【正文】 或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退?！　“?、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)?！　【?、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方。如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。　　甲方： 乙方：　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà):　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：租房協(xié)議合同13　　甲方___________簽名/蓋章　　乙方___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：_______________________　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)____________________使用?！　《⒆馄谝寄?，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！　∪?、年租金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付　　四、保證金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整　　保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。b)上期轉(zhuǎn)入。c)其他形式________________________________　　本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　∥?、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。　　 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理　　 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　‰?、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用?！　∫陨侠U費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。　　附：電表底數(shù)___________。水表底數(shù)___________。電視費(fèi)______________?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。　　 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理　　 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失?！　×⒂嘘P(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　?乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　?協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?！　?乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　?甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。　　 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。　　 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用?！　?有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整　　 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　? 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)　　 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右。　　 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款?！　【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的租房協(xié)議合同14　　出租方：________身份證：__________________________　　承租方：________身份證：__________________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、房屋地址：　　__________________________　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　房屋租金：半年x元，一次性付清，先付后用?！　∫曳较蚣追匠兄Z，該房屋不做違法使用?！　∫曳截?fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。　　，甲方可提前終止租房合同，各類(lèi)政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。　　，雙方協(xié)商決定?！　∪⒁曳竭`約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　∩米岳迷摲课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∷摹⒓追竭`約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償?！　≡诜课葑赓U期限內(nèi)將房屋再次出租?！　⊥ㄟ^(guò)作為與不作為直接或間接影響乙方對(duì)房屋的使用。　　五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〖追胶炞郑篲_________________________　　乙方簽字：__________________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　____年____月____日　　____年____月____日租房協(xié)議合同15　　甲方（原合同甲方）：　　乙方（原合同乙方）：　　甲乙雙方于年 月 日簽訂《宜賓麗雅百貨有限公司麗雅百貨聯(lián)合銷(xiāo)售/專(zhuān)柜租賃合同》（以下稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)：。甲方將位于萊茵春天購(gòu)物中心內(nèi)LG14F層的麗雅百貨 樓提供 平方米供乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)柜進(jìn)行聯(lián)合銷(xiāo)售/專(zhuān)柜租賃，合同期限為 年 月 日到 年 月日，現(xiàn)因 無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，提前終止原合同。甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則就合同終止達(dá)成協(xié)議如下：　　一、原合同自本協(xié)議生效之日即終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　《⒁曳桨醇追揭筇峁┮韵挛募?，并加蓋公章：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)證明，終止合同申請(qǐng)書(shū)，當(dāng)月發(fā)票及相關(guān)說(shuō)明，其它 ，乙方保證所提供證照均為依法取得，無(wú)虛假偽造，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，乙方負(fù)完全違約責(zé)任并對(duì)第三人的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∪⒁曳皆? 年月 日之前向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用： □固定租金，共計(jì) 元； □培訓(xùn)管理費(fèi)，共計(jì) 元； □其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì) 元。　　四、乙方需在 年月 日之內(nèi)按甲方要求撤離。　　五、甲方同意乙方完清以上手續(xù)后，在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算合同終止當(dāng)月的貨款?！　×⒁虮緟f(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交宜賓仲裁委員會(huì)裁決，本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　∑摺⒈緟f(xié)議一式 份，甲方 份 、乙方 份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑? 法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：年 月 日年 月 日 41 / 41