【正文】 套圈規(guī)那么：定點套圈，每人可以套五次圈，圈中的物品作為戰(zhàn)利品。道具：圓圈十個、小物品十種兩人三足規(guī)那么：設兩組，每組由兩名人員組成(一男一女)，每一組兩人并肩站立，內側的39。小腿用繩子或小布條捆住，這樣成了兩人三足。分出13名(各2人)。(1)布條必須捆在小腿上，并捆緊，如中途松開需系好再前進。(2)中途假設有人摔倒，應立即停下來，等重新準備好再前進。道具：繩子(或布條)2段除參賽獲勝者所獲獎品外，每位參與職工發(fā)放紀念品一份，預計金額x元——x元。因本次活動場地及費用有限，每人限參加3項活動工程，活動的安排設置不可能盡善盡美，所以本次活動各位同事一定要嚴格遵守秩序，“友誼第一，比賽第二〞，以緩解緊張的工作節(jié)奏，娛樂大家生活為主，整場活動要表達房地產公司團結互助精神。房地產活動策劃執(zhí)行 房地產活動策劃的目的篇十三一、市場分析近幾年，濰坊房產市場逐步升溫，特別是近期內海信順風蘭郡、中央麗景、翰林苑等經典名作的相繼開盤，更是好戲連臺，給濰坊房產業(yè)注入了新的活力。如果您想在本市房產業(yè)中脫穎而出，不僅要靠樓盤選址、設計、營銷理念等方面的優(yōu)勢，更要注重自身形象的設計，通過可靠途徑，找準目標市場，做最有效的廣告宣傳。因此，我們特向您推薦以下郵政業(yè)務，針對房地產行業(yè)的特性結合郵政媒體的特點及優(yōu)勢，我們?yōu)槟贫ǔ觥搬槍δ繕耸袌鲂麄鳌钡?9。宣傳策略。二、宣傳方案（一）借助郵政數據庫寄發(fā)信函根據房產行業(yè)的市場定位和目標人群劃分，可借助郵政特色數據庫寄發(fā)信函給潛在消費群體。優(yōu)勢①用信函與目標消費群溝通，可以起到一步到位的宣傳效果。②在信函中，可以是樓盤宣傳品、售樓信息、反饋卡等，以至于邀請卡等個性化宣傳品都可以寄遞。③一對一溝通，更富有感情，將不斷提升“東方威尼斯”在消費者心目中的形象，促使其成為真正的客戶。④由于信函的針對性強、費用低、到達率高，避免了廣告投入的盲點，特別適合針對高端消費群體進行各種宣傳活動和服務項目。宣傳方式可運用廣告信函，將“邀請函、宣傳材料等”直接寄至目標消費者手中。()目標明確，反饋率高；且隱蔽性強，避免成本浪費和惡性競爭的產生。資費標準（略）（二）中郵專送廣告（綜合刊）特點①銅版紙+四色印刷：最適合表現(xiàn)房產色彩艷麗、富有層次的特點。②發(fā)行范圍及數量：符合房產購買的準客戶構成，直擊目標消費群，宣傳效果更勝一籌。規(guī)格4k4版或8k2版（版面規(guī)格：第一版255mm340mm；其余版面255mm375mm），105g銅版紙四色印刷。發(fā)行時間/數量：每周一期（周三發(fā)行）/ 每期4萬份發(fā)行方式隨主流報紙夾送發(fā)行。直投經營業(yè)戶。資費標準（略）（三）隨報發(fā)行優(yōu)勢操作靈活：數量、發(fā)行時間、發(fā)行范圍可按客戶要求而定，讓客戶的宣傳需求不再受到束縛。資費合理：由專人投遞到戶，價格低于同類宣傳媒體；直接進入訂戶的家中，其實際廣告受眾也將成倍地增加宣傳方式：隨報發(fā)行（指定區(qū)域、指定人群，將宣傳品隨所訂報刊進行定向宣傳）方式一（指定區(qū)域）：選定全市或某個行政區(qū)域，進行定向宣傳。例：選定市區(qū)、寒亭、坊子進行宣傳，可隨所選區(qū)域內的各類報刊進行宣傳。方式二（指定人群）：根據訂報人群的特點，分析其購買力，進行定向宣傳。