【正文】 _________。(3)限高__________________：(4)總建筑面積__________________：平方米。(5)地上面積：__________________平方米。(6)地下面積：__________________平方米。：__________________：本房地產(chǎn)項目總投資額__________________萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資__________________萬元，達總投資額的__________________以上。第二條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀:__________________第三條項目法律手續(xù)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：__________________。甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為__________________。國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為__________________年。外銷許可證號為__________________?！俄椖拷ㄗh書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按處理：，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān)。若補辦不成功時。，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的%予以賠償。，甲方雙方同意按以下方法之一處理：，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。，乙方按已付費用的%賠償甲方的損失。第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為萬元。：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。：乙方須在_____年____月____日前向甲方支付定金萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即萬元向甲方付清。第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任(依實際情況約定，)：，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用.第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。(依實際情況約定)。.第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(依實際情況約定)《建設(shè)工程承包合同》?！豆こ瘫O(jiān)理合同》?！渡唐贩款A(yù)售合同》。，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第九條甲方責(zé)任，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件。，不存在法院查封、扣押等情形。《中華人民共和國民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形。，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝?。第十條乙方責(zé)任，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目。、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ５谑粭l違約責(zé)任，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償。，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。第十二條不可抗力不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第_______方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向仲裁委員會申請仲裁。第十五條合同文字本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。第十六條合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。甲方：______________年_______月_______日乙方：______________年_______月_______日房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同篇十賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________________________地址：_____________________________________ 聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________ 地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________買方(以下簡稱乙方)：__________________________________________________地址：_____________________________________ 聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________ 地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理機構(gòu)：仙居縣泰來房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：_______________________________聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于仙居縣_______________________________ ______________________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________ ________________________________________________________________該房屋租賃情況_____________________________________________________乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。分期付款：___________________________________________________________________________________________________________________________受理日期：_______年______月______日編號：_____________委托方備 注委托權(quán)限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費。代辦房產(chǎn)權(quán)證。代辦土地使用證。其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證。代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元說明： 免費登記。 交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。受托方(簽章)：仙居縣泰來房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 委托方(簽章)： 受托方經(jīng)辦人(簽章)： 委托方經(jīng)辦人(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址：仙居縣永安街房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同篇十一范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國籍：______________________________第一條總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成一致意見，特簽定本合同。第二條房地產(chǎn)項目的特征：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）：該項目的使用性質(zhì)為_____________。：（1）占地面積:______________平方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________；（4）總建筑面積：___________平方米；（5）地上面積：_____________平方米；（6）地下面積：___________平方米。第三條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀第四條甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。；國有土地使用期限從________年____月____日