【導(dǎo)讀】書、項目經(jīng)理資質(zhì)及等級要求為級以上（含級），競標保證金復(fù)印件等。工程的說明見競標須知前附表第1項所述。本工程的資金來源為政府投資，資金已落實。凡參競標的競標人必須具有獨立法人資格，且必須有相應(yīng)資質(zhì)：。（含級）、外地來桂、來邕建筑業(yè)企業(yè)登記備案證明材料、授權(quán)書，否則視為資格審查不合格。、本文件資料需收取成本費250元人民幣。獲取有關(guān)編制競標文件和簽署實施工程合同所需的各種資料。競標人應(yīng)承擔現(xiàn)場考察的責任和風險。察現(xiàn)場的費用由競標人自己承擔。條所述的補遺文件?；蚣夹g(shù)要求、圖紙。實質(zhì)上不響應(yīng)競爭性談判采購文件要求的競標文件將被采購代理機構(gòu)拒絕。面形式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得競爭性談判采購文件的競標人。競標人在收到該修改文件后，應(yīng)立即

　　

【正文】 五、安全施工 按通用條款第五條執(zhí)行。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 ﹡ 23． 1本合同價款采用 單價包干 方式確定。 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范 圍： 除工程變更和政策性調(diào)整以外的其他風險。 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 24 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （一）因設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進行：（ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算（土石方除外），并乘以下浮系數(shù)（中標價 /經(jīng)財政部門審定的工程上限控制價）計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進行計算 ，無信息的按市場價；無定額 可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商；新增項目的單價應(yīng)經(jīng)財政部門審定。 （二）國家和自治區(qū)政策性調(diào)整有關(guān)費用標準的，按文件規(guī)定執(zhí)行。 ﹡ 2工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。 2工程量確認 25． 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： ﹡ 2工程款（進度款）支付 工程款原則上按月支付，合同內(nèi)進度款支 付限額為已完成工程量的 80%，工程變更部分進度款支付限額為已完成工程量的 60%，工程完工驗收達到質(zhì)量要求，結(jié)算經(jīng)財政部門審定后，工程款支付至結(jié)算總價的 95%（含已支付的），發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的 5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程保修期滿后再清算。 發(fā)包人向財政部門申請工程進度款時，承包人應(yīng)配合發(fā)包人提供以下資料：： 《工程用款支付證書》； 監(jiān)理單位填制的《工程款支付證書》（格式自定）； 預(yù)算內(nèi)（外）資金月度款計劃表； 申請撥付資金報告； 農(nóng)民工工資支付承諾書； 直接 支付委托書； 農(nóng)民工工資欠付 清單 。分期支付申請書， 其他相關(guān)資料。由于承包人原因?qū)е掠绊懝こ炭钪Ц稌r，承包人自行負責。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27． 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (l)材料設(shè)備單價與一覽表不符： (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： (4)到貨地點與一覽表不符： (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表 不符： ﹡ (6)到貨時間與一覽表不符：如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)立即補救改正，若使承包人受到損失發(fā)包人應(yīng)予賠償，賠償費用財政部門一般不予支付。 ﹡ 27． 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人與承包人另簽訂補充協(xié)議，但不能因此增加工程款額。 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 25 2承包人采購材料設(shè)備 28． 1承包人采購材料設(shè)備的約定：按通用條款第 28條執(zhí)行。 八、工程變更 ﹡ 10萬元以上（含 10萬元）的， 必須由建設(shè)單位事先向市建委提出書面申請 ,經(jīng)市建委、市財政局兩方組織會簽后方可變更設(shè)計，設(shè)計變更完成后，須將變更資料報市建設(shè)局審批后方可實施。如遇實施時間緊迫但確需進行設(shè)計變更，且所引起設(shè)計變更價款達 10萬元以上（含10 萬元）的土方工程，建設(shè)單位應(yīng)及時向市建委和市財政局提出申請，經(jīng)市建委、財政兩部門與項目建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位及有關(guān)專家現(xiàn)場查看后確定處理措施，經(jīng)現(xiàn)場簽認，可先準許實施，后補設(shè)計變更資料報市建委備案。 ﹡ 設(shè)計變更價款在 510萬元以內(nèi)（含 5萬元）的，必須經(jīng)市財政局、建設(shè)單位、監(jiān)理 、設(shè)計等有關(guān)單位現(xiàn)場簽字確認后，方可作為工程結(jié)算依據(jù)。 ﹡ 5萬元以下的，必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計等有關(guān)單位現(xiàn)場簽字確認后，方可作為工程結(jié)算依據(jù)。 ﹡ ，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、市財政局與施工單位共同商定并簽字確認。 ﹡ 承包人應(yīng)當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人按第 、 、 、 ，按不高于 60%的比例與工 程進度款同期支付，發(fā)包人收到承包人通知 14 天后不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整，調(diào)整金額待工程單項結(jié)算或結(jié)算時，由財政部門最終審定。 當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。 ﹡ 31 變更價款的確定按專用條款第 23條執(zhí)行 。 九、竣工驗收與結(jié)算 3 竣工驗收 ﹡ 32． 1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后 5天（工程造價 500萬以內(nèi)含 100萬）、10天（ 500萬〈工程造價〈 1000萬〉、 15天（工程造價 1000萬以上），提供竣工圖的數(shù)量分別為 2套、4 套、 6套。 