【正文】 法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經營管理事宜，達成如下條款，以致共同遵守。一、合同標的甲方將其購買的商鋪()出租給乙方。商鋪位置為________________________________。二、租賃期限及乙方租權。租賃期限自__10_月__1__日起至__10__月___1_日止。租期內乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有使用權、收益等權利，并且有權自主決定招商、轉租或自行經營管理等事項。三、租金及支付方式第一年（月1日至2010月1日），第二年至第三年（年10月2日至2018年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。三年合同期滿，如需續(xù)租需重新簽約。租金從年10月1號算起，乙方在2017年10月1號要一次性預付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金)。3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預付3個月租金給甲方，以次類推，每次結算方式為每季度結算一次租金。四、違約責任乙方違約責任乙方如逾期預付租金，逾期部分按月利息20%計息。逾期不得超過2個月，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃，甲方有權不給予退還乙方押金。甲方違約責任甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。給乙方或商場實際經營方造成各項損失的，甲方應承擔賠償責任。五、合同期相關責任。六、產權變更本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，甲方（或其繼承人）應及時通知乙方，租賃物的權利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙乙方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由甲方負責。七、租期屆滿及續(xù)租租賃期滿后，甲方有權自主決定以自己經營或授權委托他人經營等方式處理商鋪。合同到期后，乙方若要搬離商鋪，除可移動物品可以搬走之外，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板、墻面、玻璃門窗、掉頂、開關、電線、水管、水龍頭、衛(wèi)浴潔具）等固定物品，否則甲方有權不給予退還押金。八、合同補充及爭議解決本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補充條款或訂立補充協(xié)議。甲乙雙方如有爭議應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同均具同等效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日商鋪出租協(xié)議書合同電子版篇九乙方(承租方)：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。該門面房現有裝修及設施、設備情況。(詳見合同附件一)本合同租賃期限為____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。本門面房租賃用途：____________。合同生效以后，乙方向甲方交付押金____元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物。甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的39。(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章)：____乙方(簽字蓋章)：____法定代表人：____法定代表人：____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日商鋪出租協(xié)議書合同電子版篇十在學習、工作生活中，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可解決或預防不必要的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的簡單商鋪出租協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。出租方（以下稱甲方）身份證號碼：聯系電話：承租方（以下稱乙方）身份證號碼：聯系電話：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，%加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）七、 出租方與承租方的變更如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章） ______承租方（蓋章） ______日期：__________________