【導(dǎo)讀】 1 蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羀葿莃羈羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羀葿莃羈羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羀葿莃羈羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆

　　

【正文】 所發(fā)生的配合費用。 ? 為保證工程質(zhì)量 ，乙方所采取的各種質(zhì)量保證措施費用。 ? 本工程定額 包干費以外連續(xù)停水、停電 7天造成乙方增加的費用，甲方不承擔(dān)任 何工期索賠和費用索賠。因市網(wǎng)停水、停電，乙方應(yīng)自備發(fā)電機和儲水設(shè)備，且其配置的發(fā)電機和儲水設(shè)備應(yīng)滿足工程的需要，乙方不得因市網(wǎng)停水、停電而停工。 ? 本工程除搭式起重機、 施工電梯外的所有大型機械的安拆、場外運輸費等。 ? 乙方的竣工清場費用，乙方對分包人專業(yè)分包工程防 25 盜的保衛(wèi)費用。 ? 鋼筋連結(jié) 采用預(yù)埋的方式（如：墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱、門窗過梁等鋼筋）。 乙方若采用植筋的方式進(jìn)行連結(jié)，其增 加的費用已進(jìn)入綜合包干費，不再 另行計算。 ? 由于施工措施或防護(hù)不當(dāng)造成的關(guān)聯(lián)工程問題處理費用 。 ○21 滿足本工程工期條件及本工程工期超出國家定額工期的趕工措施 費用 。 ○22本工程的特殊檢驗試驗費。 ○23甲方核定的專業(yè)分包工程所產(chǎn)生的總承包服務(wù)費、管理費和配合費。 ○24施工 用水表、變配電房（箱）交乙方統(tǒng)籌費用。 ○25按業(yè)主要求發(fā)生的開工及進(jìn)場費用。 ○26其它條款約定應(yīng)納入綜合包干費的費用。 本合同項目 的回購基數(shù)，以實際發(fā)生的簽證工程量及審批的施工方案（綜合包干費所對應(yīng)的工作內(nèi)容除外）為基礎(chǔ)、根據(jù)本合同第 條所確定的計價依據(jù)進(jìn)行確定，工程計價定額全額收費，回購基數(shù)由有權(quán)審計機構(gòu)進(jìn)行審計。乙方不得重復(fù)計費。 合同工程回購基數(shù)的結(jié)算程序 合同工程交工驗收合格后 日內(nèi)，乙方按照本合同第 條【合同工程回購基數(shù)的確定】確定的原則及 26 計價依據(jù)編制結(jié)算書，并向甲方提供結(jié)算資料。 甲方應(yīng)在收到乙方完備的結(jié)算資料后 日內(nèi)初審?fù)戤叢⑾蛞曳匠鼍叱鯇徱庖?。如甲方認(rèn)為乙方 的結(jié)算書需補充或修改，應(yīng)提出書面補充修改意見。乙方補充修改后重新報甲方審核；甲方收到乙方補充修改的結(jié)算書后，應(yīng)盡快完成審核，甲方再次審核的時間最長不應(yīng)超過 日。 甲方初審?fù)戤吅? 日內(nèi)，將結(jié)算資料提交至有權(quán)審計機構(gòu)進(jìn)行本合同項目結(jié)算審計。甲方應(yīng)密切跟蹤并督促有權(quán)審計機構(gòu)在收到工程結(jié)算資料后盡快完成審計，審計合格的工程結(jié)算書作為甲方向乙方支付回購款的依據(jù)。審計費用由甲方承擔(dān)。 如甲方未在第 條約定的時間內(nèi)完成初審，甲方應(yīng)以本合同工程暫定投資額為基數(shù)向乙方 支付首次回購 款；如 甲方對乙方工程結(jié)算報告初審合格后超過 日，有權(quán)審計機構(gòu)仍未 完成 結(jié)算審計，甲方應(yīng)按初審合格的工程結(jié)算書根據(jù)本合同第十二條【項目回購】 的規(guī)定 向乙方支付工程回購款。 如果乙方對合同項目的工程審計結(jié) 果有異議，甲方或甲方促使有權(quán)審計機構(gòu)對乙方異議進(jìn)行解釋、說明或修改。 雙方同意，結(jié)算與審計不影響本合同下甲方回購義務(wù)的履行。 27 乙方應(yīng)據(jù)實提交交工結(jié)算報告，不得高估冒算。