【導讀】本合同以雙方簽字之日為生效起始日。益分享期為27個月。合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按改造方案檢查安裝情況；安裝檢查合格后，試運行72小時，試運行期間可對設備進行調(diào)試。試運行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應。出具試運行正常的項目驗收證明文件。此項增加或減少每。項目年計算和調(diào)整一次。對乙方提交的設計、施工方案應在七日之內(nèi)予以書面核準。求予以免費、妥善保管。方提供上述記錄。況后一個工作日內(nèi)書面通知乙方和保險公司，配合乙方對設備進行監(jiān)管。抵押，為乙方在本合同項下的資金回收提供擔保，擔保合同另行簽署。甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務引起的損失。的所有權(quán)屬于乙方。該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。應付款金額的萬分之三支付逾期付款違約金。

　　

【正文】 某些細節(jié)未作約定或約定不明確的，應依該法確定。本合同范本中給定了一些選項，正式訂立合同時請視情況選定或補充，否則可能被視為雙方未作約定或約定不明確。 六．不同商品交易的成交條件不可能完全相同，如采用本合同范本，應結(jié)合具體交易情況及相關(guān)法規(guī)選用合同條款，并作出盡可能詳盡的補充。 七、對本合同部分條款說明 合同條款由商業(yè)條款和一般條款兩部分組成， 商業(yè)條款 部分主要是對項目的具體內(nèi)定與雙方的權(quán)利義務作了約定，一般的項目均應包括這些方面的規(guī)定，但應視項目的不同而作出 不同的規(guī)定，而 一般條款 部分則通常情況下每個項目基本上均可通用的條款（基本上不用隨項目的變化而作出修改）。 商業(yè)條款 部分主要包括了以下方面的內(nèi)容： 1．總則：旨在介紹雙方交易的的背景情況 2．項目描述（名稱、內(nèi)容和目的） 3．合同的期限與項目的驗收 4．效益分享的比例、付款方式 效益分享的確定取決于雙方對節(jié)能量的確定，因此，節(jié)能量的計算與確認則是一個十分重要和關(guān)鍵的問題，建議應將該方面的規(guī)定作一個專門的、詳盡的規(guī)定作為合同的附件并對如下問題加以明確：對于因甲方提供的測量數(shù)據(jù)不正確而導致用以計算節(jié)能 量的基線未能反映真實情況時，乙方有權(quán)對計算節(jié)能量的基線作出調(diào)整；節(jié)能量的測量應在設備級 (而非工廠級 )層面上進行；因甲方開工不足、生產(chǎn)工藝變化、管理不善或其它任何甲方自身的原因而造成與節(jié)能量不符或節(jié)能量減少，甲方仍應付款。 5．甲方、乙方各自的責任 在該部分中，對于甲方付款義務之外協(xié)助、配合義務作了規(guī)定，對乙方在上述條款之外所應承擔的項目融資、確保設計、供貨和安裝達到合同要求、對甲方操作人員進行培訓、定期派人檢查項目的運行情況等義務作了規(guī)定； 7．所有權(quán) 在本合同有效期滿和甲方付清全部款項之前，項目（包括 設備和設施）的所有權(quán)屬于乙方這一個原則問題，只有甲方按規(guī)定付清乙方應得全部款項之后，才有權(quán)取得項目的所有權(quán)。 8．提前解除合同 在甲方提前解除合同情況下，甲方應支付終止費和賠償乙方的全部損失，乙方的全部損失為乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤。對于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設備進行實質(zhì)改動或拆除，影響了項目的正常運行和節(jié)能效益的，則賦予乙方合同解除權(quán)，甲方應支付全部分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。 9．違約責任 對目前條件所能考慮到的一方違約情況下的責任承擔問題作了規(guī)定，與 原來的參考合同文本相比，主要增加了在一方違反合同項下一項或多項義務時，另一方有權(quán)選擇單獨或合并采取幾種方式要求承擔違約責任。如，在甲方違約時，乙方可： 1）按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期； 2）延長分享節(jié)能效益的時間，直至乙方的損失得全部彌補； 3）在保持節(jié)能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，即加大每期甲方的應付款數(shù)額； 4）解除合同，要求甲方賠償全部損失；該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的其它費用。 10．違約補救 主要明確了在一方違約的情況下，另一方的救濟 手段。 一般條款 部分規(guī)定了以下內(nèi)容： 1乙方的服務標準 12．項目設備的改進、改動、拆除和損壞等風險 在乙方不降低服務標準的前提下，乙方征得甲方書面同意后有權(quán)改進項目設備或修改有關(guān)程序。而未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托他人拆除項目設備或者進行實質(zhì)性改動。否則乙方有權(quán)解除合同。 設備的損壞或丟失的風險分擔原則是：如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。如果受損壞或丟失的設備已投了保險，則應利用保險賠付修理、更換、補充被損壞（或丟失）的設備。在保險金不足以支付修理、更換或 補充設備費用情況下，則應由甲方承擔修理、更換或補充設備的費用。 13．對設備的大規(guī)模改造 原則上甲、乙雙方應事先達成書面一致意見方可進行。 14．設備的停止運行 /關(guān)閉 由于設備在甲方處，因此停止運行或關(guān)閉項目設備甲方應提前通知且任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務。 15．甲方自有設備的使用和更改 甲方應保證在本合同有效期內(nèi)與項目相關(guān)的自有設備能夠完全正常運行。如果因為甲方自有設備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導致節(jié)能量降低，甲方自行承擔責任，并仍需按本合同第四條規(guī)定的數(shù)額向乙方支 付分享效益的款項。 16．合同的變更、解除和終止 對合同及其附件的修改，必須以書面形式進行，如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。 在本合同有效期內(nèi)甲方被關(guān)閉或撤銷、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。發(fā)生此種情況時，甲方應事先告知有關(guān)當事方，并將此條件列入新的實體之中。如果當事方不能接受此種條件，則由甲方應在此變化發(fā)生前，按本合同規(guī)定購買本項目。乙方也可自行決定拆除所裝設備。 如果甲方發(fā)生破產(chǎn)而導致本合同終止，項目及甲方為乙方所提供的擔保財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。 17．合同項下權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓 甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務應征得乙方同意，而乙方則可以隨時轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務，這是由乙方承擔了合同中的投資所決定的。 18．侵權(quán)和賠償 對于因一方或一方所聘人員的故意或過失而導致對方的任何財產(chǎn)損害或人身傷害，除非得到保險賠償，否則侵權(quán)方應給予賠償。 此外，合同文本還就 保密 、 保險 、 稅、費 承擔、 不可抗力 影響、 爭議的解決 及 合同的生效 等問題進行了規(guī)定。 八、需指出的是，完善的合同條款有助于明確各方的權(quán)利義務及在違約情況下的責任承擔。但對客戶的信用狀況進行詳盡的調(diào)查和分析仍是合同條款本身所不能替代的，尤其是在中國社會處于一個轉(zhuǎn)型和面臨社會變革的特殊時期，在企業(yè)信用不為絕大多數(shù)市場競爭主體所重視的情況下，按 合同能源管理 模式進行商業(yè)活動，事先對潛在客戶進行必要的盡職調(diào)查仍是十分必要的。