【導(dǎo)讀】作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。廣廈房產(chǎn)在杭州已經(jīng)開發(fā)了萬安西苑、萬安南苑，并獲得了較大成功。界已形成廣泛的品牌知名度。廣廈房產(chǎn)已有品牌質(zhì)感為：強(qiáng)大的上市公司的實(shí)力；房產(chǎn)開發(fā)。的高起點(diǎn)運(yùn)作；可靠的產(chǎn)品質(zhì)量等。地段非同尋常，因此為業(yè)界和整個杭城所矚目。她的開發(fā)運(yùn)作意味著廣廈房產(chǎn)新一輪發(fā)展及。真正著名房產(chǎn)品牌的確定。一年時間內(nèi)基本完成寫字樓和住宅的銷售。2．通過樓盤的營銷廣告，樹立西湖時代廣場作為廣廈房產(chǎn)經(jīng)典品牌的形象。3．通過樓盤廣告及與房產(chǎn)密切相關(guān)的公益活動來塑造“中國廣廈房產(chǎn)”企業(yè)品牌。館式俱樂部、高檔寫字樓、豪華公寓五大功能房產(chǎn)。有關(guān)建筑部分已與設(shè)計(jì)師討論，需改部分已有甲方致函給設(shè)計(jì)師。儲室處開，吧臺沿中間大柱子做雙方臺，正可分割餐廳和客廳。

　　

【正文】 帶狀公園鋪成廣場，不通車，全部是露天休閑設(shè)施，那將會是一個偉大的創(chuàng)舉。我們廣廈向政府提議，來建設(shè)這個廣場，也命名為“西湖時代廣場”，可以出資贊助其中規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)部分。這將會改變目前湖濱房產(chǎn)的品質(zhì)。 第二步：由廣廈出資、市政府出面，邀請國際級建筑大師貝聿銘來設(shè)計(jì)這個湖濱休閑廣場。貝聿銘可以為蘇州設(shè)計(jì)， 為什么不能給杭州設(shè)計(jì)？哪怕來演講一次、做個顧問也好。這件事做成，仇保興市長和樓董事長將名留歷史，造福西湖和杭城。杭州公建目前水平太低，沒有一個建筑、一個公園、哪怕一個雕塑是有國際意義的；西湖艷絕人寰，卻沒有偉大的作品相襯。廣廈應(yīng)該促成這件事，哪怕化幾百萬從貝聿銘那里買一張規(guī)劃圖奉獻(xiàn)給西湖，也將是“留給西湖的傳奇”。 以廣廈的實(shí)力和良好的社會關(guān)系，要做成這件事并不難，只要說服市政府出面就行。仇市長不久前就請哈佛教授來，而且還是政府“買單”。如果有關(guān)方面對這個提議有所考慮，我們還可以馬上在報紙上做一版倡議廣告， 讓市民簽名，寄給貝聿銘，以擴(kuò)大影響。 這個活動的高潮可放在 10 月份西博會。但從 4 月開盤起就可以發(fā)布消息，在媒體上討論。 我們想通過這一活動讓廣廈房產(chǎn)與世界級建筑大師相聯(lián)系，在此基礎(chǔ)上提議廣廈房產(chǎn)組建自己的“建筑設(shè)計(jì)院”，向世界招攬人才。同時在樓盤銷售上造成轟動效應(yīng)，全面提升西湖時代廣場和廣廈房產(chǎn)品牌和形象。如果廣廈房產(chǎn)公司對此創(chuàng)意有意向，我們將提供具體方 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 案。 九 廣告推廣策略 從 2020年 4月開始到 2020年 3月，以一個科學(xué)的廣告策略和實(shí)施計(jì)劃來推廣此概念，并以此來引導(dǎo)消費(fèi)者： 圍繞總概念創(chuàng)造出“西湖時代 廣場獨(dú)特的視覺識別系統(tǒng)”，包括標(biāo)準(zhǔn)色及一系列視覺識別，塑造出樓盤的形象體系； 做一個完整的“售樓說辭”，對西湖時代廣場產(chǎn)品細(xì)節(jié)所包含的價值和消費(fèi)者的利益作統(tǒng)一闡釋； 制作一套精美而又具內(nèi)涵的樓書和派單，以作有效傳播； 做一個獨(dú)具風(fēng)格的房交會展示系統(tǒng)，在 5月份和西博會期間作賣場推廣； 做一系列報紙平面廣告，以開盤、概念導(dǎo)入、季節(jié)促銷等不同主題和不同目的的報紙廣告來全面提升房產(chǎn)品牌。 策劃獨(dú)具慧眼、具有促銷和品牌確立功能的公益活動。 制作一個富有創(chuàng)意的電視廣告，以彌補(bǔ)報紙廣告的不足。 十 媒體計(jì)劃及預(yù)算 （ 一）報紙廣告： 開盤期（ — ，共 553100元） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 （ 1） 4 月 18 日， 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場 4 月 18 日全新開盤》， 杭州日報彩色整版， 166300元； （ 2） 4 月 19 日，《 留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場 4 月 18 日全新開盤》 ，錢江晚報彩色整版， 220500元。 （ 3） 5 月 9 日， 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場房交會特刊》 杭州日報彩色整版， 166300元； 主推期廣告（ — ，共 805200元） （ 1） 5 月 22 日， 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時 代廣場：黃金湖岸邊的家園》 杭州日報彩色半版， 85800元； （ 2） 5 月 30《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：黃金湖岸邊的家園》 錢江晚報彩色半版， 115500元。 （ 3） 6月 12日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：貝聿銘風(fēng)格的現(xiàn)代建筑》 杭州日報彩色半版， 85800元。 （ 4） 6月 26日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：貝聿銘風(fēng)格的現(xiàn)代建筑》 錢江晚報彩色半版， 115500元； （ 5） 7月 10日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：五星級酒店區(qū)的生活》 杭州日報彩色半版， 85800元。 （ 6） 7月 18日 《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：五星級酒店區(qū)的生活》 錢江晚報彩色半版， 115500元； （ 7） 7月 25日《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：國際式俱 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 樂部》杭報彩半版， 85800元。 （ 8） 7月 31日《留給西湖的傳奇 —— 廣廈西湖時代廣場：國際式俱樂部》錢報彩半版， 115500元。 樓書： 64P， /P，每本 。 X 6000本 =153600元 30”電視廣告。制作費(fèi) 30000元，發(fā)布費(fèi)用另算。 5月份房交會會展布置，以高貴、宏偉、富有文化內(nèi)涵的形象出場。 （備注： 廣告支出約為銷售額 3%， 各 媒體比例安排： 80%報紙廣告， 10%印刷品廣告， 10%房展會。） 2020年月28日