【正文】 （7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購(gòu)、入庫(kù)工作。（8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。（9）總經(jīng)理指派的其他工作。暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。綜合管理部（1）由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成。（2）綜合管理部經(jīng)理xx名，要求具有多年豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。（3）文員兼?zhèn)}庫(kù)管理員xx名，負(fù)責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫(kù)保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。（4）資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。（5）業(yè)戶接待員xx名，負(fù)責(zé)咨詢及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報(bào)紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。物業(yè)管理部（1）由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成，負(fù)責(zé)大廈清潔、會(huì)所等項(xiàng)的物業(yè)管理工作。（2）清潔班由xx名員工組成，分白班和夜班。白班xx人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班xx人，負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對(duì)人員個(gè)人素質(zhì)要求可適量放低些。（3）員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成，上班時(shí)間為xx，要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。（4）業(yè)戶服務(wù)員xx名，開(kāi)展業(yè)戶文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。（5）會(huì)所服務(wù)人員xx名，負(fù)責(zé)健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。安全管理部（1）由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成，24小時(shí)負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作。（2）安全管理經(jīng)理xx名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。（3）文員兼資料員xx名，負(fù)責(zé)部門文字處理和檔案管理工作。（4）主管xx名，分三班，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。（5）監(jiān)控值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作。（6）大堂值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作。（7）外圍值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)外圍值班工作。（8）商場(chǎng)值班由xx名員工組成，分二班，負(fù)責(zé)商場(chǎng)值班工作。（9）停車場(chǎng)值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)出入口的值班工作。（10）巡邏值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)巡邏值班工作。工程管理部（1）由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。（2）工程管理部經(jīng)理xx名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任，具有較強(qiáng)的管理能力。（3）文員兼資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉(cāng)庫(kù)管理員的工作。（4）強(qiáng)電值班由xx名強(qiáng)電技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電設(shè)備的使用與維護(hù)，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。（5）空調(diào)值班由xx名空調(diào)技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。（6）消防值班由xx名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。（7）電梯值班xx名，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運(yùn)作與維護(hù)。