【導(dǎo)讀】甲方采購乙方電梯事項，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。方收取安裝費(fèi)，并向甲方開具相關(guān)的發(fā)票。本上升而產(chǎn)生的價格上漲風(fēng)險。發(fā)生的含稅費(fèi)用。知識產(chǎn)權(quán)的指控。切法律責(zé)任和損失。到現(xiàn)場核實；本合同標(biāo)的物設(shè)計所需的技術(shù)資料由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章后有效。術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與附件一：電梯技術(shù)參數(shù)的內(nèi)容一致。⑧GBJ電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；的，乙方承諾提供的電梯符合其規(guī)定。關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)認(rèn)為其產(chǎn)品不合格。檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報檢，甲方應(yīng)積極配合乙方。電梯保修期從電梯移交。存放地點，但不向乙方提供任何與電梯設(shè)備存放、保管有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、工具和材料。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由乙方負(fù)。建的上述倉庫僅供存放本合同項下的電梯設(shè)備之用。

　　

【正文】 甲方、乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 第二十 五 條、 合同解除 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有 第 25 頁 共 31 頁 權(quán)解除合同而不需要征得乙方的同意，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價中設(shè)備安裝價款的 10%的違約罰金。 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同： 因不可抗力致使合同無法履行。 因一方違約致使合同無法履行。 合同解除后，乙方應(yīng)妥 善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。除此之外，有過錯的一方應(yīng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 第二十 六 條、 通知 除本合同另有特殊約定外，本合同所涉通知、咨詢、詢問、答復(fù)及其他往來文件均應(yīng)以書面方式做出，甲乙雙方接受通知的通訊信息現(xiàn)列明如下： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 年 月 日 年 月 日 第 26 頁 共 31 頁 附件五 電梯設(shè)備 安裝工程質(zhì)量保修書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程簽訂電梯設(shè)備、安裝工程質(zhì)量保修書。 第一條 、工程質(zhì)量保修范圍 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承包人承擔(dān)與車庫電梯相關(guān)聯(lián)的全部工作的質(zhì)量保修責(zé)任。 第二條 、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，并考慮本工程的特性，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：自電梯工程竣工驗收合格之日起至滿 24 個月止，但最長不超過貨物交付之日起的 27 個月。 第三條 、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 48 小時內(nèi)派人保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由甲方 /業(yè)主組織驗收。 第 27 頁 共 31 頁 第四條 、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 第五條 、其他 雙方約定的其他工程保修事項： 甲方項下的地下車庫工程驗收移交給新業(yè)主后，其電梯的維修保養(yǎng)權(quán)益移交給新業(yè)主，乙方必須遵守執(zhí)行。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同的甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 有關(guān)質(zhì)量保修期保養(yǎng)事項執(zhí)行《電梯設(shè)備采購、安裝合同 》相應(yīng)條款要求。 甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： 或授權(quán)委托人（簽字）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 或授權(quán)委托人（簽字）： 簽署日期： 年 月 日 第 28 頁 共 31 頁 附件六 電梯產(chǎn)品免費(fèi)維保合同 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 郵編： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 電話： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 戶名： 戶名： 賬 號： 賬 號： 增值稅號： 增值稅號： 第一條、 總則 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及與本項目有關(guān)的設(shè)備買賣合同（合同全稱： 《 》 ；合同號： ；以下簡稱為《買賣合同》 ）的規(guī)定，為保障安全、可靠、正常、合法地使用，貫徹電梯制造、安裝、維保一條龍服務(wù)的國家有關(guān)規(guī)定，并按照平等互利，協(xié)商一致的原則，特簽定本合同。 第二條、 維修保養(yǎng)對象 產(chǎn)品名稱 型號 站 /門 提升高度 載重量 梯級寬度 速度 m/s 室內(nèi) 維保臺數(shù) 客梯 1 客梯 1 1 1 第三條、 維保方式 實行常規(guī)維保方式，維保時間為國家規(guī)定的法定工作日，若需變更維保方式或增加服務(wù)內(nèi) 第 29 頁 共 31 頁 容和時間，費(fèi)用另計。 