【正文】 主。主要產(chǎn)品有機(jī)床電磁吸盤、機(jī)床部件、冷作件、汽車制動(dòng)總成、車輛門窗、箱柜、車架、鈑金件、金屬連接件等。目前生產(chǎn)合作廠家主要有上汽通用五菱、柳鐵機(jī)車車輛廠、華工百川塑機(jī)有限公司、柳江供電局、桂林磨床包裝機(jī)械廠、桂林機(jī)床股份有限公司、萬(wàn)向錢潮汽車底盤部件桂林公司等企業(yè)。2005年兩廠銷售額680萬(wàn)元，上繳稅金56萬(wàn)元。企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)580萬(wàn)元，員工60多人。企業(yè)發(fā)展前景和動(dòng)議：本企業(yè)與之配套的幾家企業(yè)都是廣西區(qū)內(nèi)各自行業(yè)中實(shí)力雄厚的大、中型企業(yè)，其產(chǎn)品產(chǎn)量每年都在不斷增加，本企業(yè)與之合作的業(yè)務(wù)量呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。隨著市場(chǎng)的開拓，本企業(yè)已有望增加新的產(chǎn)品和產(chǎn)量并向區(qū)外擴(kuò)展。但由于本人在柳州的工廠占地僅3畝，生產(chǎn)場(chǎng)地有限；在桂林的企業(yè)是租用桂林市德隆公司的550㎡生產(chǎn)車間。兩廠現(xiàn)有生產(chǎn)場(chǎng)地空間和設(shè)備能力已遠(yuǎn)無(wú)法滿足生產(chǎn)發(fā)展的需要，配套廠家要貨催得很緊，苦于受生產(chǎn)場(chǎng)地不足的制約，很難跟上發(fā)展的需求。且由于兩廠企業(yè)分布在柳州、桂林兩地，造成人力+、物力、財(cái)力的分散和管理上的諸多不便。為此，本人經(jīng)過(guò)多方考察和慎重考慮，看中臨桂區(qū)域作為桂林市新城區(qū)工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同篇十簽約地點(diǎn)：____________合作雙方：____________出資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）用資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證乙方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下。一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：實(shí)施地點(diǎn)：_________省________市。投資總額：____________萬(wàn)元。二、合作事宜：乙方以_________________形式，向甲方借款人民幣_(tái)______萬(wàn)元，使用期限為_____年；雙方約定，乙方應(yīng)每年向甲方支付紅利的標(biāo)準(zhǔn)為用款總額的_____%（百分之 ），即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，支付時(shí)間在正式合同中另行約定；雙方在完善了相關(guān)法律手續(xù)后正式簽訂合同，甲方在正式簽約將人民幣_(tái)_____萬(wàn)元存入乙方賬戶，所有款項(xiàng)在____個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：核查項(xiàng)目文件，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；保證資金真實(shí)性，且屬于清潔的、可自主支配的；在乙方及項(xiàng)目符合要求時(shí)，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶；資金到達(dá)乙方帳戶后，有權(quán)按時(shí)收取紅利。四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：保證項(xiàng)目真實(shí)性；辦理相關(guān)手續(xù)，保證借款無(wú)法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn)；在完善項(xiàng)目合法手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位；資金到達(dá)后，如約支付貼息及紅利。五、排他條款：雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無(wú)關(guān)單位或個(gè)人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。 六、不可抗力：雙方約定，因人力不可抗拒的因素（如國(guó)家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等），造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書面形式向另一方說(shuō)明事態(tài)情況，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。七、未盡事宜：雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。八、糾紛的解決：雙方約定，在合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，可訴諸于意向書簽約地人民法院。九、其它約定：本意向書雙方簽字蓋章后生效；本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： ________ 乙方（蓋章）： ________代表（簽字）：________ 代表（簽字）：_________簽訂時(shí)間：二0___年___月___日鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同篇十一甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為。4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(一)擬建項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)(三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。(四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。(五)出讓土地達(dá)到的條件甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到^v^七通一平^v^條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。投資意向書范本。(時(shí)間定一個(gè)月)(六)項(xiàng)目建設(shè)期限自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持:按^v^青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20xx]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。(八)雙方責(zé)任和義務(wù)甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，年納稅不低于100萬(wàn)元。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。投資意向書范本。乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi)。乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開工的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。二、相關(guān)說(shuō)明本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。甲方:簽字(章)____________乙方:簽字(章)____________簽訂日期:____________年____________月____________日鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同篇十二甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)開工條件