【正文】 ____　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上。為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂立合同。如下：　　一、房屋狀況：　　甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現用途為__________?！　〖追揭延诜课菟凶C號為：__________________________________?！　〖追揭延谟米C，國有土地使用證號為：________________________?！　〖追阶栽笇⑸显V房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任?！　《?、房屋價款：　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________　　三、付款方式：　　四、房屋支付：　　甲方應于辦理房屋立契過戶之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方?！　∥?、甲乙雙方權利義務：　　在辦理產權過戶手續(xù)時，所產生的費用，一切由甲方負責?！　》课萁桓肚八l(fā)生的所有費用均由甲方承擔。　　六、甲乙雙方若出現法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　“?、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效?！　【?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞?、按手印： 乙方簽字、按手印：　　年 月 日 年 月 日商品房買賣合同 篇7　　　　立房地產買賣合同人　　賣售人：___________　　買受人：___________　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同,以資共同遵守?！　〉谝粭l 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：　　甲方依法取得的房地產權證號為：____________________　　房地產座落：_________________室號,房屋類型：______結構：_______　　房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_____平方米?！　》课萜矫鎴D和房地產四至范圍見。　　該房屋占用范圍內的土地所有權為_____。國有土地使用權以____方式獲得?！　‰S房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附件二。　　甲方轉讓房地產的相關關系見附件五?！　〖追奖ＷC已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產?！　〉诙l 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為__________元， ：________________　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！　〉谌龡l 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理?！　≡摲课菡加玫膰型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方?！　“凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。　　_______________________　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后_________________為房屋轉移占有的標志?！　〉谖鍡l 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認，在_____年___月之前，____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)?！　∩鲜龇康禺a權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準?！　〖追匠兄Z，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記?！　〉谄邨l 上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費?！　≡谏鲜龇康禺a轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。　　每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∫曳接馄谖锤犊睿追綉獣娲吒嬉曳?，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償?！　_______________________　　第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理?！　∶坑馄谝蝗眨追綉蛞曳街Ц兑咽湛頮__%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〖追接馄谖唇桓斗康禺a，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日商品房買賣合同 篇8　　第一章 合同當事人　　出賣人：_____________________　　通訊地址：___________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________　　企業(yè)資質證書號：_____________　　法定代表人：_________________　　聯系電話：___________________　　買受人：_________ ：____________　　：____________　　證件類型：，證號：___________　　出生日期：_____年____月____日 性別：_________________　　通訊地址：_______________ 聯系電話：______________　　　　第二章 商品房基本狀況　　第一條 項目建設依據　　出賣人以方式取得坐落于________地塊的建設用地使用權。該地塊為_________，土地使用權面積為________平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為 ，土地使用權終止日期為______年______月____日。　　出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為_______，建設工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________?！　〉诙l 銷售依據　　該商品房已取得，為________，為____________?！　〉谌龡l 商品房基本情況　　該商品房的規(guī)劃用途為?！　≡撋唐贩克诮ㄖ锏闹黧w結構為 ，建筑總層數為_____層，其中地上____層，地下____層。　　該商品房為第一條規(guī)定項目中的 ____單元____層____號。該商品房的平面圖見附件一。　　該商品房的房產測繪機構為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內建筑面積_____平方米，分攤共有建筑面積_____平方米。該商品房共用部位見附件二?！　≡撋唐贩繉痈邽開____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文件為準?！　〉谒臈l 抵押情況　　與該商品房有關的抵押情況為。　　抵押人：________，抵押權人：______，　　抵押登記機構：_____，抵押登記日期：______，　　債務履行期限：__________?！　〉盅簷嗳送庠撋唐贩哭D讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。　　第五條 租賃情況　　該商品房的租賃情況為?！　〕鲑u人已將該商品房出租?！　∽赓U期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經協商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸所有?！　_________________________________?！　〕鲑u人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四?！　〉诹鶙l 房屋權利狀況承諾　　出賣人對該商品房享有合法權利?！　≡撋唐贩繘]有出售給除本合同買受人以外的其他人?！　≡撋唐贩繘]有司法查封或其他限制轉讓的情況?！　____________________________________。　　如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照__________%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付的賠償金?！　〉谌?商品房價款　　第七條 計價方式與價款　　出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：　　按照套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________ 元，總價款為________ 元?！　“凑战ㄖ娣e計算，該商品房單價為每平方米____ ____元，總價款為_____ ____元?！　“凑仗子嬎悖撋唐贩靠們r款為___________ 元?！　“凑誣____計算，該商品房總價款為_____________元。　　第八條 付款方式及期限　　簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_________元，該定金于時商品房價款?！　≠I受人采取下列第______種方式付款：　　一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該商品房全部價款?！　》制诟犊?。買受人應當在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____ _____元，應當于_____年____月____日前支付。_____________?！　≠J款方式付款：。買受人應當于_____年____月____日前支付首期房價款______ _____元，占全部房價款的________%。余款_________ 元向 申請貸款支付。　　其他方式：_____________?！?44 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —