【正文】 活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。其他約定：第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。第十六條 合同期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內，按以下約定條款交接：裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明。如終止經營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。其他約定： 。第十八條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃居間合同 房屋租賃居間合同(標準版篇十二委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□。樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□。平房為▁▁間□。無裝修□。一般裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□?？照{□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機□。電冰箱□。洗衣機□。上下水□。家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□。樓層：▁▁▁▁□。朝向：▁▁▁▁□。建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□。月租金標準：▁▁▁▁▁▁元□。大致租期：▁▁▁▁▁□。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□。其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條 委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 現場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。第四條 甲方義務(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明。(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。(三)應對乙方提供的房屋資料保密。(四)不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條 乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協(xié)助、撮合等服務。(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據。(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條 傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內)支付。傭金的支付方式：現金□。支票□。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條 轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條 違約責任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金。(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金。(三)甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金。(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁。(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)： 居間人(章)：住所： 住所：身份證號： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 房地產經紀資格證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：房地產經紀機構資質證書號碼：房屋租賃居間合同 房屋租賃居間合同(標準版篇十三委托人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、 委托事項委托人授權居間人辦理承租房屋____ 套的各項事宜。二、 委托人承租房屋的具體要求地段：________面積：________套型：___結構：______朝向：______樓層：______ 裝潢：______家具：______三、 希望租金及支付方式希望承租房租金應在____元至____元之間。租金的支付方式：□季付 □半年付 □年付?？山邮艹凶庋航餩___元。四、 居間期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。五、 服務報酬及支付方式：經居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付。六、 違約責任：委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當于承租該不動產首月的租金，作為違約金。七、 注意事項：委托人預交定金后，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。委托人(簽章)：________居間人：_______________ 身份證號：____________ 店長簽字：___________聯系方式：____________ 聯系電話：___________經 辦 人：____________ 簽署日期：__年__月__日房屋租賃居間合同 房屋租賃居間合同(標準版篇十四甲方(轉讓方)：_________乙方(受讓方)：_________根據有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________元。第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定?！对囆修k法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。(附件二)中約定。第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，余款返還給乙方。已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背