【正文】 所必須的民事權(quán)利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第三條 委托事項(xiàng)甲方欲為 項(xiàng)目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣 元。為了順利實(shí)施此計(jì)劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)符合其融資條件的機(jī)構(gòu)或個(gè)人(以下簡稱“目標(biāo)投資人”)，為甲方與目標(biāo)投資人進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)投資人簽定投資協(xié)議或合同等文件。第四條 委托期限委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。根據(jù)乙方的要求及談判進(jìn)展的需要，及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標(biāo)投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與和目標(biāo)投資人及其股東進(jìn)行斡旋和談判。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色目標(biāo)投資人，按照甲方提出的條件與目標(biāo)投資人充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)投資人達(dá)成合作協(xié)議。應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)。不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。對(duì)甲方及目標(biāo)投資人提供的文件資料、商業(yè)秘密等秘密信息予以保密。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議的具體內(nèi)容向第三方泄露。也并不得將本協(xié)議履行過程中所獲取的對(duì)方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條 委托事項(xiàng)的終止“終止委托事項(xiàng)”是指完成本協(xié)議第三條所列全部委托融資事項(xiàng)后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件，均視為委托事項(xiàng)未完成。第八條 傭金與費(fèi)用傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。甲方同意如果與目標(biāo)投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他相同性質(zhì)的文件(包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議、融資協(xié)議等)，則視為乙方居間服務(wù)成功。甲方應(yīng)在確定融資的協(xié)議簽訂的當(dāng)日將傭金一次性支付給乙方。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時(shí)，融資居間服務(wù)事項(xiàng)正在進(jìn)行的除外，雙方應(yīng)當(dāng)就此合理延長委托期限。居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第九條 違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的 % 計(jì)算。甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第十條 權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。第十一條 協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 特別約定就本協(xié)議而言，如果簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進(jìn)的目標(biāo)投資人的控股股東、董事、高級(jí)管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級(jí)管理人員及親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標(biāo)投資人簽訂，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易，否則視同為乙方的居間服務(wù)成功，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。甲方：法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日乙方：法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十四委托人甲(出租方)：居 間 方：委托人乙(承租方)：依據(jù)我國《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 (提供居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況)委托人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：店鋪名稱：____________________________________店鋪網(wǎng)址：經(jīng)營項(xiàng)目：____________________________________會(huì)員帳號(hào)：____________________________________創(chuàng)建時(shí)間：____________________________________其他情況(如有)：_____________________________委托人乙對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。第二條 (租賃費(fèi)用與租賃期間)(一)租賃期間委托人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延長租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)提前30日重新簽訂書面合同。(二)租賃費(fèi)用委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費(fèi)用采用下列第( )種支付方式：簽訂本合同時(shí)，一次性付清租賃費(fèi)用〖 〗。先付后用，付___押一〖 〗。委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務(wù))(一)委托人甲的權(quán)利義務(wù)委托人甲對(duì)所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實(shí)性，且來源合法。委托人甲在租賃期間不得使用、修改會(huì)員帳號(hào)及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號(hào)內(nèi)資金的委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預(yù)委托人乙的正常交易活動(dòng)。租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效。租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個(gè)月前書面通知委托人乙。租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)退還委托人交納的押金。(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)委托人乙必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素)。委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)規(guī)則。委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪。租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，委托人乙必須及時(shí)向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號(hào)密碼等資料。租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式)三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同，并按照以下方式支付傭金：(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方〖 〗。按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)__________元支付給居間方〖 〗。(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方〖 〗。按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)___________元支付給居間方〖 〗。第五條 (合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權(quán)解除合同：委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項(xiàng)之約定。委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項(xiàng)之約定。委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項(xiàng)之約定。(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項(xiàng)之約定。委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項(xiàng)之約定。委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項(xiàng)之約定。委托人拖欠租賃費(fèi)用累計(jì)2個(gè)月以上(含2個(gè)月)。(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 (違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的。其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的。其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)人民幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實(shí)際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟(jì)損失為押金數(shù)額，即人民幣_(tái)________元。(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個(gè)“差評(píng)”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元。店鋪每獲得一個(gè)“中評(píng)”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項(xiàng)違約金可以累計(jì)，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導(dǎo)致被處罰，由乙方承擔(dān)以下責(zé)任：如店鋪被永久封號(hào)，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實(shí)際損失多大，則按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費(fèi)用。如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費(fèi)用。(八)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)申請(qǐng)仲裁〖 〗。向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟〖 〗。第八條(訂立合同數(shù)量)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。第九條 補(bǔ)充條款(如無，請(qǐng)直接刪掉本條)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十五甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________丙方(居間方)：_________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(hào)(樓)】 單元_____號(hào)(室).建筑面積約_____平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】。在租賃期限內(nèi)，