第四條、 維保期限和價格 甲乙雙方同意，按下列價格和承擔(dān)方式執(zhí)行： 免費(fèi)維保期為 2年，在此期間，乙方免費(fèi)提供電梯維保服務(wù)（本合同另有約定的除外） 。 第五條、 乙方義務(wù) 根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本合同的約定，提供每月兩次的例行保養(yǎng)，包括檢查、清潔、調(diào)整及潤滑設(shè)備的各類部件，按照《電梯保養(yǎng)周期表》及《自動扶梯保養(yǎng)周期表》執(zhí)行。 乙方承擔(dān)本合同第一條中引用的《買賣合同》中所約定的，在規(guī)定的期限內(nèi)，因質(zhì)量缺陷而應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或免費(fèi)更換的零部件。如雙方認(rèn)為必要，可在下面列明簽定的《買賣合同》中相關(guān)條款的序號： __________________________ ___________________________________________________ 自行負(fù)責(zé)保養(yǎng)及維修所需的設(shè)備本身零部件以外的材料如工具、清潔材料、潤滑劑、儀器、儀表及交通設(shè)施等等。 提供咨詢服務(wù)，定期向用戶通報設(shè)備運(yùn)行情況，并免費(fèi)提供法定工作時間內(nèi)的及時熱線服務(wù)。 對于本合同規(guī)定的年檢，由乙方負(fù)責(zé)實施當(dāng)?shù)卣O(jiān)察部門年檢前后的整改工作，并達(dá)到當(dāng)?shù)卣O(jiān)察部門的各項年檢標(biāo)準(zhǔn)。年檢所發(fā)生的部件維修的處理，依據(jù)本合同 相關(guān) 的規(guī)定執(zhí)行。 第六條、 甲方義務(wù) 電 梯及附屬設(shè)備在移交甲 方后由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)按照合同約定和有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)的事宜。 按國務(wù)院發(fā)布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)電 梯安全監(jiān)察和使用管理規(guī)定以及電 梯使用說明，負(fù)責(zé)電 梯的正確使用、管理和監(jiān)護(hù)，避免出現(xiàn)人為或故意的損壞， 第 30 頁 共 31 頁 并應(yīng)通過采取一定防范或補(bǔ)救措施避免或減輕損壞。一旦 發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢查和維修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。當(dāng)發(fā)生火警、水淹或其他危及電梯的情況，甲方應(yīng)立即停駛，并將電梯停放到盡量安全的樓層，然后通知乙方對電梯進(jìn)行全面安全檢查，合格后方可使用。 按相關(guān)規(guī) 定主動向 政府監(jiān)察部門申報電梯 ，并承擔(dān)每年年檢所需的各類政府收費(fèi)。 因甲方原因 或不可抗力，造成電梯設(shè)備整修和零部件更換從而導(dǎo)致的人工和備件費(fèi)用以及政府部門的罰款，由甲方自行承擔(dān)。 根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第 17 條之規(guī)定，電梯產(chǎn)品的維修“必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的依照該條例取得許可的單位進(jìn)行”。甲方在未接到乙方合同委托或書面同意前，甲方應(yīng)拒絕任何第三方做任何與設(shè)備維修保養(yǎng)有關(guān)的工作。造成的一切后果和費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務(wù)清單確 認(rèn)乙方的保養(yǎng)工作。 第七條、 合同的效力 本合同在雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，從國家有關(guān)主管部門對電 /扶梯安裝工程驗收合格之日起生效。如與本項目有關(guān)的《買賣合同》因任何原因被解除，本合同應(yīng)同時自動終止。 在合同的有效期內(nèi)，如合同一方當(dāng)事人發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，合同的效力及于合同任何一方當(dāng)事人的受讓人或繼承人。變更方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理主體變更的有關(guān)手續(xù)，否則，本合同仍然對其有效。如合同受讓人 /繼承人提出新簽合同，則新合同的主要條款應(yīng)與本合同保持一致。 有償維保期內(nèi)的維保費(fèi)由甲方按季度在每季的中期向乙方支付。如 果客戶在免費(fèi)維保期到期后需要變更服務(wù)需求，比如：需要乙方提供包限價備件、全包備件、包修繕人工、駐點服務(wù)等等其它增值服務(wù)產(chǎn)品，雙方可按本合同主要條款另行簽定有償維保合同；但即使不另簽，也不影響本合同根據(jù)約定自動轉(zhuǎn)入有償維保期。 第 31 頁 共 31 頁 在免費(fèi)維保期間，雙方均不得提前解除本合同。在進(jìn)入有償維保期以后，甲乙雙方均可提前解除合同，提出解除合同的一方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并結(jié)清維保費(fèi)用。 第八條、 其他約定事項 如雙方因在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；如無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交原告所在地 法院。 合同正本一式四份，由雙方各執(zhí)兩份。 聯(lián)系方法：（聯(lián)系人有變動時，應(yīng)及時通知對方） 甲方聯(lián)系部門： 聯(lián)系人： 電話： 設(shè)備所在地址： 乙方聯(lián)系部門： 聯(lián)系人： 電話： 24 小時維保熱線電話： 甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章） 授權(quán)代表人：（簽字） 授權(quán)代表人：（簽字） 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日