【正文】 房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。(4)拖久租金累計(jì)____月以上的。(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的____%支付滯納金。逾期達(dá)____個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。1其他條款11本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：絕(公)證意見絕(公)證機(jī)關(guān)(章)簽約地點(diǎn)：有效期限至年月日簽約時(shí)間：年月日余杭區(qū)房屋租賃合同備案查詢 杭州房屋租賃合同篇十六出租方(以下簡稱甲方)： 電話：承租方(以下簡稱乙方)： 電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《商品房租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 甲方出租給乙方的房屋們于 省 市 街 號 樓第三條 甲方出租給乙方的房屋使用面積約為第四條 甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人身份證。乙方應(yīng)向甲方出示身份證，并同意甲方留存復(fù)印件或者攝影圖像用作本合同備查。第五條 乙方同意支付房屋租金每月人民幣 元，按年租金 元，支付日期為每年期滿前一星期將會。第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃期滿驗(yàn)房后，無損壞以及房屋使用無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。第七條 本合同有效期限為 個(gè)月。合同期為房租不變，逾期后房租根據(jù)市場情況雙方商討而定。第八條 乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，人為損壞由乙方維修(恢復(fù)原狀)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償。第九條 租賃期間的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方繳納，第十條 甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合同，相互免責(zé)。 第十一條 租賃期間因特殊原因或建設(shè)拆遷原因，甲乙雙方可要求提前終止合同。甲方返還乙方未使用月份的房租，其中產(chǎn)生的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十二條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十三條 租賃期滿后在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃鑒定新的租賃合同。乙方如要求續(xù)租，則必須提前告知甲方同意，并重新簽訂合同。第十四條 乙方如逾期交還房屋除承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)按日雙倍支付租金。第十五條 違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為 個(gè)月租金。第十六條 執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。第十七條 本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：簽約日期： 年 月 日余杭區(qū)房屋租賃合同備案查詢 杭州房屋租賃合同篇十七出租方(以下簡稱甲方)__________身份證____________________電話：____________________承租方(以下簡稱乙方)__________身份證____________________電話：____________________為調(diào)劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責(zé)任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分的協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供遵守。第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。每月租金_______元。，由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。，由乙方自行管理。，一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責(zé)令乙方立即搬走。第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租賃物的交付￥________元收繳(不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，一切稅費(fèi)由乙方另行繳付)，乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)利息)。，水價(jià)按_____元/度計(jì)價(jià)，實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)(如果電價(jià)、水價(jià)漲價(jià)，則漲多少就升多少計(jì)算)。￥________元，作為電梯的日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。第四條甲方責(zé)任，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見一致方可。，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。第五條乙方責(zé)任。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如故意對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，須經(jīng)甲方同意。當(dāng)乙方租賃期滿或中途終止租約時(shí)，必須將租賃物修整好交回甲方。，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走，例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品(不含不動(dòng)產(chǎn)部分)及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。超出三天，租賃物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補(bǔ)償，而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，所有由乙方應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該租賃物。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。，應(yīng)負(fù)責(zé)周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用。若乙方違反此條規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其他懲罰的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，在租賃屆滿時(shí)，乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清。，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出。，若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)向出租方反映，乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理。第六條聲明和保證，導(dǎo)致本合同解除時(shí)，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi)、固定設(shè)施費(fèi)(如供電、供水設(shè)施等)。，乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，否則，乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任(因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外)。，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān)。，對自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃將根據(jù)新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)全部結(jié)算付清。，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整，若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù)。第七條責(zé)任執(zhí)行、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如因違約導(dǎo)致另一方損失，違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。，若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應(yīng)通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________簽訂日期：_______年___月___日______年___月___日余杭區(qū)房屋租賃合同備案查詢 杭州房屋租賃合同篇十八出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 1第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本份送單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見地址： 地址：法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名) 委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)開戶銀行：帳號： 電話： 關(guān)電掛：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：有效日期至開戶銀行： 帳號：電話： 電掛： 郵政編碼： 簽約時(shí)間： 年 月 日經(jīng)辦人 鑒(公)證機(jī)(章) 年 月 日