【正文】 約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。第四條(預收、預支費用處理)。乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第五條(合同在履行中的變更及處理)。本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第六條(違約責任)。(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：完成的事項違反合同約定的。擅自解除合同的。與他人私下串通，損害甲方利益的。其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：擅自解除合同的。與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的。其他造成乙方無法完成委托事項的行為。(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：向仲裁委員會申請仲裁〖〗。向法院提起訴訟〖〗。第八條(訂立合同數(shù)量)。本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。補充條款?！?粘貼線)(騎縫章加蓋處)。甲方(名字/名稱)乙方(名稱)。身份證/其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼。住/地址住/地址。郵編號碼郵編號碼。聯(lián)系電話聯(lián)系電話。本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)。代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)。執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)。年月日年月日。房地產(chǎn)銷售代理合同印花稅篇八甲方名稱：________。注冊地址：________。聯(lián)系電話：________。乙方名稱：________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。注冊地址：________。聯(lián)系電話：________。本合同術語解釋：1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。2)報告：全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：第一條：項目名稱及標的物地址。：________________。：__________________________街號________________________，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬平方米，可銷售面積約為____萬平方米(以有關部門許可或批準的內(nèi)容為準)。第二條：委托要求。第三條：委托內(nèi)容。、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：。、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。第四條：本合同期限。，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第五條：工作人員組成。乙方更換所派工作人員的，應于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。第六條：甲方責任及權利。、商品房預售所需的全部文件。、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務的范圍。第七條：乙方責任及權利。，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告。，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告。，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內(nèi)容。、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。，方可執(zhí)行。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。第八條：策劃服務費用。，具體金額與結算細則如下：：人民幣________萬元整(小寫：________rmb元)。：，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。：，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關開支)。：、招商代理費用通過以下指定賬號支付：________。，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔。、宣傳、推廣之策劃方案的制定。甲方負責按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。第九條：招商、銷售服務費用。招商費用、目標、范圍的確定：：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作。：，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。招商銷售費用結算：《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。招商補充條款：，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務期順延相應天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績。，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費。，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。銷售費用的確定。項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。銷售費用結算：《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)。若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù)。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。第十條：違約責任。，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應付費用。第十一條：保密及知識產(chǎn)權。，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。第十二條：爭議的解決方式。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證。、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證。，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。第十五條：其他。1.“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。，具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________。代表簽字：________代表簽字：________。簽署日期：_____年_____月_____日