【正文】 )事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。四、支付方式和時(shí)間乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為_(kāi)_________。(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。五、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。八、違約責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。九、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：土地租賃集體合同和個(gè)人合同有什不同篇十六轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______。四至______，南至______。西至______，東至______。地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用______元人民幣。三、乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方。四、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元為限，按月利率______%計(jì)付。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。五、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：__________________乙方代表人(簽章)：__________________簽訂日期：______年______月______日土地租賃集體合同和個(gè)人合同有什不同篇十七本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：__集團(tuán)公司住所：_____省 _____市 _____路 _____號(hào)乙方：__股份有限公司(章)住所：_____省 _____市_____路_____號(hào)鑒于：，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司。，土地使用期限為_(kāi)____年。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見(jiàn)本協(xié)議附件)。、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見(jiàn)附件)。、義務(wù)。，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。：。、義務(wù)。、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。、方式和數(shù)量向甲方支付租金。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。：。，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除。：、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)。：，乙方須提前解除本協(xié)議的。，乙方須提前解除本協(xié)議的。、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。，任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。，與本協(xié)議具有同等法律效力。、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。甲方：__集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字乙方：__股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字_____年_____月_____日土地租賃集體合同和個(gè)人合同有什不同篇十八出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，簽定本合同。一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為_(kāi)____年，從______年______月______日至______年______月______日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營(yíng)，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 _______元(小寫(xiě) _______元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方(甲方)簽字___________ 承租方(乙方)簽字_________________年______月______日土地租賃集體合同和個(gè)人合同有什不同篇十九甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃價(jià)格與支付方式每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同。訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。一方違約，使合同無(wú)法履行的。因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。七、違約責(zé)任因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、其他約定合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會(huì)一份。甲方代表(簽字)：年月日乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日鑒證單位：(蓋章)見(jiàn)證人：年月日