【正文】 托的造價咨詢中介機構）審定的預算分項綜合單價乘以中標價下浮比例時，由造價工程師按相關規(guī)定核實竣工結算文件時向承包人提出P1，經發(fā)包人承包人確認后按下述公式計算：C=P0+（）P1b、當Q1＞，P0為合理綜合單價且佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的預算分項綜合單價乘以中標價下浮比例≥P0時，經發(fā)包人承包人確認后按下述公式計算：C=Q1P0c、當Q1＞，由造價工程師按相關規(guī)定核實竣工結算文件時向承包人提出P1，經發(fā)包人承包人確認后按下述公式計算：C=Q1P1d、當Q1＜ Q0且P0≥佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算相應的分項工程綜合單價時，經發(fā)包人承包人確認后按下述公式計算： C=Q1P0e、當Q1＜ Q0且P0＜佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算相應的分項工程綜合單價時，由承包人按本合同條款相關規(guī)定在遞交竣工結算文件時向發(fā)包人提出P1，由造價工程師核實并經發(fā)包人確認后按下述公式計算：C=P0（ Q1）P1式中：C：調整后的分部分項工程量清單項目結算價 Q1：最終完成并經發(fā)包人、監(jiān)理人簽認的工程量（對承包人超出設計圖紙和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認） Q0：工程量清單中開列的工程量P1：經佛山市財局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的調整后的清單項目綜合單價P0：承包人在工程量清單中填報的綜合單價（P0高于佛山市財政部門（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）編審預算綜合單價10%或以上時視為不合理單價）2）P1綜合單價確定原則：工程量增加時，若承包人所報的分項工程綜合單價高于佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算相應的分項工程綜合單價乘以中標價下浮比例，按佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算的分項工程綜合單價乘以本合同中標價下浮比例確定；工程量減少時，若承包人所報的分項工程綜合單價低于佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算相應的分項工程綜合單價，按佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的清單預算的分項工程綜合單價確定。上述清單預算指佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的本項目預算書。3）變更增加工程在原工程量清單中沒有相同但有類似項目單價時，可參照該項單價；工程量清單中無相同或類似項目單價的，由承包人按2010《廣東省建設工程計價通則》、2010《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、 2010《廣東省安裝工程綜合定額》、2010《廣東省市政工程綜合定額》、2010《廣東省園林綠化工程綜合定額》等2010年廣東省建設工程計價依據中有相應內容的定額子目進行計算。對于工程量清單無相同或類似單價的項目，該項目的綜合單價的確定方式：①以投標報價中相應的人、材、機價格，按相應定額及計價規(guī)范計算其綜合單價；②以施工當期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應定額及計價規(guī)定計算再乘以中標價下浮比例所得的綜合單價；比較以上①②兩種方式，取價低者為該項目的結算綜合單價，并最終以佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的綜合單價作為結算的依據。在承包人投標報價的工程量清單中沒有或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內相應定額也沒有的，由承包人根據相關的法律法規(guī)將單價分析(需提供承包人向材料或設備供應商的主要材料或設備的詢價文件等相關證明文件)，送監(jiān)理人和發(fā)包人審定。計算所得的綜合單價在結算時要乘以中標價下浮比例進行調整。最終以佛山市財政局（或發(fā)包人及其委托的造價咨詢中介機構）審定的綜合單價作為結算的依據。4）當工程發(fā)生變更，其措施費的調整的方法如下：措施項目費不作調整。5）規(guī)費和稅金按相應規(guī)定標準計算，管理費按二類地區(qū)。7工程量的偏差事件 工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法：措施項目費不作調整，總價包干。7現場簽證事件 現場簽證報告的確認提交現場簽證報告的時間：□按通用條款規(guī)定的時間提交。另作約定：按發(fā)包人內部管理相關規(guī)定或發(fā)包人要求執(zhí)行。對現場簽證報告的確認認可必須按發(fā)包人內部管理相關規(guī)定完成一切審批同意手續(xù)而不受通用條款相關規(guī)定的時限限制。7物價漲落事件合同價款不因物價漲落而調整，本款不適用。