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20xx年房地產(chǎn)租賃合同糾紛(匯總十四篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-06 19:18本頁(yè)面
  

【正文】 x個(gè)月即x年x月x日支付x年租金x元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的`物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。五、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。電表指數(shù):x煤氣指數(shù):x水表指數(shù):七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。甲方簽字:xx乙方簽字:xx簽訂日期:房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十三編號(hào):_____________出租方:_________________承租方:________________簽訂日期:_____________年_______________月_______________日出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。二、租賃時(shí)間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月________________日。房屋租金每月_________________元整(¥:_________________)支付方式_____________,另付押金元_________________整(¥_____________)。租賃期限終止時(shí),若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方,不計(jì)利息:_________________反之,甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由_______________方支付,其余由_______________方承擔(dān)。四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對(duì)方同意,否則賠償違約金_____________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的39。情況除外)。五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整(¥:_________________),乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整(¥_____________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。六、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。七、免責(zé)條件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,先被處理的。八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用。九、房屋設(shè)施:_________________若甲方提供該設(shè)施,則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明;若甲方不提供某一項(xiàng),則在項(xiàng)前的“□”劃“_____”水表(水卡)_____________噸;數(shù)電表(電表卡)_____________度;管道煤氣(氣卡)_____________立方;電話交費(fèi)日期_____________;有線交費(fèi)日期_____________;寬帶交費(fèi)日期_____________;物業(yè)交費(fèi)日期_____________;物業(yè)交費(fèi)截止日期_____________;鑰匙情況_____________□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機(jī)_____________□電視機(jī)_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書(shū)桌___________□電視柜________________□書(shū)柜________________□梳妝臺(tái)_____________□電話機(jī)_____________十、備注:_________________出租方:_________________承租方:_________________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________經(jīng)紀(jì)方:_________________聯(lián)系電話:_________________簽訂日期:_________________xx年xx月xx日房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十四出租方:______________身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司承租方:______________身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________(本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的仍視為送達(dá))合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系。并一致同意以下條款:一、租賃雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為_(kāi)_____________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):______________,該房地產(chǎn)只限于作______________用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準(zhǔn))。二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止;出租方應(yīng)于_____年____月____日前交房。租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期屆滿前______________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金、押金及其他費(fèi)用(一)租金為每月人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě):______________),承租方應(yīng)按以下第______________項(xiàng)約定向出租方支付租金:每月______________日前支付當(dāng)月租金;(二)承租方交付租金方式為:現(xiàn)金支付;銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶:開(kāi)戶銀行:戶名:______________賬號(hào):______________。(三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi),均由承租方支付。(四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě):______________)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù)。(五)合同期滿,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還承租方(不計(jì)利息)。四、承租方義務(wù)(一)承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過(guò)失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(二)承租方使用該房地產(chǎn)時(shí),不得儲(chǔ)存任何違禁品,不得從事任何違法活動(dòng),未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。(三)、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用,每逾期一日,出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過(guò)______________天,或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò)人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě):______________),出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。五:出租方義務(wù)(一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋,則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金,出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。(二)出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房地產(chǎn),同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi),將承租方物品清點(diǎn)處埋,用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的,出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。七、提前終止合同(一)租賃期間,若出租方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方,出租方須返還押金,并按剩余租金的______________%向承租方支付違約金;(二)若承租方提出終上合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方,并按剩余租期租金的______________%向出租方支付違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的.,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立,故在簽訂本合同時(shí),出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě):______________)作為傭金,承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě):______________)作為傭金。簽署本合同后,若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。十、本合同壹式叁份,內(nèi)容必須一致,自三方簽字、蓋章之日起生效,如私自修改,則修改內(nèi)容無(wú)效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):出租方:______________經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司承租方:______________經(jīng)紀(jì)方代表:___________________年____月____日_____年____月____日_____年____月____日
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