例：訂閱《參考消息》的人一般為單位中層以上領導——屬于穩(wěn)定收入人群，購房可能性大；資費標準（略）附**年市區(qū)報刊數量表一份三、效果評估宣傳直擊目標群體，最大限度地開發(fā)目標群體的購買潛力。郵政投遞信譽以及網絡透明化，保證宣傳效果。目標群體的反饋信息，為您及時準確制定營銷策略提供參考性建議。真誠的希望我們能助您一臂之力，實現(xiàn)共同發(fā)展，獲得雙贏！房地產活動策劃執(zhí)行 房地產活動策劃的目的篇十四為了滿足目前清遠市場對小戶型的需求，誠基房地產開發(fā)出適新婚者，好動者，老成者，度假者，的新一代小戶型?？梢宰鳛樾禄闀r的過度性住房，平時進行娛樂活動的社交場所，或度假時的休息之處。以一切為了消費者的需求為目的，打造具有時代氣息的家園?，F(xiàn)在清遠的房地產價格、樣式、服務在不斷的變化，為了提高本公司的服務質量而進行策劃。通過分析房地產的發(fā)展因素來規(guī)劃公司以后的策略。清遠之前掀起一股購房的熱潮。清遠中高檔的小戶型精品房競爭非常激烈，各個開發(fā)商推出新穎的產品來增加自己的市場份額，不斷完善增進，重獲現(xiàn)在或潛在的消費群體信心。針對20__年中國房地產市場的異常，為了房地產市場的健康發(fā)展。12月9日國務院常務會議明確規(guī)定，“個人住房轉讓營業(yè)稅征免時限由兩年恢復到五年”。12月14日國務院常務會議出臺了遏制房價過快上漲，抑制投資投機性購房的四條政策(即“國四條”)，12月17日財政部、國土資源部、央行、監(jiān)察部等五部委公布《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》，將開發(fā)商拿地的首付款比例提高至五成，且分期繳納全部價款的期限原則上不超過一年。而此前各地方土地出讓大多執(zhí)行百分之二十至三十的首付政策。通知主要是針對今年以來土地市場的交易持續(xù)火爆和過熱現(xiàn)象，打擊一些熱點城市的炒地、囤地現(xiàn)象。提高開發(fā)商的資金門檻，迫使開發(fā)企業(yè)加快銷售和資金回籠，增加樓市有效供應，在一定程度上緩解當前房地產市場供不應求的緊張局面。同時，此舉也是進一步加強土地市場的批后監(jiān)管。清遠市的經濟相對發(fā)達地區(qū)來說比較落后，但近年來的發(fā)展現(xiàn)狀很樂觀。在地域，環(huán)境，資源等方面的優(yōu)勢推動下，經濟呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢。目前，清遠已是廣東省經濟增長最快、生態(tài)環(huán)境的地級城市之一，其經濟增長速度已連續(xù)5年位居廣東省各城市之首。相對發(fā)達地區(qū)來說，目前清遠經濟比較落后對房地產的市場的開發(fā)、營銷有一定的難度。但從長期來看，清遠市經濟環(huán)境和諧發(fā)展對房地產行業(yè)的發(fā)發(fā)展具有很大促進作用。隨著時代的發(fā)展，小戶型得到愈來愈多的人的喜愛，無論是從設計或者是布局上都給人們煥然一新的感覺?，F(xiàn)在本公司的的競爭者有東方巴黎、上域國際、金信藍灣華府壹號、恒大金碧天下等等，這些樓盤都是一些比較成熟的`品牌，我們要想在清遠小市這個地方有一席之地就是必須尋找更好的策劃方案贏取更大的市場小戶型的消費者我們主要是定在22—30歲之間或者是剛剛結婚不久的夫妻，然而最主要的影響者是他們父母，買房是大多數會征求父母的意見。