【正文】 檢測功能3故障自動存儲功能3待機定期自檢功能3層高自測定功能34迫梯功能3轎內(nèi)語音提示功能36轎內(nèi)誤指令自動取消功能3三方通話功能3預留視頻監(jiān)控接口3取消迫梯功能廳外樓層指示4預留井道內(nèi)三方通話、背景音樂及視頻線路。電梯廠商在報價前需提供的文件：營業(yè)執(zhí)照副本特種設(shè)備安裝改造維修許可證a級特種設(shè)備制造許可證a級產(chǎn)品制造商授權(quán)書不（代理商需提供）法定代表人或授權(quán)書電梯的報價：免包年限，免包結(jié)束后。每年的維護保養(yǎng)費廠家自報付款方式售后服務(wù)保修期承諾維修技術(shù)人員情況應(yīng)急維修時間安排維修服務(wù)費標準主要零配件的配備其他服務(wù)承諾電梯合同注意哪些細節(jié)篇九甲方：乙 方：根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應(yīng)當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查”，以及tsgt500120xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 渭南市蘇園豐景小區(qū) 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：2. 保養(yǎng)時間：。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費用，應(yīng)予有效期內(nèi)提前一個月以書面通知對方。，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費。如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務(wù)轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。：，年保養(yǎng)費rmb：96000 元(大寫：仟元整)。余款應(yīng)在日后的30個工作日內(nèi)核實完之前的維保情況后付清。、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。，應(yīng)當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應(yīng)當符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。，甲方須在第一時間通知乙方(0298744656電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產(chǎn)生的后果由乙方負責，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?) 、安全使用與維護保養(yǎng)責任：：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。+400c間、無灰塵。通道通暢，有永久照明。 。、轎廂、廳門內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。 、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。：負責下述工作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。，同時對所保養(yǎng)的電梯按tsgt500120xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內(nèi)容進行檢查、調(diào)整、潤滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè)。每次維保前應(yīng)告知甲方項目經(jīng)理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報告)應(yīng)留存蘇園風景項目部。，設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當及時實施救援，市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時，一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內(nèi)修復完好?！峨娞荼ｐB(yǎng)作業(yè)報告》，并請用戶確認，甲方?jīng)]有簽字的視為沒有按規(guī)定保養(yǎng)，有權(quán)做出經(jīng)濟處罰、延遲付款或解除本合同。，以便甲方適時供應(yīng)保養(yǎng)耗材，保證維護工作順利進行。，應(yīng)書面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據(jù)實際情況定。，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要加強保養(yǎng)以外的維修項目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)及時向甲方提供維修計劃與方案。，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)向甲方單位書面提出。，乙方承擔全部責任。?渭南市?質(zhì)檢新發(fā)(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養(yǎng)現(xiàn)場的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財產(chǎn)安全由乙方自行負責。，以便甲方及時協(xié)調(diào)區(qū)域相關(guān)人員前來配合。，并在維保記錄中簽字。、維保內(nèi)容的執(zhí)行及服務(wù)態(tài)度的認可及評判。，應(yīng)分別列出半月、季度、半年及一年的維保內(nèi)容，并在相應(yīng)的時間按此內(nèi)容執(zhí)行維保，維保內(nèi)容應(yīng)提前向甲方備案一份。：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內(nèi)容之外的項目。，甲方需要增加設(shè)備功能或因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需對設(shè)備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經(jīng)雙方代理人簽字后生效。，需要對原合同進行變更的，雙方應(yīng)另簽“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：8. 正常維保項目不包含的配件如下： 機油。 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費)。 因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。甲方： 乙方：年 月 日