財(cái)務(wù)管理部（1）由1名財(cái)務(wù)主管和xx名員工組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項(xiàng)費(fèi)用。（2）會(huì)計(jì)由主管兼任。（3）出納員xx名。（4）停車場(chǎng)收費(fèi)員xx名。春節(jié)停工實(shí)施方案篇八值此春節(jié)來(lái)臨之際，為了確保xxx大學(xué)在春節(jié)期間整體安全，讓全校師生過(guò)上一個(gè)安全祥和的春節(jié)，安管隊(duì)根據(jù)公司及管理處相關(guān)通知要求，結(jié)合全校實(shí)際放假情況，擬定20xx年春節(jié)安全管理方案。春節(jié)期間校園實(shí)行全封閉式管理，時(shí)間為20xx年1月23日至20xx年2月10日，封閉式管理期間，書(shū)院3棟西北通道封閉，自行車全部集中在書(shū)院3棟及第一教學(xué)樓中控室門口和第一科研樓門口，并全部上鎖，且張貼溫馨提示。春節(jié)期間，全校園執(zhí)行封閉式管理，所有進(jìn)入校園人員必須登記，安管各崗位加強(qiáng)外來(lái)人員引導(dǎo)及登記，必要時(shí)進(jìn)行跟蹤確認(rèn)其前往地點(diǎn)。貨物放行需查驗(yàn)，且需放行單位負(fù)責(zé)人辦理當(dāng)天的放行條，辦理登記手續(xù)后方可放行；春節(jié)期間，行政樓、第一科研樓及教師公寓地下車庫(kù)仍不設(shè)崗，由巡邏崗及班長(zhǎng)每小時(shí)檢查一次并做好登記，地面停車場(chǎng)車輛不得過(guò)夜，如有過(guò)夜車輛需加強(qiáng)安全管控及安全巡查；春節(jié)期間，安管人員需對(duì)校園的安全檢查，行政樓和科研樓各增加一名地面巡邏崗，加大巡查力度，確保安全穩(wěn)定；春節(jié)期間，各樓層辦公室大門、天面、天臺(tái)機(jī)房、負(fù)一層設(shè)備房和地下停車場(chǎng)及校園公共區(qū)域水、電設(shè)施為重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查力度；春節(jié)期間，安管隊(duì)員外出必須向班、隊(duì)長(zhǎng)請(qǐng)假，有急事，需向隊(duì)長(zhǎng)請(qǐng)假告知，居住宿舍隊(duì)員由班長(zhǎng)魏超、李克轟負(fù)責(zé)檢查落實(shí)，春節(jié)期間安管隊(duì)設(shè)有留守人員，主要應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，凡當(dāng)日留守人員，手機(jī)必須保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)，以確保對(duì)突發(fā)事件處理的及時(shí)性、有效性；班長(zhǎng)：嚴(yán)格按封閉式管理規(guī)定執(zhí)行，提醒隊(duì)員各注意事項(xiàng)，每班對(duì)校園各區(qū)域情況全面巡查不低于六次，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位巡查不低于四次，對(duì)各崗位監(jiān)管不低于六次，并做好記錄（如，行政樓、第一、二科研樓、第一、二教學(xué)樓、檢測(cè)中心、圖書(shū)館、學(xué)生餐廳、風(fēng)雨操場(chǎng)、書(shū)院、教師公寓、田徑場(chǎng)和外圍及地下室各設(shè)備房的安全檢查；一號(hào)門：負(fù)責(zé)人員及車輛進(jìn)出登記。封閉式管理期間，所有人員進(jìn)入校園必須登記有效證件（身份證、居住證、駕駛證），并確定進(jìn)入人員所到樓層，經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)方可進(jìn)入，留校師生、教職員工需出示相關(guān)證件，確認(rèn)無(wú)誤后可不登記進(jìn)入；如有可疑及時(shí)通知班長(zhǎng)或巡邏人員跟蹤確認(rèn)。值班期間隨時(shí)掌握校園周邊動(dòng)態(tài)，嚴(yán)防有可疑人員在周邊踩點(diǎn)，特別是六、七號(hào)門之間、一、二、三號(hào)門之間；二、三號(hào)門崗：春節(jié)期間已后移至河邊，方便兼顧荔枝園、水庫(kù)路口人員及車輛進(jìn)出；各門崗查驗(yàn)放行車輛有效證件，對(duì)臨時(shí)卡丟失、忘帶等情況要嚴(yán)格按照崗位處理流程登記車輛行駛證、駕駛證、身份證等有效證件，確保車輛放行安全，對(duì)一卡兩車嚴(yán)禁放行，做好上報(bào)和記錄工作，在春節(jié)期間如無(wú)車輛出入，負(fù)責(zé)外圍的安全檢查，配合班長(zhǎng)做好其它臨時(shí)性工作；全體值班人員密切關(guān)注天氣動(dòng)態(tài)，做好寒冷天氣的安全防范和安全檢查工作。巡邏崗（地面、樓層）：檢查以各樓層為主、門鎖是否鎖好、封條完整情況，如有異常及時(shí)上報(bào)；檢查樓層、地下停車場(chǎng)是否有可疑人員，一旦發(fā)現(xiàn)，密切跟蹤，強(qiáng)行要求其離開(kāi)校園，必要時(shí)聯(lián)系社區(qū)民警；聯(lián)合中控室做好跟蹤工作，加強(qiáng)重點(diǎn)部位巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)巡視校園各區(qū)域的所有門禁、門窗情況；檢查校園各區(qū)域是否有易燃易爆物品，一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)上報(bào)；檢查各區(qū)域照明燈、電腦、飲水機(jī)等耗源設(shè)備關(guān)閉情況。