20xx年物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)(七篇)-資料下載頁
2025-08-06 12:04本頁面
【正文】 在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。十、負責(zé)機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。十一、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。十二、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。十三、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。十四、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。十五、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。十六、向住戶提供免費或有償服務(wù)時，要求如下：急修不過夜，小修小補應(yīng)限時完成。按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100―500元。不得向商戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。情節(jié)嚴重者，作辭退處理。遵守商戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。不得在商鋪亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。不得在維修時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓商戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴重者送交公安機關(guān)處理。
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