【正文】 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ) 第二十條本合同一式 3 份，甲 、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字 (蓋章 /畫押 )之日起生效。 甲方 (蓋章 )： ?乙方 (蓋章 )： 代表人： ?代表人： 年 ????月 ???日 電子版租房協(xié)議書合同篇 12 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 第一條本合同所指標的為 ______市 ______區(qū) ______號樓 ______門 ______房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第二條甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及 公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 第三條該房屋租賃期共 _____個月。 租金為每月 _____/_____(1 人 /2 人 )，押金 ______元 (押金會在合租關(guān)系正常中止時退還 )。 支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。 第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費 (如使用 )等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。 第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過 2 個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。 第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著 “ 節(jié)約、愛惜 ” 的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。 第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取 。 第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： _________________乙方簽字： _________________ 身份證號： _________________身份證號： _________________ 簽署日期： ______月 ____日簽署日期： ______月 ___日 電子版租房協(xié)議書合同篇 13 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市 )(區(qū)、縣 )，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自月日起至月日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 。租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 ) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé) (乙方使用不當除外 )。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 。有權(quán)向乙方收取 恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止 。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終 止。 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 11 房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效 憑證。 1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 4)拖欠房租累計個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約 金。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任 。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況、 1本合同自雙方簽 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同 等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 傳真：傳真： 地址：地址： 房產(chǎn)證號： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點：簽約地點： 電子版租房協(xié)議書合同篇 14 租方 (甲方 )________性別： _______月 ____日出生 承租方 (乙方 )_________性別： _________月 ___日出生，身份證號碼： _______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ___小區(qū) ___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _________月 ___日至 _______月 ___日，計 ___個月。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。每月月初 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié) 束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 ______元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： _____________ 乙方： _____________ _______月 ____日 電子版租房協(xié)議書合同篇 15 甲方 (出租方 )身份證號碼 乙方 (承租方 )身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即月日至月日。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自 負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責(zé)任。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 其他約定事項： 六、違約責(zé) 任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )乙方： (簽字 )