【正文】 起訴?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)： 承租方(蓋章)：　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　年 月 日　　簽約地點：商鋪出租協(xié)議書8　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　根椐《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款：　　一、租賃范圍：　　甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1111（A11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，該房屋的基本情況祥見附件一?！　《?、租賃期限、租金及租金交納方式　　租賃期限　　自_________年____月____日至_________年____月____日止。　　租金　　，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡.　　即_________年____月____日至_________年____月____日止為40㎡，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥）　　_________年____月____日至_________年____月____日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥）　　_________年____月____日至_________年____月____日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）　　_________年____月____日至_________年____月____日止為55㎡，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥）　　_________年____月____日至_________年____月____日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）　　租金繳付方式　　租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據日期為準）　　三、租賃物業(yè)交付及免租　　交付期限　　甲方應當在_________年____月____日向乙方交付租賃物業(yè)?！　⊙舆t交付　?。?）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延?！　。?）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權選擇解除合同?！　⊙舆t收房　　按照以下第方式選擇告知方式?！　。?）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準?！　。?）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準?！　∶庾馄凇　∶庾馄跒?5天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期?！　∷?、合同生效　　簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉為保證金?！　∥濉⒈ＷC金：　　乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份?！　”竞贤郊糠郑骸　「郊唬簶菍悠矫鎴D　　附件二：房屋交房標準　　附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證件、執(zhí)照　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）　　電話：電話：　　身份證：身份證：　　合同簽約時間：　　日期：日期：商鋪出租協(xié)議書9　　甲方：（出租方）某物業(yè)公司　　乙方：（承租方）　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守?！　　　。海?3個平方　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！　　！　?、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次?！　”局雀犊詈笫褂玫脑瓌t，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。，由乙方與租金1同交付給甲方?！　。舭l(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償?！　∫曳奖ＷC承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。　　，甲方保證并承擔下列責任：　　按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。　　如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。，乙方保證并承擔下列責任：（1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！　∪缧柁D租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O備損壞時的，乙方負責賠償給予修復?！　∫曳綉蚣追街Ц侗ＷC金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回?！　『贤K止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。　　違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴?！　”竞贤幢M事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　?本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。　　1雙方約定的其它事項；　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　代表人：代表人：　　地址：地址：　　20xx年x月x日 29 / 29