【正文】 按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付?！　∽赓U場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。　　其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等?！　〉诹鶙l：維修保養(yǎng)　　租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方?！　∩鲜鼍S修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔?！　僖曳剿械膬?nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用?！　〉谄邨l：變更原狀　　乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔?！　∫曳皆趯嵤┥鲜龉こ虝r，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查?！　∫曳竭`反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失?！　〉诎藯l：合同中止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。　　租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責任?！　∫曳竭`反本合同的有關(guān)規(guī)定的?！　∽饨鸺捌渌麄鶆粘^半個月以上未付?！　》课菀蜃匀恢畵p害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約?！　〉诰艞l：糾紛解決　　合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。　　第二十條：補充條款　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑?！　〕鲎馊耍追剑? XX年XX月XX日　　身份證號碼：　　住址：　　承租人（乙方）： XX年XX月XX日　　身份證號碼：　　住址：租房合同協(xié)議書13　　甲方：__________________________________　　乙方：__________________________________　　一、甲方將xxxxx出租給乙方?！　《⒆馄?，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！　∪⒆饨馂槿嗣駧臺_________元每年。　　四、押金　　交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)?！　∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴⒁庖韵率马?義務)：　　 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任?！　?乙方應注意辦公和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。　　 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳?！　?乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施?！　×⒓追截熑渭傲x務：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。　　甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待?！　∑?、有關(guān)退租條例　　 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　?乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　八、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。　　甲方：___________________________簽名/蓋章(紅印)　　乙方：___________________________簽名/蓋章(紅印)　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效租房合同協(xié)議書14　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準同意，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。　　一、租賃房屋地點及設施　　租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用?！　‖F(xiàn)有裝修及設施、設備情況:　　1)門窗情況:　　2)地板及墻壁裝修情況:　　3)水電設施情況:　　二、租賃期限:從年月日至年月日止?！　∪?、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。　　四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方?！　∥?、甲方責任　　實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準?！　∝撠煂Ψ课葸M行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應由甲方負責維修，承擔修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務?！　∪缣幹蒙鲜龇课荩追綉崆?0日書面通知乙方，乙方應在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方?！　》课葑赓U期內(nèi)，國家、政府建設需要拆遷，雙方應立即終止合同，乙方應在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題?！　×?、乙方責任　　乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費?！　∽赓U期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任?！　∫曳綉侠硎褂盟凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如水電設施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設施不得拆除，應保持完好，甲方不予補償?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。　　租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助?！　∑?、合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同。　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:　　1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的。　　2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的?！　?)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的?！　?)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務，優(yōu)先承租權(quán)消滅?！　∽赓U期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　八、房屋交付及收回的驗收　　房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　九、甲方違約責任　　未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付原日租金5倍的違約金?！　∵`反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金?！　∈⒁曳竭`約責任　　未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交，每逾期一日，應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任?！　∽赓U期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應進行相應賠償?！　≡谧赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應進行相應賠償?！　∽赓U期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∈?、免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜龅?項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A見、不能避免、不能克服的客觀情況?！　∈⑽幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈幾h解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。　　十四、其他約定事項　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?簽章):乙方(簽字簽章):　　法定代表人:法定代表人:　　委托代理人:委托代理人:　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):　　年月日租房合同協(xié)議書15　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。　　本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方?！　∫曳阶赓U期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∽赓U結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金?！　∫曳绞褂迷摲课輵⒁夥阑稹⒎辣I?！　∽赓U期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！　”竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯?50 / 50