【導(dǎo)讀】事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。景觀工程BT項(xiàng)目。資格的合法繼承人或由其指定的負(fù)責(zé)管理本建設(shè)項(xiàng)目的代表機(jī)構(gòu)。與本項(xiàng)目相關(guān)的其它法律文件中又被稱作“甲方”或“業(yè)主”。格的合法繼承人。合同的承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的獨(dú)立法人，又稱之為“監(jiān)理人”。的職責(zé)和義務(wù)的各級(jí)監(jiān)理人員。得甲方批準(zhǔn)，已分包了總承包單位承擔(dān)任務(wù)一部分的當(dāng)事人（單位），備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)。按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的組織驗(yàn)收。項(xiàng)目所有單項(xiàng)工程均通過竣工驗(yàn)收之日止?？罴白罱K支付的依據(jù)。局及造價(jià)管理部門審定后，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書》，嚴(yán)格按照審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。因賄賂造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)。相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)。成工作的成果文件全部移交乙方。根據(jù)投標(biāo)時(shí)所提交的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃中的承諾，派駐相關(guān)管理人。理、經(jīng)營(yíng)管理等方面工作，直至通過甲方審查為止。

　　

【正文】 2工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保的約定： 承包人不提供履約擔(dān)保 履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定： / 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定： 發(fā)包人不提供支付擔(dān)保 。 (1) 支付擔(dān)保的金額： / (2) 提供支付擔(dān)保的時(shí)間： / □ 簽訂本合同時(shí) □ 其他時(shí)間，具體為： (3) 出具支付擔(dān)保的銀行： / 履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定： 無 。 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： / 3不可抗力 （ 1）不可抗力： 按《投資協(xié)議書 》規(guī)定。 3保險(xiǎn) 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有： □ 通用條款 款的第（ 1）項(xiàng)； □ 通用條款 款的第（ 2）項(xiàng)； □ 通用條款 款的第（ 3）項(xiàng)。 擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 全體施工人員必須辦理平安卡，為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員（包括分包人在內(nèi)）生命財(cái)產(chǎn)、施工機(jī)械設(shè)備和材料及其它相關(guān)規(guī)定要求的投保范圍辦理保險(xiǎn)，上述保險(xiǎn)及平安卡費(fèi)用由承包人支付 。 3進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn) 度計(jì)劃的時(shí)間要求： 承包人必須于正式開工前 3天將施工組織設(shè)計(jì)及總體進(jìn)度計(jì)劃報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批。施工過程中如實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符需要調(diào)整的，按發(fā)包人或監(jiān)理工程師的要求重報(bào)調(diào)整計(jì)劃 。 3開工 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）內(nèi)簽發(fā)開工令。 □√ 另作約定： 從監(jiān)理工程師或發(fā)包人簽發(fā)的開工令計(jì)，具體時(shí)間由發(fā)包人確定。 3暫停施工和復(fù)工 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形： / 3工期及工期延誤 合同工程的工期 約定為 3 個(gè)月， 總?cè)諝v天數(shù)約 90天。（按招標(biāo)文件） 其中： (1) 天虹路東段人行道改造部分，需在 2020年 12月 26 日完成。 (2) 商務(wù)中心配套公園（南坡）部分，需在 2020 年 12 月26日 完成。 雙方約定工期順延的情況： 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的第三方影響，工期可順延，但不作費(fèi)用賠償或補(bǔ)償。 因承包人原因?qū)е驴偣て谘诱`的，每逾期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬元，最多為施工合同價(jià)的 10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，總工期延誤 30 天以上，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。在施工過程中，發(fā)包人指定的部份項(xiàng)目完成時(shí)間為關(guān) 鍵節(jié)點(diǎn)工期，因承包人原因?qū)е玛P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤的，每逾期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬元，最多為施工合同價(jià)的 10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，回購(gòu)款相應(yīng)的計(jì)息時(shí)間，不得計(jì)息。 3提前竣工 計(jì)劃竣工日期： 2020 年 1 月 4質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求施工，否則，一切后果由承包人負(fù)責(zé)。凡施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須無條件按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)整改，整改所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，并且承包人需承擔(dān)由此引起的一 切損失和后果。 4安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全文明施工的內(nèi)容： 治安管理的約定： 滿足相關(guān)主要部門和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。 4測(cè)量放線 施工控制網(wǎng)資料提交的時(shí)間： 正式開工前 測(cè)量放線誤差的約定： / 4發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 □√ 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 □ 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程 設(shè)備的合同工程結(jié)算方式： / 4承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備： 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管，且材料和工程設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、廣東省、佛山市行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同相關(guān)規(guī)定，材料到達(dá)后要向監(jiān)理工程師報(bào)批并按要求檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)場(chǎng)。檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 承包人供貨與清點(diǎn)要求： / 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商： / 50、材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試 驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)： 5施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 承包人應(yīng)按合同工程進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，承包人應(yīng)辦理其申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 5隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收部位有： 按現(xiàn)行規(guī)范及發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定要求。 5工程試車 是否需要試車 □√ 不需要試車的，本條不適用。 □ 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求： 5工程變更 工程變更程序：必須按照發(fā)包人佛山新城最新的《工程變更管理辦法》、《合同管理辦法》、《工程計(jì)量與支付管理辦法》等相關(guān)管理辦法執(zhí)行；對(duì)工程變更、工程量偏差、工程簽證等相關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)認(rèn)可須完成發(fā)包人內(nèi)部一切審批同意手續(xù)而不受合同相關(guān)規(guī)定的限制。 承包人提出合理建議應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)： 不設(shè)獎(jiǎng)勵(lì) 。 5竣工驗(yàn)收 單位工程和工程部位的驗(yàn)收 □√ 合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。 □ 合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計(jì)劃 竣工時(shí)間如下： (1) （工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為 ，其范圍包括： (2) （工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為 ，其范圍包括： ： 5缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 缺陷責(zé)任期的約定： 為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 1 年。 工程質(zhì)量保修的約定： 本工程的苗木保養(yǎng)期為 6 個(gè)月（從所有綠化種植全部完成、進(jìn)行初檢合格后算起）。保養(yǎng)期內(nèi)如有死苗、壞苗的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種更換，費(fèi) 用由承包人支付。保養(yǎng)期間的所有費(fèi)用（包括淋水、除蟲、施肥、修剪、更換、補(bǔ)種苗木等）已包含在施工合同總價(jià)中。其它見《工程質(zhì)量保修書》 6暫列金額 ： / 元。 6暫估價(jià) 非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價(jià)金額為： / 6提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 提前竣工獎(jiǎng)的約定 □√ 沒約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 □ 約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（ ）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是（ ）。 誤期賠償費(fèi)的約定： (1) 每日歷天應(yīng)賠付額度： 因承包人原因造成工期延誤，每逾期 1天，支付違約金人民幣 10 萬元 。 (2) 誤期賠償費(fèi)最高限額是（ 10%預(yù)算建安費(fèi) ）。 6優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng) 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的約定： □√ 沒約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的，本款不適用； □ 約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的等級(jí)； 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的計(jì)提與支付： □ 國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 3%，即 元； □ 省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 2%，即 元； □ 市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 1%，即 元。 6合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜 合同價(jià)款的調(diào)整事件 □ 按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。 □√ 另作約定： □√ 工程量的偏差； □√ 工程變更。 （ 9）調(diào)整合同價(jià)款的其他事件： □√ 其他調(diào)整因素：現(xiàn)場(chǎng)簽證。 工程結(jié)算造價(jià)以承包人實(shí)際完成的工程量（須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)）為依據(jù)，最終結(jié)算價(jià)以 佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定為準(zhǔn)。 7工程變更事件 調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法 □ 按通用條款的規(guī)定調(diào)整； □√ 按照下列方法調(diào)整： 在施工過程中，因設(shè)計(jì)調(diào)整、施工圖發(fā)生變更或施工項(xiàng)目發(fā)生增減，造成工程費(fèi)用的增減而引起合同價(jià)款調(diào)整的項(xiàng)目，承包人須作好現(xiàn)場(chǎng)記錄，留下相應(yīng)影像或?qū)嵨镔Y料，按合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將調(diào)整的原因、金額等內(nèi)容以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并得到發(fā)包人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)和簽證，并以此作為工程的結(jié)算依據(jù)之一； 調(diào)增金額不作為進(jìn)度款支 付，結(jié)算時(shí)統(tǒng)一支付： 1）當(dāng)工程量發(fā)生變化，變化幅度超過工程量清單所列該項(xiàng)的10%，則發(fā)包人與承包人按以下規(guī)定調(diào)整分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目結(jié)算價(jià)： a、當(dāng) Q1＞ ， P0為合理綜合單價(jià)且 P0＞佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的預(yù)算分項(xiàng)綜合單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)下浮比例時(shí)，由造價(jià)工程師按相關(guān)規(guī)定核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)向承包人提出 