結(jié)算金額（含設(shè)計變更、簽證、洽商等所有 技術(shù) 、經(jīng)濟資料）與審核人審核金額相比應(yīng)確保在177。 %以內(nèi)，若超過 177。 %，由此產(chǎn)生的審核效益費用由乙方支付，在結(jié)算款中扣除。 第十二條 項目回購 回購期 甲方承諾在任何情況下均 應(yīng) 向乙方回購經(jīng) 交工驗收合格的合同項目、 甲方對合同工程的回購期為 月 。 本合同回購期起始日為本合同項目交工驗收合格之日。 回購款的組成 甲方向乙方支付的合同項目回購款由回購基數(shù)、建設(shè)期利息和回購基數(shù)在回購期的資金占用費算部分組成。 回購基數(shù) 回購基數(shù)以有權(quán)審計機關(guān)對乙方提交的結(jié)算書進(jìn)行審計后確認(rèn)的 金額為準(zhǔn)。 建設(shè)期利息 按雙方確認(rèn)的月度工程進(jìn)度款乘以同期銀行 年期貸款利率上浮 %（年回報率）計算，計息時間從當(dāng)月 1日起。 28 建設(shè)期利息 =Σ【雙方確認(rèn)的月度工程進(jìn)度款 同期銀行 年期貸款利率上浮 40% （當(dāng)月 1 日起至合同工程交工驗收合格之日間的時間 /360】 其中，電梯價款的利息從安裝完畢之日起開始計算；其他設(shè)備款的利息從實際付款日開始計算。 資金占用費 資金占用費為：從回購之日起，按回購基數(shù)余額乘以同期銀行 年期貸款利率上浮 %（按年計算）計算，即： 資金占用 費 =Σ【回購基數(shù)余額 同期銀行 年期貸款利率上浮 % （回購之日起至甲方回購資金實際到達(dá)乙方賬戶之日止的時間 /360】。 回購款的支付 甲方 以回購基數(shù)為基數(shù)，共分 個支付期，按 的比例向乙方支付回購款。自合同工程交工驗收完成之日起 個月內(nèi)，甲方向乙方支付合同工程回購基數(shù)的 %（依次類推）。 甲方在向 乙方支付每筆回購基數(shù)的同時，支付該筆回購基數(shù)在建設(shè)期的利息和在該 回購期的資金占用費用。 如甲方向乙方支付第 次回購款時， 質(zhì)保期 尚未到期，甲方應(yīng)在回購款余額中足額扣除工程質(zhì)量保證金（回購基數(shù)的 %）。質(zhì)量保證金載質(zhì)量保證期內(nèi)計息。 ， 如 29 支付 當(dāng)日為國家法定節(jié)假日，則 支付 期限順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。 乙方應(yīng)在中國境內(nèi)銀行開設(shè)專用于回購的銀行賬戶，甲方將回購款付至該專用賬戶內(nèi)，其付款時間以該專用賬戶所在銀行出具的相關(guān)憑證為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)于每個支付日前至少 日內(nèi)，向 甲方簽發(fā)書面確認(rèn)函并依法開具發(fā)票，確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)甲方本次付款數(shù)額、余額以及依據(jù)本合同甲 方下一次應(yīng)支付回購款的金額和時間。 甲方可以提前支付回購款并制定提前回購計劃，此時剩余回購期的回購計劃可另行協(xié)商，但調(diào)整后的回購計劃中任一回購點的累積回購款不得低于原回購計劃該回購點的累積回購款。 回購款來源 甲方回購款來源包括但不限于以下各項： （ 1） 財政撥款。 （ 2） 管委會年度財政收入。 （ 3） 位于 的土地使用權(quán)出讓收益。 本合同第 明的回購款來源之間無優(yōu)先順序，甲方應(yīng)將其 優(yōu)先 獲得的、來源于上述回購款來源中的任何款項全額用于回購。如上述回購款來源或其中任 一 部分未能落實，甲方以上述回購款來源未能足額向乙方支付本 30 合同約定的回購款，則甲方有義務(wù)另行尋找資金以足額履行其在本合同下的回購義務(wù)。 回購款擔(dān)保 為了保證乙方回購款的順利回收，甲方同意 以本合同工程中的 進(jìn)行抵押，雙方 需 另行簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議。 為 保障乙方回購款的順利回收， 提供回購擔(dān)保函，為甲方按時支付回購款提供連帶 保證擔(dān)保 。 為 保證乙方回購款的順利回收，甲方同意以 位于