電梯設備安裝合同(標準版)-資料下載頁
2025-04-05 01:43本頁面
【正文】 指定的物業(yè)管理公司書面蓋章確認。：、控制柜清潔整理；；；、對重、緩沖器、保險裝置及極限開關等安全裝置；, 滾輪或導靴運行正常；、轎門、門絞鏈、門吊板、門導靴；；、安全鉗及各項安全裝置。、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供；，乙方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后，1小時內到達現(xiàn)場排除故障。，乙方須在2小時內解決，出現(xiàn)大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。，保養(yǎng)時設置現(xiàn)場安全警示標志；，每半年乙方代表至少進行一次客戶走訪，征求甲方對電梯維保和服務質量的意見。在維保過程中，若乙方工作人員發(fā)生的安全事故由乙方負責；若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財產(chǎn)損害由乙方負責。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關部門鑒定并確定責任。二、電梯維修保養(yǎng)期自驗收合格并取得合格證后的3個月起24個月內免費保修。三、質量保修金的支付本協(xié)議約定的質量保修金為買賣合同結算總價的 5％。保修期滿辦理質保手續(xù)后甲方在一個月內退還乙方的質保金（無息）。四、通知方式甲方可通過電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或郵政快件等方式發(fā)出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限內回復或保修的，視為拒絕維修，構成違約。乙方的聯(lián)系方式：在合同或質量保修書中應明確乙方的聯(lián)系電話、聯(lián)系人、聯(lián)系地址，以便于甲方發(fā)出保修通知，并且應該在變更前的24小時內將新的有效聯(lián)系方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導致的損失由乙方承擔。五、保修維修記錄乙方接到甲方的保修通知后，應當在質量保修書中約定的時間內到達現(xiàn)場，核查情況，并在質量保修書中約定的時間內予以保修。乙方到達現(xiàn)場履行保修義務，應當同甲方、報修人共同簽寫《報修維修記錄》，填寫維修內容、維修方案、維修結果及報修人意見等。乙方應將此《報修維修記錄》交由甲方存檔備案。六、維修方案乙方的維修方案、工藝應當科學、合理，并以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬于僅滿足保修期內使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內正常使用的長遠要求，甲方有權更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發(fā)生質量問題，甲方有權自行或另行委托他人維修，因此所發(fā)生的費用甲方有權從質量保修金中直接扣除，如質量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。七、索賠期限乙方因電梯原因造成的質量瑕疵，包括但不限于提供內容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質量缺陷，甲方向乙方的索賠期自甲方知道質量缺陷之日開始計算兩年(易損件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續(xù)維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。八、賠償責任在保修期內，因電梯質量缺陷造成電梯使用人的人身、財產(chǎn)損害的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。九、責任劃分因甲方使用不當或者第三方造成的質量缺陷以及不可抗力造成的質量缺陷不屬于保修范圍，但乙方有義務進行維修，其費用由甲方支付。十、本文件的效力甲方與乙方在簽訂《【 】項目電梯設備買賣合同》《【 】項目電梯設備安裝合同》的同時簽訂本文件，并作為該合同的附件，具有同等效力。（橫線以下為雙方簽字，無正文。）甲方： 乙方：業(yè)務主管部門：法定代表人： 法定代表人：授權代理人： 授權代理人： 聯(lián)系人及電話：簽訂時間：20 年 月 日簽約地點： 第16 頁 共 16 頁
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