P1，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： C= P0+（ ） P1 b、當(dāng) Q1＞ ， P0為合理綜合單價(jià)且佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人 及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的預(yù)算分項(xiàng)綜合單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)下浮比例≥ P0時(shí)，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： C=Q1 P0 c、當(dāng) Q1＞ P0為不合理綜合單價(jià)時(shí)，由造價(jià)工程師按相關(guān)規(guī)定核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)向承包人提出 P1，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： C=Q1 P1 d、當(dāng) Q1＜ Q0且 P0≥佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)時(shí)，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： C=Q1 P0 e、當(dāng) Q1＜ Q0且 P0＜ 佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià) 時(shí)，由承包人按本合同條款相關(guān)規(guī)定在遞交竣工結(jié)算文件時(shí)向發(fā)包人提出 P1，由造價(jià)工程師核實(shí)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： C= P0（ Q1） P1 式中： C：調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目結(jié)算價(jià) Q1：最終完成并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人簽認(rèn)的工程量（對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)） Q0：工程量清單中開列的工程量 P1：經(jīng)佛山市財(cái)局（或發(fā)包人及 其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的調(diào)整后的清單項(xiàng)目綜合單價(jià) P0：承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)（ P0高于佛山市財(cái)政部門（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）編審預(yù)算綜合單價(jià) 10%或以上時(shí)視為不合理單價(jià)） 2） P1綜合單價(jià)確定原則： 工程量增加時(shí)，若承包人所報(bào)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)高于佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)下浮比例，按佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以本合同中標(biāo)價(jià)下浮比例確定； 工程量 減少時(shí)，若承包人所報(bào)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)低于佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，按佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的清單預(yù)算的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定。 上述清單預(yù)算指佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定的本項(xiàng)目預(yù)算書。 3） 變更增加工程在原工程量清單中沒有相同但有類似項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，可參照該項(xiàng)單價(jià)；工程量清單中無相同或類似項(xiàng)目單價(jià)的，由承包人按 2020《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》 、 2020《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額 》、 2020《廣東省安裝工程綜合定額》、 2020《廣東省市政工程綜合定額》、 2020《廣東省園林綠化工程綜合定額》等2020年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 中有相應(yīng)內(nèi)容的定額子目進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于工程量清單無相同或類似單價(jià)的項(xiàng)目，該項(xiàng)目的綜合單價(jià)的確定方式：①以投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)的人、材、機(jī)價(jià)格，按相應(yīng)定額及計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算其綜合單價(jià)；②以施工當(dāng)期人、材、機(jī)價(jià)格的信息發(fā)布價(jià)（信息價(jià)沒有的按施工同期的市場(chǎng)價(jià)格），按相應(yīng)定額及計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算再乘以中標(biāo)價(jià)下浮比例所得的綜合單價(jià)；比較以上①②兩種方式，取價(jià)低者為該項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)，并最終以佛 山市財(cái)政局 （或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)） 審定的綜合單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中沒有或沒有類似項(xiàng)目單價(jià)的，且在廣東省工程綜合定額內(nèi)相應(yīng)定額也沒有的，由承包人根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)將單價(jià)分析 (需提供承包人向材料或設(shè)備供應(yīng)商的主要材料或設(shè)備的詢價(jià)文件等相關(guān)證明文件 )，送監(jiān)理人和發(fā)包人審定。計(jì)算所得的綜合單價(jià)在結(jié)算時(shí)要乘以中標(biāo)價(jià)下浮比例進(jìn)行調(diào)整。最終以佛山市財(cái)政局 （或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)） 審定的綜合單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。 4）當(dāng) 工程發(fā)生變更，其措施費(fèi)的調(diào)整的方法如下： 措施項(xiàng)目費(fèi) 不作調(diào)整。 5） 規(guī)費(fèi)和稅金按相應(yīng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，管理費(fèi)按二類地區(qū)。 7工程量的偏差事件 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： 措施項(xiàng)目費(fèi)不作調(diào)整，總價(jià)包干。 7現(xiàn)場(chǎng)簽證事件 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間： □ 按通用條款規(guī)定的時(shí)間提交。 □√ 另作約定： 按發(fā)包人內(nèi)部