【正文】 門(mén)規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。）備注：，最終審批放貸額度不足乙方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí)，乙方需將差額補(bǔ)足。，應(yīng)向丙方支付傭金 元，產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)預(yù)算費(fèi)用 元。（產(chǎn)證完結(jié)時(shí)多退少補(bǔ)），甲乙雙方應(yīng)積極配合，如應(yīng)任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期 一 日，按總房款千分之一向?qū)Ψ劫r付違約金。，如因乙方個(gè)人資信出現(xiàn)不良記錄或沒(méi)有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成逾期或無(wú)法下貸的，沒(méi)逾期 一 日，乙方須按總房款的 千分之一 向甲方支付違約金。第四條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的契稅、營(yíng)業(yè)稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（備注：_________________________________________________________________________)第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證該房屋屬于國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)權(quán)利瑕疵，即：無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、未拖欠款項(xiàng)、沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)利受限情形（如抵押、查封等情形）；注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外。甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，必須取得其他共有人書(shū)面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓。甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)將真實(shí)、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始購(gòu)房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、相關(guān)交款票據(jù)、天然氣卡、電卡、水卡等相關(guān)手續(xù)等資料全部交給丙方；甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知承租人并取得承租人的同意；乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，并在丙方通知（含電話(huà)、口頭、信件等方式）其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)予以配合。甲方必須于_____日內(nèi)，在________年_____月_____日以前將房屋鑰匙交給乙方，并于________年_____月_____日以前搬家，如逾期搬家的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金____________元，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。對(duì)此約定，甲方?jīng)]有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)，向房屋所在地戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)，辦理原戶(hù)口遷出手續(xù)，如逾期遷出，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金________元，逾期超過(guò)_____日仍未遷出戶(hù)口，自期限屆滿(mǎn)之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向乙方支付全部已付款百分之_____的違約金。第六條 違約責(zé)任：本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的___1%__向乙方支付違約金。本合同生效后，乙方未辦理授權(quán)或過(guò)戶(hù)手續(xù)之前,甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。本合同生效后，如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，向甲方交付的定金不予退還，如甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，甲方應(yīng)給乙方雙倍返還定金。甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由，不履行本合同的，按合同成交價(jià)的__20%_給守約方支付違約金。甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方《傭金確認(rèn)書(shū)》中應(yīng)付傭金，對(duì)此約定三方均無(wú)異議。未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔(dān)，對(duì)此約定甲方均認(rèn)可無(wú)異議。第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認(rèn)書(shū)》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，有甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽署地通過(guò)法律訴訟程序解決。第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效的，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十條 本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不一致時(shí)，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)為準(zhǔn)。第十一條 其他約定事項(xiàng)：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，交鑰匙之后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。備注：____________________________________________________________________________________________。出讓方：________________________________________受讓方：_________________________________________ 電 話(huà)：_________________________________________電 話(huà)：__________________________________________ 現(xiàn)聯(lián)系地址：____________________________________現(xiàn)聯(lián)系地址：_____________________________________ 簽署日期：______________________________________簽署日期：________________________________________居 間 方：新疆阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)理簽字：_______________________________________賣(mài)方經(jīng)辦人：____________________________________買(mǎi)方經(jīng)辦人：_____________________________________第五篇：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）出售給乙方，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（），（大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后付清，（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、其它事項(xiàng)：合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶(hù)到乙方。在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線(xiàn)拆出。三、違約責(zé)任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于2011年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：郵政編碼：年月日