7合同價款調整程序 相關程序按發(fā)包人佛山新城最新的《工程變更管理辦法》、《合同管理辦法》、《工程計量與支付管理辦法》等相關管理辦法執(zhí)行。對合同價款調整的確認認可必須按照發(fā)包人內部管理相關規(guī)定完成一切審批同意手續(xù)而不受合同條款相關規(guī)定的限制。7支付事項本項目采用BT方式建設，詳見投資協(xié)議回購款支付。7預付款本項目采用BT方式建設，詳見投資協(xié)議回購款支付。80、安全文明施工費 安全文明施工費的內容、范圍和金額的約定(1) 安全文明施工的內容及范圍：□ 按合同通用條款的規(guī)定，以現行廣東省統(tǒng)一工程計價依據規(guī)定為準。 合同雙方的其他要求：以現行廣東省、佛山市統(tǒng)一工程計價依據規(guī)定為準。 (2) 安全文明施工費的總金額為：按招標文件（ 元）規(guī)定執(zhí)行。 安全文明施工費預付金額、支付辦法和抵扣方式：（1） 按合同通用條款的規(guī)定。其他： 包含在回購款內 8進度款 支付期間：本項目采用BT方式建設，詳見投資協(xié)議回購款支付。8竣工結算與結算款 結算的程序和時限：□ 按合同通用條款的規(guī)定辦理； 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結算程序和時限為：按投資協(xié)議要求。8質量保證金 質量保證金的金額及扣留(1) 質量保證金的金額□ 按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價款的3％。 其他： (2) 質量保證金的扣留：□ 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為3%。 其他扣留方式：在第三期回購款中扣留。 質量保證金的返還時間：缺陷責任終止證書簽發(fā)后14天內退還給承包人。8最終清算付款本條不適用。8合同爭議 爭議調解或認定機構 按合同通用條款的規(guī)定。□ 不按合同通用條款的規(guī)定，合同雙方認可為：（1） ……（2） ……（3） ……雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：□向 　 （仲裁機構）申請仲裁?！? 向有管轄權的人民法院提起訴訟。9保密要求： / 9合同份數 提供合同文本：按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。□另作約定： / 合同的份數：正本 貳 份，副本 陸 份，其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 叁 份； 承包人正本 壹 份，副本 叁 份。9補充條款一、承包人必須會同發(fā)包人、監(jiān)理單位一起共同參與苗木等材料的選購，苗木等材料進場施工前必須經得發(fā)包人及監(jiān)理單位的書面同意方可進場施工。二、本工程所有種植的植物必須保證成活，如養(yǎng)護期內種植的苗木死亡的，承包人須無條件重新種植同樣規(guī)格的苗木。三、承包人需實施工作. 辦理本工程有關的施工報監(jiān)手續(xù)、報建手續(xù)和竣工驗收手續(xù)。. 施工臨時用水、用電及通訊網絡由承包人負責報裝、接駁和敷設（包含綠化養(yǎng)護水、電等），其費用包含在合同總價中。. 承包人須按發(fā)包人要求簽訂廉政責任書、安全協(xié)議書、佛山新城核心區(qū)公共環(huán)境、公共秩序和公共設施管理責任書等發(fā)包人要求簽訂的協(xié)議書。. 承包人須于開工前兩天向總監(jiān)理工程師提供如下計劃、報表等，經監(jiān)理人審核后，報發(fā)包人和建設組織實施單位批準后實施：A、資金投入使用計劃一式四份；B、施工進度計劃一式四份；C、主要材料使用計劃一式四份。承包人負責向發(fā)包人和建設組織實施單位提供工程事故報告一式四份（如果發(fā)生時）。承包人按月向發(fā)包人和建設組織實施單位提供工程質量、安全生產、文明施工情況報告一式四份。. 施工過程中不得隨意占用施工范圍外現有道路，以免影響正常通車和行人。若對現有道路設施損壞，承包人須及時自資修復，發(fā)包人不予承擔費用。. 承擔施工現場安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施等安全標志，并負責施工現場的安全保衛(wèi)，防止因施工造成的人身傷害和財產損失。. 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理、安全文明施工等手續(xù)：應根據施工現場的具體條件相應符合相關管理部門和發(fā)包人的要求。. 按照國家有關安全條例和當地有關部門的規(guī)定對施工現場和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施工。任何因承包人原因造成的工程、財產和人身傷害及安全事故，由承包人承擔一切經濟及法律責任并負責事后補救。. 承包人要按有關規(guī)定建立、健全工程安全施工、保衛(wèi)、防護制度和措施，做到文明、安全施工。在工程建設期間，承包人因制度不嚴、管理不善、措施不力等不可抗力以外的原因造成人員傷亡、財產損失、破壞等安全事故，由承包人承擔全部的經濟和法律責任。一旦發(fā)生安全事故，承包人應立即向發(fā)包人和有關部門報告。. 