【正文】 算。(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第________項執(zhí)行：(1)無償使用。，負責催交或以其他方式償付。、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(2)______________________________________________________。、文化活動。甲方權(quán)利、義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))。、財務預算及決算。、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：(1)負責返修。(2)委托乙方返修，支付全部費用。(3)__________________________________________。(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第項執(zhí)行：(1)無償使用。(2)按建筑面積每月每平方米_____元租金，其租金收入用于__________。，負責催交或以其他方式償付。、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(2)____________________________________________________。、文化活動。第二十條乙方權(quán)利、義務。，制定物業(yè)管理制度。、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。，對業(yè)主和物來違反業(yè)主公約的行為進行處理。、資金使用計劃及決算報告。、管理用房及全部檔案資料。第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。：_____________________________________________________。：_____________________________________________________。、設備的維修、維護：_________________________________。：_____________________________________________________。：_________________________________________________________。：_____________________________________________________。：_________________________________________________________。：_________________________________________________________。小修_________________________________________________________。：___________________________。具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。，住宅房屋由乙方按建筑面積每平方米__________元向業(yè)主或物來使用人收取。非住宅房屋由乙方近建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。，按__________調(diào)整。，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。，按以下第_______項處理：(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金。(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_______交納滯納金。(3)_______________________________________________________。第二十三條車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收?。海篲_________________________________________________。第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連單位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。第二十五條其他乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：、養(yǎng)護費用，由________承擔。大、中修費用，由_______承擔。更新費用，由_________承擔。、設備的小修、養(yǎng)護費用，由_______承擔。更新費用，由________承擔。、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔。大、中修費用，由________承擔。更新費用，由_______承擔。，由________承擔。改造、更新費用，由_______承擔。、養(yǎng)護費用，由______承擔。大、中修費用，由______承擔。第七章違約責任。第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十條甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第八章附則。第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十二條合同期滿后，乙方全部完合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十四條本全同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十五條本合同正本連同附件共________頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：(一)提交_________仲裁地仲裁。(二)依法向_________人民法院起訴。第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。第四十條本合同自簽字之日起生效。