不過決策者還是他們自己，他們收集信息是通過電視、廣告、報紙、雜志來增強他們對小戶型的了解，從而確定對產品的進一步的需要市場機會分析：競爭對手的產品缺陷如果競爭對手的產品有缺陷，加以改進，使之完善，機會就來了，且產品容易被市場接受，宣傳費用還低。盯住投訴顧客的投訴，說明產品存在問題，如果能夠虛心傾聽顧客投訴，并加以分析和改善，投訴就成為新產品開發(fā)的思路和來源。盯住消費者的困難消費者在使用產品時會存在這樣那樣的困難，一般人對使用中存在的困難熟視無睹并不會在意，只要你細心觀察，把使用中存在的困難克服掉，就是很好的市場機會。盯住消費者的習慣消費者年年這樣使用，習慣這樣使用，但消費者的習慣并不一定正確，而且可能很費力和麻煩，如果能夠加以改善，也就成為賺錢的機會。盯住消費者的幻想消費者的幻想可能是很天真可笑的，不當一回事的，但如果你把它當一件事情來看待，幻想就可能變?yōu)楝F(xiàn)實。盯住市場的限制市場限制對企業(yè)是威脅，但如果我們逆向思維，限制是對正面思維企業(yè)的限制，如果沖破限制，反而是一種機會。創(chuàng)新性思維方法(1)資源供應短缺也會引起新的需求。如土地越來越少引發(fā)對房地產行業(yè)的土地需求。能源供應的緊缺引發(fā)對節(jié)能產品需求的增加。(2)商品是否存在需求彈性①與購買力有關的需求彈性：按現(xiàn)在的石島，小戶型稍微降價，會引起很大的波動，吸引很多購房族的眼球。②與商品質量有關的需求彈性：消費者的收入增加會引起對高質量的小戶型增加需求，質量做差一點也會有需求。③某些需求是否可以替代，可以，例如年輕一代可以跟父母同住。(3)我們能否滿足個性化需求原來大批量生產的產品能否個性化生產?如消費者需要怎樣布局的小戶型，按個人喜好來訂購生產。(4)通過競爭能否擴大自己的市場在沒有競爭前，由于銷售價格高，銷量受到限制，那么通過競爭，降低價格可以進一步打開市場，擴大銷量。(5)是否存在正在削弱“壁壘”的市場某些行業(yè)政府規(guī)定不允許其他企業(yè)投資，現(xiàn)在政府的政策是否已松動，允許其他企業(yè)投資了呢?當然，這要特別關注政府的政策。(6)消費環(huán)境改善是否提供了新的市場機會由于人口結構的變化、交通、食宿、治安、環(huán)境衛(wèi)生等條件的改善，年輕一代的人們更想獨立擁有自己的單位，新婚們更想擁有自己愛屋。這些都會帶來新的機會。中央政府和地方政府帶來的政策機會這種機會特別多，今年政府出臺這么多行業(yè)、地方支持政策，這些政策都蘊藏著很多市場機會。土地改革、放寬購房貸款等。網絡的熱點話題商機無限網絡的熱點話題，往往是市場機會的來源，特別要關注。免費商機免費讓人消費而產生的商機。如免費參觀、免費游玩、免費接送等。1時間商機由于消費者缺乏購物時間、由于緊急需要、由于想省點時間、由于想打發(fā)時間、由于想讓時間過得有意義等等而帶來的商機。1相反商機大變小、小變大、厚變薄、胖變瘦等由此而產生很多很多商機。1一體化商機新品的規(guī)格、價格、目標消費群等要素的描述：規(guī)格方面，新品定位在50—80平方米左右價格方面，定在4500—5000元/平方米目標消費群：年齡在25—35歲。這個消費群的年收入大概在5萬到10萬左右。生活描述：由于剛剛出來工作是一個工薪階層，收入和資金儲存不多，同時也不想依賴于父母。購房時主要考慮的因素：對價格、配套設施、交通、離工作地的遠近等考慮。主要獲取信息的途徑：報紙的樓房信息，朋友介紹，房地產中介等。