【正文】 ____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：　　一、房屋狀況：　　甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________?！　〖追揭延诜课菟凶C號(hào)為：__________________________________?！　〖追揭延谟米C，國有土地使用證號(hào)為：________________________?！　〖追阶栽笇⑸显V房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　《?、房屋價(jià)款：　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為___________　　三、付款方式：　　四、房屋支付：　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方?！　∥?、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)?！　》课萁桓肚八l(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　×?、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　“恕⒑贤?jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞?、按手?。?乙方簽字、按手?。骸　∧?月 日 年 月 日商品房買賣合同 篇7　　　　立房地產(chǎn)買賣合同人　　賣售人：___________　　買受人：___________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守?！　〉谝粭l 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________　　房地產(chǎn)座落：_________________室號(hào),房屋類型：______結(jié)構(gòu)：_______　　房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_____平方米?！　》课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍見。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_____。國有土地使用權(quán)以____方式獲得?！　‰S房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見附件二。　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五?！　〖追奖ＷC已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)?！　〉诙l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為__________元， ：________________　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！　〉谌龡l 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理?！　≡摲课菡加玫膰型恋厥褂脵?quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。　　按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金?！　______________________　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的___日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_________________為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施_____向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月之前，____________向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)?！　∩鲜龇康禺a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任?！　〖?、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)?！　≡谏鲜龇康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！　〉诰艞l 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理?！　∶坑馄谝蝗?，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∫曳接馄谖锤犊睿追綉?yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　_______________________　　第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理?！　∶坑馄谝蝗?，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〖追接馄谖唇桓斗康禺a(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日商品房買賣合同 篇8　　第一章 合同當(dāng)事人　　出賣人：_____________________　　通訊地址：___________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________　　法定代表人：_________________　　聯(lián)系電話：___________________　　買受人：_________ ：____________　?。篲___________　　證件類型：，證號(hào)：___________　　出生日期：_____年____月____日 性別：_________________　　通訊地址：_______________ 聯(lián)系電話：______________　　　　第二章 商品房基本狀況　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊為_________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為______年______月____日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為_______，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______，建筑工程施工許可證號(hào)為_____________?！　〉诙l 銷售依據(jù)　　該商品房已取得，為________，為____________?！　〉谌龡l 商品房基本情況　　該商品房的規(guī)劃用途為?！　≡撋唐贩克诮ㄖ锏闹黧w結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層。　　該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的 ____單元____層____號(hào)。該商品房的平面圖見附件一?！　≡撋唐贩康姆慨a(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為____，其實(shí)測(cè)建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_____平方米。該商品房共用部位見附件二?！　≡撋唐贩繉痈邽開____米，有____個(gè)陽臺(tái)，其中____個(gè)陽臺(tái)為封閉式，_____個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。陽臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)?！　〉谒臈l 抵押情況　　與該商品房有關(guān)的抵押情況為。　　抵押人：________，抵押權(quán)人：______，　　抵押登記機(jī)構(gòu)：_____，抵押登記日期：______，　　債務(wù)履行期限：__________?！　〉盅簷?quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三?！　〉谖鍡l 租賃情況　　該商品房的租賃情況為?！　〕鲑u人已將該商品房出租?！　∽赓U期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸所有。　　__________________________________。　　出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件四?！　〉诹鶙l 房屋權(quán)利狀況承諾　　出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利。　　該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人?！　≡撋唐贩繘]有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況?！　____________________________________?！　∪缭撋唐贩繖?quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照__________%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付的賠償金。　　第三章 商品房價(jià)款　　第七條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　出賣人與買受人按照下列第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________ 元，總價(jià)款為________ 元?！　“凑战ㄖ娣e計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米____ ____元，總價(jià)款為_____ ____元?！　“凑仗子?jì)算，該商品房總價(jià)款為___________ 元。　　按照_____計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_____________元。　　第八條 付款方式及期限　　簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_________元，該定金于時(shí)商品房價(jià)款?！　≠I受人采取下列第______種方式付款：　　一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價(jià)款?！　》制诟犊?。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價(jià)款，首期房價(jià)款____ _____元，應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付。_____________?！　≠J款方式付款：。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付首期房價(jià)款______ _____元，占全部房價(jià)款的________%。余款_________ 元向 申請(qǐng)貸款支付。　　其他方式：_____________。— 44 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —