接手續(xù)；（9）代辦個人所得稅抵扣手續(xù)；（10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；（11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關(guān)材料清單；（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù)；（13）代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；（14）代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見書；（15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟；（16）其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。律師咨詢、調(diào)查服務(wù)（1）提供房屋交易所需的各項政策法規(guī)；（2）提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢；（3）對擬購物業(yè)進(jìn)行綜合分析；（4）對房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全；（5）對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查；（6）為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù)；（7）提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī)；（8）為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù)；（9）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)提供常年法律顧問服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定賬戶：賬戶名：_________，賬戶號：_________。乙方向甲方收取律師服務(wù)費用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)》、_________。四、其他費用的負(fù)擔(dān)乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；_________（地區(qū)）外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復(fù)印費，長途通訊費、查詢費等；征得甲方同意后支出的其他費用。以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。五、甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務(wù)；甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應(yīng)提前_________天與乙方律師預(yù)約工作時間，特殊情況除外；甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應(yīng)提前_________日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改；甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補充協(xié)議，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案；甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件；侵權(quán)損害賠償項目標(biāo)準(zhǔn) 侵權(quán)損害賠償金篇十五合同編號：_________甲方(委托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方(受托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力。甲方因公司投資設(shè)立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務(wù)，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意。雙方根據(jù)《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的公司法律事務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。二、工作范圍乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：公司設(shè)立法律服務(wù)(1)提供公司投資形式、投資可行性相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計。(2)提供策劃公司、集團(tuán)公司股權(quán)構(gòu)架方案。(3)起草、審查、修改公司設(shè)立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件。(4)提供公司投資設(shè)立的有關(guān)法律政策信息，出具書面法律意見書。(5)分析說明投資設(shè)立公司過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險。(6)對于投資設(shè)立中的有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密及其他高新技術(shù)的有關(guān)法律問題，提供專業(yè)法律處理意見。(7)進(jìn)行投資設(shè)立公司所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查。(8)協(xié)助辦理公司登記設(shè)立登記手續(xù)。(9)協(xié)助辦理投資設(shè)立公司中的其他法律事務(wù)。公司經(jīng)營管理法律服務(wù)：(1)為公司提供公司治理結(jié)構(gòu)、董、監(jiān)事會及管理層設(shè)置相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計。(2)為公司提供管理層持股及其他期權(quán)獎勵計劃的方案設(shè)計及法律文件的起草。(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議。(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本。(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件。(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度。(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關(guān)系有關(guān)的事項。(8)參與公司與他方的商務(wù)談判。(9)當(dāng)公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判。(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策。(11)提供與公司業(yè)務(wù)活動相關(guān)的法律信息。(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議。(13)應(yīng)公司要求對外出具律師函。(14)經(jīng)公司授權(quán)發(fā)表律師聲明。(15)應(yīng)公司要求對公司人員進(jìn)行法律知識專題培訓(xùn)。(16)代理公司進(jìn)行各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件。(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項。(18)其他委托事項。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務(wù)(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例。(2)提供有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見。(3)分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險。(4)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查。(5)起草、審查、修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件。(6)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序。(7)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務(wù)。公司改制專項法律服務(wù)(1)提供與公司改制相關(guān)的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見。(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案。(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件。(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序。(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務(wù)。公司對外投資法律服務(wù)(1)為公司進(jìn)行對外投資項目的推薦。(2)參與各類公司改制及股份制改造，包括提供轉(zhuǎn)制程序咨詢、法律文件起草、相關(guān)手續(xù)代辦。(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關(guān)法律文件。(4)參與公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓，包括參加談判、代為起草《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等相關(guān)法律文件。(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設(shè)計。(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務(wù)。為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務(wù)(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人、住所地等。(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況。(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務(wù)報表。(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索。(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù)。(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關(guān)資質(zhì)證書。重大項目參與專項法律服務(wù)(1)就參與的重大項目，提供相關(guān)的法律政策依據(jù)以及相關(guān)案例。(2)就所參與的重大項目提供相關(guān)法律咨詢，出具書面法律意見。(3)對項目的有關(guān)方案，進(jìn)行法律審查。(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關(guān)的協(xié)議及其他各種法律文件。(5)根據(jù)項目需要，進(jìn)行有關(guān)商務(wù)調(diào)查。(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務(wù)。公司解散與清算專項法律服務(wù)(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例。(2)提供有關(guān)公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見。(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險。(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進(jìn)行清算的具體實施方案。(5)為投資者進(jìn)行結(jié)算與清算所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查。(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件。(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序。(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務(wù)。三、工作方式甲方安排_________與乙方聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。乙方指派_________律師負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，及時處理相關(guān)法律事務(wù)。甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。四、律師費用及支付辦法合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元。在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________開戶名稱：_________帳號：_________.如果委托事項未能完成，甲方應(yīng)按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)支付律師費。五、其他費用的負(fù)擔(dān)乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等。_________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復(fù)印費，長途通訊費等。征得甲方同意后支出的其他費用。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。六、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求。甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問