【正文】 ，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。十一、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方：按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門(mén)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷(xiāo)售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。乙方：妥善保管代銷(xiāo)貨物，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。以適當(dāng)方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款。在約定的期限內(nèi)未能銷(xiāo)售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。十二、違約責(zé)任甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi)，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同。十三、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十四、其他約定事項(xiàng)甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。委托人（簽蓋）：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：日期：_______年_____月_____日受托人（簽章）：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：日期： _______年_____月_____日委托代理銷(xiāo)售委托書(shū) 委托銷(xiāo)售合同篇十三房地產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議委托方(甲方)：________受托方(乙方)：________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。一、甲方責(zé)任，法人代表證明書(shū)。，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責(zé)任，安排銷(xiāo)售時(shí)間表。，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù)，成交后均視為乙方成交。，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。三、銷(xiāo)售價(jià)格本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。五、代理期限與銷(xiāo)售面積甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。六、違約責(zé)任如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。七、廣告宣傳甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方：________乙方：______________年____月____日委托代理銷(xiāo)售委托書(shū) 委托銷(xiāo)售合同篇十四甲 方：____________________________________地 址：____________________________________郵碼：_______________電話(huà)：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙 方：_________________地 址：____________________________________郵碼：_______________電話(huà)：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________協(xié) 議 書(shū)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。第二條 合作期限 個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條 銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。第五條 代理傭金及支付%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù)。屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。，由甲乙雙方五五分成。第六條 甲方的責(zé)任：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù)。(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。第七條 乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等)。(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表。(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)。(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金。(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。第八條 合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項(xiàng)，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。甲 方：____________ 乙 方：____________代表人：____________ 代表人：________________年____月____日 ____年____月____日委托代理銷(xiāo)售委托書(shū) 委托銷(xiāo)售合同篇十五委托人(甲方)： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：受托人(乙方)： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人電話(huà)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在相互信任、平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就甲方的房產(chǎn)委托給乙方出售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息確認(rèn)甲方自愿將自己位于 的房產(chǎn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，并按照相應(yīng)的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付銷(xiāo)售費(fèi)用。具體房源及價(jià)格如下表格：序號(hào)樓號(hào)套數(shù)123備注：上述房源需每套房屋有銷(xiāo)售委托書(shū)。付款方式為：全款或分期付款采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)付清剩余總房款。采取分期付款方式的，在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)繳納總房款的30%。自繳納房屋定金之日起180日內(nèi)繳納總房款的50%。自繳納房屋定金之日起360日內(nèi)繳納剩余房款的20%。二、委托銷(xiāo)售有效期為 年 月 日至 年 月 日，為期 年。三、委托銷(xiāo)售的傭金標(biāo)準(zhǔn)在甲方與乙方提供的購(gòu)買(mǎi)方簽定《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》時(shí)，甲方按照《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》合同額的2%(稅后)向乙方支付委托銷(xiāo)售的傭金，一套一結(jié)算。乙方開(kāi)據(jù)收款收據(jù)。四、甲乙雙方責(zé)任甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)屬清晰(產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。未被判決、裁定限制出售。也未設(shè)置抵押等)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用，乙方收取的傭金不退。甲方積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，保證乙方的銷(xiāo)售房源不會(huì)出現(xiàn)一房二賣(mài)。乙方協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方應(yīng)積極主動(dòng)配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的合同簽訂以及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方與客戶(hù)簽訂《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》并支付清房款后甲方不配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方需在5日內(nèi)以將房款退還給買(mǎi)方。乙方負(fù)責(zé)廣告推廣費(fèi)及其它銷(xiāo)售費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)乙方在甲方所定的房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上所成交的額外價(jià)格由甲乙雙方 分成?？墒鄯课菝骷?xì)見(jiàn)具體(可售房源附件一)。六、爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲 方： 乙 方：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：年 月 日 年 月 日委托代理銷(xiāo)售委托書(shū) 委托銷(xiāo)售合同篇十六委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：傳真：聯(lián)系電話(huà)：風(fēng)險(xiǎn)提示：簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話(huà)。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：傳真：聯(lián)系電話(huà)：甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：一、產(chǎn)品概況商品名稱(chēng)：規(guī)格：產(chǎn)地：計(jì)量單位：代銷(xiāo)數(shù)量：?jiǎn)蝺r(jià)：金額：現(xiàn)貨：每季可供數(shù)：二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、交(提)貨地點(diǎn)和時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)提示：一般貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù)，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待。如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄。如果貨物送往外地，則盡量不要寫(xiě)明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地