32． 6中間交工工程的范圍和竣工時間： ﹡ 3 竣工結(jié)算 發(fā)包人竣工結(jié)算報告審查時間 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 26 工程竣工結(jié)算報告金額 發(fā)包人審查時間 1 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20 天 2 500萬元 2021萬元 從 接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30 天 3 2021萬元 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45 天 4 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60 天 因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延； 結(jié)算最終經(jīng)財政部門審定； 其余按通用條款第 、 、 。 十、 違約、索賠和爭議 3違約 ﹡ 35． 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 無 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 承包人與發(fā)包人簽訂延期付款協(xié)議，延期付款協(xié)議須經(jīng)財政部門認可。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 35． 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 14． 2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：承包人向發(fā)包人支付每延誤一天，按合同價款萬分之 四 的違約賠償費。誤期 天數(shù)按本專用條款第 。 ﹡本合同通用條款第 15． 1 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：承包人向發(fā)包人支付按合同價款 2 %的賠償金。承包人同時承擔違約責任為 修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔相關(guān)費用。 雙方約定的承包人其他違約責任： 3爭議 37． 1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 仲裁委員會 調(diào)解； (2)采取第 （ 1） 種方式解決，并約定向 南寧市 仲裁委員會提請仲裁，如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 。 十一、其他 3工程分包 38． 1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 27 分包施工單位為： 3不可抗力 39． 1雙方關(guān)于不可抗力的約定 :以有關(guān)部門發(fā)布的文告或文件為準。 保險 40． 6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容 :自行負責辦理。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無 (2)承包人投保內(nèi)容： ﹡承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險， 并 支付保險費。 41. 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供支付擔保：雙方自行約定。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保：雙方自行約定。 (3)雙方約定的其他擔保事項： 46. 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 份。 4 補充條款 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽 表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (米 ) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 28 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料 設(shè)備 品種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 地點 備注 附件 3： 工 程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 為保證 (工程名稱 )在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： ﹡二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工 程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1. 士建工程為 2年，其余按設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5年； 3. 供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期； 4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年； 5. 裝修工程為 2 年； 6. 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 7. 在沒有明文規(guī)定下，參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例，雙方協(xié)商為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修； 其他約定： 三、質(zhì)量保修保質(zhì)責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 2 天內(nèi)派人修理。承包人不在南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 29 約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等 )，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。 ﹡四、質(zhì)量保修金的支付 本工程約 定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價的 5 ％。 質(zhì)量保修金不計利息。 五、質(zhì)量保修金的返還 甲方在應(yīng)付款中扣出，在工程竣工保修期滿后，將保修金（不計利息）余額退回乙方。在保修期內(nèi)乙方應(yīng)按保修內(nèi)容進行保修，若乙方接到甲方保修通知書在二天內(nèi)未派人進行修理的，甲方則安排其它公司修理，在保修期內(nèi)發(fā)生的修理費用由乙方負責或由甲方從保修金中扣出。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定 代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 南寧市政府采購 （ NNCG202100C） 工程競爭性談判采購文件范本 30