承包人應遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，確保從業(yè)人員生命和財產安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。按各分部分項工程投入足夠的安全生產及文明施工措施費，并在財務報表中單項列明備查，承包人在施工期間采取的安全生產及文明施工措施所產生的費用已包含在本工程施工合同價中。. 承包人必須按發(fā)包人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人及監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應無條件地按發(fā)包人及監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行，確保工程的施工進度。. 在本工程施工期間，承包人所委派的項目負責人和其他主要管理人員必須到駐現場，沒有發(fā)包人的批準不得擅自離開，否則，將扣除承包人￥ 5000 元/天/人的違約金。項目負責人未能參加工程例會的，發(fā)包人每次扣除承包人￥ 1000 元的違約金。承包人如需更換項目負責人，應至少提前7天以書面形式向發(fā)包人提出申請，并提供后任者的資質、業(yè)績證明文件，并按《廣東省工程項目招標中標后監(jiān)督檢查辦法（試行）》相關規(guī)定報市或佛山新城建設局審批，未征得發(fā)包人和相關主管部門書面同意，承包人不得更換項目負責人。后任項目負責人繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目負責人的職務，履行前任項目負責人的義務。. 對承包人單方面作出的實質性更換項目負責人的行為（如項目負責人長期不到現場等），發(fā)包人有權以任何方式（包括但不限于停工整改）要求作出改正及附加扣除承包人￥ 20萬 元的違約金。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，要求其更換認為不稱職的項目負責人，承包人應及時采納發(fā)包人的建議予以更換。. 承包人應指定一位具備相應資質的專職人員負責工地的安全文明施工工作，其施工、工作人員應遵守工地的安全、防火、保衛(wèi)、文明施工制度和有關規(guī)定，不得損壞現場和建筑成品。承包人必須了解清楚施工場地周圍地上、地下管線及附近建構筑物和設施情況，保證施工期間不因為施工原因使附近建構筑物和設施在施工期間及之后受到影響，如屬承包人造成的破壞和損失，責任由承包人承擔。. 承包人要進入非本項目工地施工時，應提出書面申請，經相關承包人和工程監(jiān)理同意后方可施工。否則，安全事故問題由承包人自行負責。. 承包人必須嚴格執(zhí)行政府有關部門頒布的關于建設工程現場安全生產及文明施工管理的有關規(guī)定，若被主管部門檢查，評為不合格工地，或被主管部門通報批評、或被新聞媒體曝光，造成不良社會影響，承包人要向發(fā)包人支付￥ 20 萬元/次的違約金。. 工程竣工交給發(fā)包人使用之前，承包人負責成品和半成品的養(yǎng)護、保護。承包人養(yǎng)護、保護期間如發(fā)生損失損壞，由承包人出資修復或賠償。已竣工但未交付發(fā)包人接收的工程項目，承包人必須負責保護、保養(yǎng)工作，期間發(fā)生損失損壞，承包人負責自資修復。. 發(fā)包人提前使用后發(fā)生損失，若損壞屬于施工質量、施工隱患或承包人采購的產品質量問題等承包人原因造成的，則修復費用由承包人負責；反之，發(fā)包人負責所發(fā)生的一切修復費用。. 竣工后的保修期內，由于承包人原因造成質量問題，承包人于接到發(fā)包人通知后3天內無條件保修完畢，屬設計或發(fā)包人使用不當及其他非承包人原因造成工程質量問題，承包人可給予維修，但發(fā)包人須支付維修費。. 因承包人責任過失造成的一切工程質量問題，由承包人負責整改、維修并負責賠償。因承包人責任過失造成重大質量事故，除承包人負責整改、維修并承擔賠償等責任外，發(fā)包人要對承包人扣罰￥ 50 萬元/宗的違約金。. 因承包人責任過失造成重大安全事故，除承包人負責事后補救和承擔賠償等責任外，發(fā)包人要對承包人工程款進行扣罰：特別重大事故，扣罰￥ 500 萬元/宗；重大事故，扣罰￥ 400 萬元/宗；較大事故，扣罰￥ 100萬元/宗；一般事故，扣罰￥ 50 萬元/宗。但本條款不免除承包人根據國家、省、市有關法規(guī)、制度規(guī)定應承擔的其他的義務和責任。. 承包人應及時上報“質量問題報告單”，并抄報建設單位和項目監(jiān)理部各一份；對于一般質量事故，由承包人研究處理，填寫事故報告一份報項目監(jiān)理組；對于較大質量事故，由承包人出面組織有關單位研究處理方案，報發(fā)包人批準后方可進行事故處理。待事故處理完畢后，經項目總監(jiān)理工程師復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。. 開工前，承包人應向監(jiān)理工程師提供一份擬在本合同工程進行現場管理的施工員名單，包括監(jiān)理工程師要求的有關證明材料，監(jiān)理工程師將對符合資格要求的施工員進行造冊登記，并發(fā)給施工員證。施工員登記工作是監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令的必要條件之一。如果提供的擬投入人員與投標文件中的人力計劃不符，發(fā)包人扣除承包人￥ 5000 元/人/次的違約金。. 工程開工后，承包人必須在每個施工工點派駐一個以上的經登