20xx年房屋租賃合同房屋租賃合同模板(五篇)-資料下載頁
2025-07-31 12:06本頁面
【正文】 收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)√√√√√空調(diào)費(fèi)及 稅費(fèi)。第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修前需提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，7日內(nèi)給予明確答復(fù)。第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約√要求乙方恢復(fù)原狀；□向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條第九條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于叁日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方承擔(dān)本條約的違約責(zé)任后，如本合同不再履行，則乙方應(yīng)在10日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)(2)(3)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他使用的或拆改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的； 拖欠房租累計(jì)貳個(gè)月以上的。第十二條由天災(zāi)地變或其它不歸甲方原因引起的房屋破損以致失去其功能時(shí)，此合同失效，甲方不對(duì)乙方負(fù)責(zé)任何責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可向青島仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。在仲裁委員會(huì)無法達(dá)成協(xié)議的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條甲方收取乙方租賃押金￥3000元（大寫叁仟圓整），待租賃期滿物業(yè)交接時(shí)，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方退還乙方押金；如乙方未結(jié)清費(fèi)用或造成設(shè)施損壞的，由該押金進(jìn)行折抵，多退少補(bǔ)。第十六條其他約定事項(xiàng)：本合同及附件一式貳份，甲方一份，乙方一份，自甲、乙雙方簽（章）后生效甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期:年月日簽約日期：年月日
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