【正文】 費用由______承擔(dān).第三條:傭金支付甲方按照總房價款的______%支付,即為人民幣______元($元)乙方按照總房價款的______%支付,即為人民幣______元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定:(1)______元(大寫)______$(小寫)(2)乙方于______年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣______元(大寫)______$(小寫)(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款.第五條:相關(guān)事宜1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費)用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).3,甲方承諾于______年______月______日前騰空該房屋,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜.4,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.第六條:違約責(zé)任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān).第七條:免責(zé)條款如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第八條:約定其他事宜第九條:其它1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,本合同自動終止,并由丙方收回.甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日房屋買賣定金合同糾紛案例篇十二賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途“√”：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日房屋買賣定金合同糾紛案例篇十三甲方：_________________(賣方)乙方：_________________(預(yù)購方__________)甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于平度市，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_________________)，該房屋建筑面積為：_________________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_________________。第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣__________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付__________%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付__________萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為__________天，(親子活動安全協(xié)議書)乙方于20__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的第七條：_________________甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：_________________(簽章)__________乙方：_________________(簽章)身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________地址：_________________