【正文】 店。按照合同約定，如期交納承包金。負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經甲方允許，可以停業(yè)。1乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事。1承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。1承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經營有關的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費)。1承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。1承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權，雙方另行商議承包經營時間及承包金。五、違約責任：承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。六、爭議的解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館承包經營合同拆遷篇十五甲方：杭州有限公司乙方：甲、乙雙方經協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：一、承包期限 年，自 年 月 日至年 月 日。二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方 萬元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的 月。承包前支付第一年度的 %。三、債權債務的處理承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。四、本協(xié)議簽訂后 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。五、承包期內、照章納稅。，承包期滿，流動資產損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償。固定資產因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償。，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。六、違約責任乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州有限公司 乙方：代表：年 月日賓館承包經營合同拆遷篇十六甲方：乙方：第一章 總 則第一條 為加強賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。第二條 甲方將賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。第三條 賓館財務管理：乙方根據有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。第五條 甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。第二章 承包基數第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條 承包數的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章 承包期限第八條 本合同有效期五年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章 雙方的權利和義務第十條 甲方權利一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。第十一條 甲方義務一、向乙方提供賓館現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。第十二條 乙方的權利一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。四、乙方若以賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。第十三條 乙方義務一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。四、誠實經營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。賓館承包經營合同拆遷篇十七甲方：地址：乙方： 身份證號碼：地址：第一章 總 則第一條 為加強橡樹灣酒店經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方股東會精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經營合同書(以下簡稱合同)。第二條 甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。在承包期內，乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。第三條 橡樹灣酒店財務管理：乙方根據有關財務法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受酒店股東會的財務監(jiān)督和審計。第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。保證服務質量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時，乙方需做好酒店的設施設備維護保養(yǎng)，不能以酒店進行抵押、擔保、質押等任何損害甲方權益的活動。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房。第五條 甲方監(jiān)督酒店資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。第二章 承包基數第六條 乙方無需支付承包費用，每半年向甲方支付人民幣 元的物業(yè)租金，租金繳交時間均需在當期承包開始時間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達到10天以上，甲方有權收回承包權，并由乙方承擔一切經濟責任。第七條 房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉帳方式進行支付。第三章 承包期限第八條 本合同有效期 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經營管理。第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章 雙方的權利和義務第十條 甲方權利一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房等收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。第十一條 甲方義務一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。三、在乙方承包經營過程中，如因經營需要，必須要對酒店進行小范圍改造、維護保養(yǎng)、維修等再投入時，應由乙方自行出面處理，并承擔相應的改造費用。第十二條 乙方的權利一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。四、乙方不得以酒店的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經濟責任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常使用時候甲方應予配合。第十三條 乙方義務一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。四、誠實經營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納租金、水、電、汽等費用。五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。第五章 違約責任第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約